ব্যবসায়গুলি প্রায়ই তাদের ব্যবসায়ের ভারী সরঞ্জাম, যানবাহন বা ভবন ব্যবহার করে। ভারি সরঞ্জাম ব্যবসা তার গ্রাহকদের সেবা করতে পারবেন। যানবাহন কর্মচারীদের গ্রাহক সুবিধা দেখার অনুমতি দেয়। বিল্ডিং ব্যবসার জন্য একটি অবস্থান প্রদান। অনেক কোম্পানি তাদের ক্রয় করার পরিবর্তে এই সম্পদের ইজারা চয়ন। সম্পত্তির ক্রয়ের কোনও উদ্দেশ্য নেই এমন সংস্থানগুলি প্রায়ই সম্পদের জন্য একটি অপারেটিং লিজ অনুসরণ করে। অপারেটিং ইজারা মধ্যে প্রবেশ যারা কোম্পানীর জন্য বেশ কয়েকটি অসুবিধা বিদ্যমান।
সংজ্ঞা
মালিকানা কোন স্থানান্তর উদ্দেশ্যে করা হয় যখন একটি অপারেটিং লীজ ঘটে। সম্পত্তির মালিক, বা সম্পত্তির মালিক, ইজারা সম্পত্তির মালিকানা ধরে রাখে এবং ইজারা ফেরত শেষে ফেরত পায়। পয়সা, বা সম্পত্তির ব্যবহার করে সংস্থাটি শুধুমাত্র ইজারা সংশ্লিষ্ট খরচগুলি রেকর্ড করে। পাওনাদার তার অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডের মধ্যে একটি সম্পদ রেকর্ড না।
বর্ধিত ব্যয়
একটি অপারেটিং লিজ প্রবেশ একটি অসুবিধা অসুবিধা রিপোর্ট উচ্চতর স্তরের জড়িত। যেসব ব্যবসাগুলি অপারেটিং লেজগুলি প্রবেশ করে সেগুলি ইজারা জুড়ে প্রতিটি সময়ের জন্য একটি ইজারা ব্যয় রেকর্ড করে। এই খরচ কোম্পানির আয় বিবৃতি প্রদর্শিত। আয় বিবৃতি সময়ের জন্য অর্জিত আয়, ব্যয় ব্যয় এবং সময়ের জন্য মোট আয় রিপোর্ট। আর্থিক বিবৃতি ব্যবহারকারীরা দেখতে কোম্পানি দেখতে একটি ইতিবাচক নেট আয় রিপোর্ট। অপারেটিং লিজ খরচ সহ খরচ, কোম্পানির নেট আয় কমাতে।
মালিকানা অভাব
সম্পদ মালিকানা একটি কোম্পানির মালিকানাধীন ইকুইটি স্তর এবং সম্পদ সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত গ্রহণের দায়িত্ব বাড়ায়। অপারেটিং ইজারা প্রবেশের অসুবিধা হ'ল লিজড সম্পত্তিটি কোম্পানির অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডগুলিতে কোনও সম্পদ হিসাবে দেখা যায় না। কোম্পানীর অনুমতি ছাড়াই সম্পত্তির বিক্রি বা সংশোধন করার কোন ক্ষমতা নেই। মালিকানা সুবিধা অভাব একটি অপারেটিং ইজারা অন্য অসুবিধা প্রতিনিধিত্ব করে।
অবিরাম অভাব
অপারেটিং লিজ অংশীদার এবং কোম্পানির মধ্যে সাময়িক ব্যবস্থা প্রতিনিধিত্ব করে। যখন ইজারা মেয়াদ শেষ হয়ে যায় তখন সেই লিজের শর্তগুলি বাতিল হয়ে যায়। পাওনাদার এবং কোম্পানী এই শর্তাদি পুনর্বিবেচনা বা সম্পর্ক শেষ করার সময় কাটায়। কোম্পানির ইজারা পুনর্বিবেচনা এবং নিয়মিত তার বিকল্প মূল্যায়ন প্রয়োজন। ধারাবাহিকতা এই অভাব কোম্পানির পরিকল্পনা, অন্য অসুবিধা জন্য কঠিন করে তোলে।
