সরঞ্জাম বা সম্পত্তি জন্য একটি অপারেটিং লিজ একটি কোম্পানির জন্য একটি সম্পদ হিসাবে গণনা করা হয় না। কোম্পানি একটি ব্যয় হিসাবে লিজ পেমেন্ট দেখায়, এবং ভাড়া দেওয়া সম্পত্তি মালিকানা দাবি করে না। একটি পুঁজি লিজ সম্পত্তি আংশিক মালিকানা জড়িত। কিছু ক্ষেত্রে একটি সম্পূর্ণরূপে প্রদত্ত মূলধন ইজারা কোম্পানির সমস্ত সম্পত্তি হস্তান্তর করতে পারে। একটি পুঁজি লিজ একটি সম্পদ হিসাবে গণনা করা হয়। আর্থিক হিসাব স্ট্যান্ডার্ড বোর্ড একটি মূলধন ইজারা হিসাবে একটি অপারেটিং ইজারা চিকিত্সা করার জন্য মানদণ্ড সেট করেছে।
পজিশনের সম্পদের 75 শতাংশেরও বেশি আয় থাকলে তা নির্ধারণ করুন। আপনি যদি লিজিংয়ের সরঞ্জামগুলির প্রত্যাশিত জীবনটি লিজের দৈর্ঘ্যের কাছাকাছি (সম্পত্তির লিজের তুলনায় 25 শতাংশ বেশি স্থায়ী থাকে), আপনার কাছে মূলধন ইজারা আছে এবং অপারেটিং লিজ নয়। একটি সম্পদ হিসাবে লিজ চিকিত্সা।
আপনি ইজারা সম্পত্তির মালিক হন কিনা তা পরীক্ষা করুন। একটি ইজারা থেকে নিজের ব্যবস্থা একটি মূলধন ইজারা। আপনি এটি একটি পুঁজি লিজ হিসাবে গণনা করুন এবং এটি একটি সম্পদ হিসাবে আচরণ করুন। আপনি সম্পদের অবচয় এবং আপনার কোম্পানির মান হিসাবে এটি তালিকাভুক্ত করতে পারেন।
আপনার কাছে ইজারা কেনার জন্য পিসির শেষে ডিসকাউন্ট ক্রয় করার বিকল্প আছে কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। যদি আপনি করেন, তাহলে এটি একটি পুঁজি লিজ হিসাবে বিবেচনা করুন। যদি আপনি একটি অপারেটিং ইজারা রাজধানীতে রূপান্তরিত করতে চান তবে আপনার বিকল্পটিতে এই বিকল্পটিকে যোগ করার জন্য জিজ্ঞাসা করুন।
ইজারা মূল্যের 90 শতাংশ ছাড়িয়ে গেছে কিনা তা নির্ধারণ করুন। যদি তাই হয়, তাহলে আপনি এটি পুঁজি লিজ হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন। সম্পদের মূল্য ন্যায্য বাজার মূল্য দ্বারা নির্ধারিত হওয়া উচিত, তাই বাজারে কেন অনুরূপ সম্পদ বিক্রি করে তা নির্ধারণ করুন।
পরামর্শ
-
একটি পুঁজি লিজের মানদণ্ডের যেকোনো একটিকে এটি একটি সম্পদ হিসাবে যোগ্য করে তোলে।
সতর্কতা
ট্যাক্স বেনিফিট পুঁজি leases তুলনায় অপারেটিং ইজারা জন্য আরো অনুকূল।
