লোকেরা যখন একটি নতুন বাড়িতে চলে যায়, তখন তারা তাদের পূর্ববর্তী বাড়ি ভাড়া নিতে পারে। ভাড়াটি নতুন বাড়ীতে বসার সাথে সাথে পরিবারকে অতিরিক্ত আয় প্রদান করে। যে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের বাড়ি ভাড়া করে তাদের বাড়ির বাসস্থান বজায় রাখার জন্য অতিরিক্ত খরচ বহন করে। এই খরচ, সরাসরি বা পরোক্ষ দুটি বিভাগে পড়ে।
সরাসরি খরচ
সরাসরি খরচ সম্পত্তি বা ভাড়া প্রক্রিয়া রক্ষণাবেক্ষণ সরাসরি খরচ অন্তর্ভুক্ত। সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণটি বাসযোগ্য অবস্থায় রাখার জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত করে। এটি বাড়ির মূল্য বজায় রাখার জন্য যেকোনো খরচ অন্তর্ভুক্ত করে যা বাড়ির উচ্চতর জীবনযাত্রায় ভাড়া বহন করে ভাড়া করে। সরাসরি খরচ ভাড়া প্রক্রিয়া সহজতর ব্যয় ব্যয় অন্তর্ভুক্ত।
উদাহরণ
সরাসরি খরচ সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ এবং ভাড়া খরচ অন্তর্ভুক্ত। সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বাড়ির মান বজায় রাখার জন্য প্রয়োজনীয় ব্যয় বোঝায়। এই নতুন ভাড়াটেদের জন্য মেরামত, লন রক্ষণাবেক্ষণ বা কার্পেট-পরিচ্ছন্নতার অন্তর্ভুক্ত। ভাড়া খরচ ভাড়াটে সনাক্ত এবং একটি চুক্তি সহজতর জন্য প্রয়োজনীয় খরচ পড়ুন। এই খরচগুলি স্থানীয় সংবাদপত্রগুলিতে বিজ্ঞাপন খরচ, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের পটভূমি চেক বা চুক্তি খসড়া করার আইনি ফি অন্তর্ভুক্ত।
পরোক্ষ ব্যয়
পরোক্ষ খরচ সম্পত্তি ভাড়া সংক্রান্ত খরচ অন্তর্ভুক্ত, কিন্তু সম্পত্তি বা ভাড়া প্রক্রিয়া সরাসরি বাঁধা না। ব্যবসায়ের ফলে বাড়িওয়ালা এই ব্যয়গুলি বহন করে, তবে নির্দিষ্ট সম্পত্তিটির সাথে তাদের কোনও সংযোগ থাকে না। এই খরচ জমিদার সম্পত্তি ভাড়া এবং ভাড়া ভাড়া সিদ্ধান্ত বিশ্লেষণ করতে অনুমতি দেয়।
উদাহরণ
পরোক্ষ খরচ উদাহরণ ট্যাক্স প্রস্তুতি ফি বা হিসাবরক্ষণ খরচ অন্তর্ভুক্ত। এই খরচ সম্পত্তি ভাড়া ফলে ঘটে। হিসাবরক্ষণ খরচ সারা বছর ধরে আর্থিক রেকর্ড বজায় রাখার খরচ অন্তর্ভুক্ত। এই রেকর্ডগুলি উপার্জনকৃত রাজস্বের সাথে সম্পত্তির ভাড়া নেওয়া এবং বাড়িওয়ালাদের জন্য একটি মোট আয় গণনা করা থেকে সরাসরি ব্যয় করা হয়েছে। সম্পত্তির ভাড়া থেকে আর্থিক লাভ নির্ধারণ করার জন্য বাড়িওয়ালার হিসাবরক্ষণ পদ্ধতির মাধ্যমে তৈরি আর্থিক তথ্য ব্যবহার করে। ট্যাক্স প্রস্তুতি ফি বছর শেষে আয়কর আয় ফাইলের ব্যয় বহন করে।
