যখন সংস্থাগুলি সরঞ্জাম কেনার সামর্থ্য না পায়, অথবা যখন তারা কয়েক বছরের মধ্যে সরঞ্জামগুলি অপ্রচলিত হওয়ার আশা করে, তখন ব্যবস্থাপনা সরঞ্জাম ভাড়া নিতে পারে। পশুর মালিকের সরঞ্জামের মালিকানা থাকে এবং ভাড়া দেয় _। অর্থপ্রাপ্ত ব্যক্তি সরঞ্জাম ব্যবহারের জন্য নিয়মিত নির্ধারিত অর্থ প্রদান করে।
দ্য সর্বনিম্ন লিজ পেমেন্ট পলির মেয়াদে অর্থপ্রদানকারী অর্থের পরিমাণ কত। মুদ্রাস্ফীতির কারণে প্রতি বছর অর্থের মূল্য হ্রাস পায়, অ্যাকাউন্টেন্টরা আজকের ডলারে কতটুকু খরচ নেবে তা নির্ধারণ করতে ন্যূনতম ইজারা পরিশোধের বর্তমান মূল্য পরিমাপ করে।
লিজ টার্ম এবং পেমেন্টস
লিজের মেয়াদ এবং প্রতিটি মাসিক পেমেন্টের পরিমাণ পজিশনের সময় কোম্পানীর যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবে তা নির্ধারণ করে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন জেনেরিক কনস্ট্রাকশন কাল্পনিক সরঞ্জাম, ইনকর্পোরেটেড থেকে বুলডোজার ভাড়া করে। লিজ চুক্তিতে জেনেরিক কনস্ট্রাকশনটি উপদেষ্টা এবং কাল্পনিক সরঞ্জামগুলি অংশীদার।
ইজারা চুক্তিটি নির্দিষ্ট করে দেয় যে জেনেরিক একটি বুলডোজার ভাড়া দেওয়ার জন্য পাঁচ বছরের জন্য দৈনিক $ 5,000 প্রদান করবে। ইজারা মেয়াদ পাঁচ বছর, তাই জেনেরিক পাঁচ বছরের জন্য প্রতি বছর 12 মাসিক পেমেন্ট করা হবে। বার্ষিক প্রদান প্রতি বছর $ 5,000 x 12, বা $ 60,000 হবে।
সুদের হার
পাঠকরা প্রায়ই তাদের লিজিং চুক্তিতে সুদের হার অন্তর্ভুক্ত করবে। একটি ইজারা চুক্তির সুদের হার একটি স্ট্যান্ডার্ড ব্যাংক ঋণের জন্য একই নয়। একটি লিজিং চুক্তির সুদের হার একটি মানক ব্যাংক ঋণের বার্ষিক ভিত্তিতে পরিবর্তে মাসিক ভিত্তিতে গণনা করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, বুলডোজার পিসির সুদের হার প্রতি বছর 6 শতাংশ বা প্রতি মাসে 0.5 শতাংশ তালিকাভুক্ত করা হয় (6 শতাংশ / 12 মাস = 0.5 শতাংশ / মাস)।
অবশিষ্ট মান
দ্য অবশিষ্ট মান লিজযুক্ত আইটেমটি হ'ল ইজারা মূল্য যা লিজের শেষে থাকে। কিছু ইজারা চুক্তিগুলি পিসির লেজ মেয়াদ শেষে অবশিষ্ট মূল্যে লিজযুক্ত আইটেমটি কেনার অনুমতি দেয়। এই উদাহরণে, পাঁচ বছরের ব্যবহারের পরে বুলডোজারের অবশিষ্ট মূল্য $ 100,000।
পি 4 বর্তমান মূল্য সূত্র
ন্যূনতম ইজারা পরিশোধের বর্তমান মূল্যের সূত্র এই রকম দেখাচ্ছে:
PV = SUM P / (1 + R)এন + আরভি / (1 + আর)এন
যেখানে PV = বর্তমান মান
পি = বার্ষিক লিজ পেমেন্ট
R = সুদের হার
এন = লিজ মেয়াদে বছরের সংখ্যা
আরভি = অবশিষ্ট মূল্য
সমষ্টি পি / (1 + R)এন = সুদের হারের জন্য ছাড় দেওয়া লিজ মেয়াদে প্রদেয় মোট পরিমাণ।
উপরের উদাহরণে, পি = $ 60,000, R = 0.06, এন = 5, আরভি = $ 100,000
পিভি = 60000 / (1.06) + 60000 / (1.06)2 + 60000/(1.06)3 + 60000/(1.06)4 + + 60000/(1.06)5 + 100000/(1.06)5
= $56,603.77 + $53,399.79 + $50,377.16 + $47,525.62 + $44,835.49 + $74,725.82
= $327,467.65
