কিভাবে কলোরাডো স্প্রিংস একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পেতে

কলোরাডো স্প্রিংস ২01২ সালে 416,427 জনসংখ্যার সাথে কলোরাডোয়ের দ্বিতীয় বৃহত্তম শহর, মার্কিন সেন্সাস ব্যুরো অনুসারে। পাইক এর পিক অ্যাসোসিয়েশন অফ রিলটরসের মতে, গত রিয়েল এস্টেট মার্কেটে সাম্প্রতিক বছরগুলিতে চলতি বছরের তুলনায় ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পেয়েছে, একক পরিবার-বাড়িতে বিক্রি মূল্যের দাম ২15 ডলার, 466 এপ্রিল, ২016 সালের এপ্রিলের তুলনায় প্রায় 5,000 ডলার। কলোরাডো বসন্ত একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হয়ে উঠছে প্রক্রিয়া সহজতর। স্থানীয় রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলির একটি বৈচিত্র্যময় গোষ্ঠী রয়েছে এবং জাতীয় স্বীকৃত সংস্থাগুলি যেমন রেমেক্স, সেঞ্চুরি 21 এবং কোল্ডওয়েল ব্যাঙ্কারের শাখায় রয়েছে।

কলোরাডো স্প্রিংস আপনার রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পাওয়ার জন্য প্রক্রিয়া

রাষ্ট্র পরীক্ষার জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য আপনার প্রয়োজনীয় শিক্ষা সম্পন্ন করতে রিয়েল এস্টেট প্রশিক্ষণ স্কুল নির্বাচন করুন। উল্লেখ্য, 1997 সালের হিসাবে রাষ্ট্রটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা বিক্রয়কারীর লাইসেন্স প্রদান করে না; লাইসেন্স একটি রিয়েল এস্টেট দালালের জন্য। প্রশিক্ষণ আপনার পটভূমি উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হবে। আপনি রিয়েল এস্টেটে কোন অভিজ্ঞতা বা শিক্ষা দিয়ে শুরু করলে, আপনাকে স্বীকৃত প্রশিক্ষণের 168 ঘন্টা সম্পূর্ণ করতে হবে। আপনি যদি রিয়েল এস্টেটে মেজর এবং কোন অনুমোদিত কলেজ বা বিশ্ববিদ্যালয় থেকে ডিগ্রি অর্জন করেন তবে আপনার কলেজের পাঠ্যক্রম শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ করবে। লাইসেন্স প্রাপ্ত অ্যাটর্নি শুধুমাত্র একটি 12 ঘন্টা কোর্স প্রয়োজন। ব্রোকারগণ বর্তমানে অন্য কোনও দেশে লাইসেন্সপ্রাপ্ত, দুই বছরেরও কম সময়ের অভিজ্ঞতা, সক্রিয় বা নিষ্ক্রিয়, 72-ঘন্টা কলোরাডো চুক্তি এবং বন্ধ করার প্রোগ্রামটি অবশ্যই সম্পন্ন করতে হবে। কলোরাডো স্প্রিংসগুলিতে বিভিন্ন স্বীকৃত রিয়েল এস্টেট স্কুল রয়েছে, অথবা আপনি কলোরাডো লাইসেন্স প্রশিক্ষণের জন্য প্রত্যয়িত একটি স্কুলের মাধ্যমে অনলাইন কোর্স নিতে পারেন।

আপনার রাষ্ট্রীয় রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পরীক্ষার জন্য অনলাইনে পিএসআই পরীক্ষার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট রিজার্ভ করুন। 5050 এডিসন এভিনিউ, সুইট 121, কলোরাডো স্প্রিংস, সি 80915 এ পিএসআই এর সুবিধাতে পরীক্ষা পরিচালিত হয়। পরীক্ষায় দুটি অংশ - জাতীয় পরীক্ষা এবং কলোরাডো পরীক্ষা। দুই পরীক্ষার জন্য প্রথমবারের মতো ব্রোকারের খরচ $ 85। 1২0 মিনিটের মধ্যে জাতীয় পরীক্ষায় 80 টির মধ্যে 60 টি প্রশ্নের সঠিক পরীক্ষার মাধ্যমে পরীক্ষার উভয় অংশ পাস করতে হবে এবং 74 টিতে 53 টি প্রশ্নের উত্তর রাজ্য পরীক্ষায় 110 মিনিটের মধ্যে সঠিক হতে হবে। যদি আপনি একটি অংশ পাস করেন এবং অন্যকে ব্যর্থ করেন তবে আপনি ব্যর্থ অংশটি পুনরায় নিতে পারেন।

কলোরাডো ব্যুরো অফ ইনভেস্টিগেশন (সিবিআই) আপনার আঙ্গুলের ছাপের একটি সেট জমা দিন, যা রাষ্ট্র এবং জাতীয় অপরাধমূলক ইতিহাসের জন্য একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পরিচালনা করবে। একবার আপনি পিএসআই-প্রশাসিত পরীক্ষাটি পাস করেছেন এবং লাইসেন্সের জন্য রাষ্ট্রের কাছে আপনার আবেদন জমা দেওয়ার পূর্বে, বৈদ্যুতিন স্থানান্তর আঙ্গুলের ছাপ দিয়ে একটি আঙ্গুলের ছাপ জমা দিন যা কলোরাডো স্প্রিংসগুলিতে একই পিএসআই অফিসে করা হয়। ফি 39.50 ডলারের জন্য।

আবেদন এবং রাষ্ট্রের জন্য আপনার লাইসেন্স আবেদন জমা দেওয়ার আগে ত্রুটি এবং অমাবসমূহ (ই ও ও) বীমা প্রদানের জন্য অর্থ প্রদান করুন। রাষ্ট্রীয় অনুমোদিত ই ও ও গ্রুপ গ্রুপ পলিসি ইস্যু সার্ভিস কোম্পানি (RISC) দ্বারা জারি করা হয়। কলোরাডো রিয়েল এস্টেট কমিশন ব্রোকারের লাইসেন্স অ্যাপ্লিকেশন পৃষ্ঠাটিতে একটি লিঙ্ক রয়েছে যা আপনাকে RISC এ নিয়ে যাবে। আপনি যদি গ্রুপ নীতি অনলাইন সাইটে নিবন্ধন করেন তবে আপনার নীতি স্বয়ংক্রিয়ভাবে কমিশনের ডেটাবেসে ডাউনলোড হয়ে যাবে। যদি আপনার স্বাধীন কভারেজের মাধ্যমে ই ও ও থাকে তবে আপনি অবশ্যই রিয়েল এস্টেট কমিশনের কভারেজটি স্বাধীন কভারেজ ফরমের রাজ্য সার্টিফিকেট ব্যবহার করে যাচাই করতে হবে।

আবেদনপত্রটি ডাউনলোড করে আপনার রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের লাইসেন্সের জন্য আবেদন করুন, এটি সম্পূর্ণভাবে পূরণ করুন এবং রিয়েল এস্টেট বিভাগ, 1560 ব্রডওয়ে, ডেনভার, সিও 8020২ এ সমস্ত প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন সহ এটি সরবরাহ করুন অথবা মেলিং করুন। উল্লেখ্য যে 1997 সাল অনুসারে, রাষ্ট্র একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা বিক্রয়কারী লাইসেন্স অফার না। PSI থেকে আপনার পরীক্ষার স্কোর শুধুমাত্র এক বছরের জন্য ভাল। আপনার আবেদন প্রক্রিয়া করতে ছয় সপ্তাহ সময় লাগতে পারে।আপনার প্রাথমিক লাইসেন্সটি তিন বছরের মেয়াদে জারি করা হবে এবং এটি জারি করা বার্ষিকী তারিখের মেয়াদ শেষ হবে।