যখন আপনি এমন কোনও ব্যবসা পরিচালনা করেন যা আবাসিক, বাণিজ্যিক বা অন্য কোন ধরণের সম্পত্তি ভাড়া সংগ্রহের মাধ্যমে আয় উপার্জন করে, আর্থিক অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলি আপনার ব্যবসার জন্য প্রাপ্ত প্রতিটি ভাড়া পরিশোধের জন্য অ্যাকাউন্ট বা অ্যাকাউন্টের জন্য প্রয়োজনীয় অ্যাকাউন্টের প্রয়োজন। একটি গুরুত্বপূর্ণ অ্যাকাউন্ট আপনি বজায় রাখতে হবে একটি ভাড়া গ্রহণযোগ্য বা আহৃত ভাড়া অ্যাকাউন্ট। উভয় অ্যাকাউন্ট অভিন্ন এবং একই ব্যালেন্স রিপোর্ট; শুধুমাত্র পার্থক্য নাম।
সমৃদ্ধ আর্থিক হিসাব
সাধারনভাবে গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলি (GAAP) অনুসারে রাজস্ব এবং ব্যয়গুলির জন্য অ্যাকাউন্টগুলি বেশিরভাগ অ্যাকাউন্টিংয়ের অ্যাক্স্রিয়াল ভিত্তিতে ব্যবহার করে। সমৃদ্ধ অ্যাকাউন্টিং আপনি কোম্পানির বইগুলিতে বজায় রাখা প্রতিটি অ্যাকাউন্টের জন্য দুটি মূল নীতি নিযুক্ত। এই দুইটি নীতির প্রয়োজন যে আপনি আপনার আয় বিবৃতিতে আপনার আর্থিক বিবৃতিগুলির আয়কে চিনতে পারেন, অর্থাত আপনি লেনদেনের আপনার পক্ষে সন্তুষ্ট হন এবং আয়টি উপলব্ধ হয়। বাস্তবিক ইঙ্গিত দেয় যে আপনি ভবিষ্যতে নগদ অর্থপ্রদানের পরিমাণ আপনার উপার্জনের জন্য প্রত্যাশা করতে পারবেন। আদায়যোগ্য হতে, অর্থ প্রদান বিবাদে হতে পারে না।
ভাড়া আয় আহরণ
গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্ট সেট আপ অ্যাকাউন্টিং একটি accrual পদ্ধতি ব্যবহার করে একটি অবিচ্ছেদ্য উপাদান। আপনি সারা বছর জুড়ে ভাড়া আয় পাবেন যখন আর্থিক অ্যাকাউন্টিং নীতির প্রয়োজন হয় যে ভাড়াটি পরিশোধের জন্য আইনীভাবে দায়বদ্ধ হওয়ার সময় আপনি আয়ের প্রতিবেদন করেন, এমনকি যদি আপনি পরবর্তী তারিখে পেমেন্ট পান। ভাড়া সম্পত্তির অবস্থার মধ্যে, আপনি প্রতিটি তারিখে ভাড়া আয় উপার্জন করেন যা ভাড়া চুক্তির জন্য ভাড়াটিয়া পরিশোধের প্রয়োজন হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি ভাড়াটেদের প্রতি মাসে প্রথমবারের মতো ভাড়া পরিশোধ করতে চান তবে আপনাকে ভাড়াটিয়া থেকে প্রাপ্ত অর্থ প্রদানের প্রতিফলন প্রতিফলিত করতে ভাড়া প্রাপ্তি বা অর্জিত খাজনা অ্যাকাউন্টটি অবশ্যই বৃদ্ধি করতে হবে।
ভাড়া গ্রহণযোগ্য এন্ট্রি
ভাড়া গ্রহণযোগ্য অ্যাকাউন্টের ব্যালান্স বাড়াতে বা হ্রাস করার জন্য, আপনার কোম্পানির সাধারণ ব্যাটারিতে জার্নাল এন্ট্রি পোস্ট করা সর্বদা প্রয়োজনীয়। যেহেতু প্রাপ্তিটি কোম্পানির কাছে একটি সম্পদ, যেহেতু একটি ডেবিট এন্ট্রি তার ব্যালেন্স বৃদ্ধি করবে, যখন ক্রেডিট এন্ট্রি এটি হ্রাস পাবে। উদাহরণস্বরূপ, ধরুন একজন ভাড়াটি প্রতি মাসের শুরুতে 800 ডলারের মাসিক ভাড়া প্রদান করে। 1 এপ্রিল, আপনি $ 800 এর জন্য ভাড়া প্রাপ্তির অ্যাকাউন্টে একটি ডেবিট এন্ট্রি পোস্ট করবেন এবং একই পরিমাণের জন্য ভাড়া রাজস্ব অ্যাকাউন্টে সংশ্লিষ্ট ক্রেডিট এন্ট্রি পোস্ট করবেন। যাইহোক, আপনি একবার ভাড়ার পেমেন্ট পাবেন, আপনি $ 800 ক্রেডিট এন্ট্রি দিয়ে ভাড়া প্রাপ্তির অ্যাকাউন্টটি হ্রাস করুন এবং কোম্পানির নগদ অ্যাকাউন্টে একই পরিমাণের জন্য ডেবিট এন্ট্রি পোস্ট করুন।
আর্থিক বিবৃতি প্রভাব
আপনার আর্থিক বছরের শেষে আপনি বিভিন্ন ধরনের আর্থিক বিবৃতি যেমন ব্যালেন্স শীট এবং আয় বিবৃতি প্রস্তুত করবেন। আয়ের বিবৃতিটি আপনি আয়ের ভাড়ার জন্য ভাড়া রাজস্ব অ্যাকাউন্টে যে সমস্ত জার্নাল এন্ট্রি করেন তা প্রতিফলিত করবে। ভাড়া আয় অর্জনের পরে এই আয় বিবৃতিটি পরিবর্তন হয় না, আর্থিক অর্থ বছরের প্রকৃতপক্ষে আপনি প্রকৃতপক্ষে অর্থ প্রদান করেন। তদনুসারে, ব্যালেন্স শীট একটি কোম্পানির সম্পদ হিসাবে রাজস্ব বছরের বন্ধ হিসাবে অসামান্য ভাড়া প্রাপ্তির অ্যাকাউন্টের মোট ব্যালেন্সের প্রতিবেদন করবে।
