আপনি লাফ নিতে এবং একটি নতুন ব্যবসা খুলতে প্রস্তুত। সম্ভবত আপনি একজন পরামর্শদাতা, ফ্রিল্যান্সের কাজ, একটি অনলাইন দোকান অথবা সম্ভবত আপনি পরবর্তী গ্যারেজ-ইনক্যুটেড প্রযুক্তি উন্মাদ তৈরি করতে যাচ্ছেন। এই আপনার ব্যবসার মধ্যে আপনি আপনার বাড়িতে খুলতে পারে। বেশিরভাগ শহর এবং কান্ট্রি স্বীকার করে যে আজকের প্রযুক্তি হোম-ভিত্তিক ব্যবসায়গুলির বিস্তৃত পরিসর দেয়। জোনিং প্রবিধানগুলি সাধারণত আবাসিক অঞ্চলে বাণিজ্যিক ক্রিয়াকলাপগুলিকে নিষিদ্ধ করে, তাই স্থানীয় সরকার কীভাবে বাড়ি-ভিত্তিক ব্যবসায় পরিচালনা করে তা যাচাই করে। গ্রাহক ট্র্যাফিক, লক্ষণ, ভূমি এলাকা, গোলমাল এবং ব্যবসায়িক ফাংশনগুলির মতো কারণগুলি আপনার "খোলা" চিহ্নটিকে ঝুলন্ত করে প্রভাবিত করে।
প্রয়োজনীয় অনুমোদনের জন্য প্রস্তুতি
প্রযোজ্য সাবডিভিশন হোমownার অ্যাসোসিয়েশনের (HOA) নিয়ম বাড়ীতে একটি ব্যবসায়ের অনুমতি দেয় বা একটি সমিতি অনুমোদনের প্রয়োজন কিনা তা নির্ধারণ করুন। যদি তাই হয়, শহর বা কাউন্টি পারমিট জন্য আবেদন করার আগে এই কর্ম প্রাপ্তি। স্থানীয় সরকার সংস্থা পারমিট ইস্যু করার আগে অ্যাসোসিয়েশন কর্মের প্রয়োজন হতে পারে। HOAs সাধারণত 1975 সালের পরে নির্মিত কোনও পরিকল্পিত উপবিভাগে বিদ্যমান থাকে এবং এগুলির প্রস্তাবের জন্য বেশীরভাগ স্থাপত্য পর্যালোচনা কমিটি থাকে। আপনি যদি উপবিভাগে একটি HOA অস্তিত্ব সম্পর্কে অনিশ্চিত হন, তবে কাউন্টি অ্যাসেসারের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। সর্বাধিক HOAs উপবিভাগ সম্পত্তি মালিকানা জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স দিতে।
আপনার ব্যবসাটি "হোম অফিসে" বা "হোম-ভিত্তিক ব্যবসায়" হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করুন। এই পার্থক্য অনুমোদন সহজতর হবে। "বাড়ির অফিস" প্রায় সবসময় কাউন্টারে অনুমোদিত হয় এবং পারমিটের প্রয়োজন হয় না। বাড়িতে একটি অফিস একটি ব্যবসা অফিস, এবং বাড়িতে কোন জায় বা গ্রাহক ট্রাফিক আছে। একটি পরামর্শ ব্যবসা বাড়িতে একটি অফিসের একটি ভাল উদাহরণ। একটি হোম-ভিত্তিক ব্যবসায় এমন একটি ব্যবসা যা উদ্ভাবনী সঞ্চয়স্থান, গ্রাহকদের কাছ থেকে ভ্রমণ এবং পণ্য চালানের অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। বাড়ি থেকে শিপিংয়ের সাথে একটি ঠিকাদার বা ইবে স্টোরটি হাউস ভিত্তিক ব্যবসার উদাহরণ।
কাগজে তালিকাভুক্ত করুন ব্যবসা, নম্বর এবং দৈনিক বা সাপ্তাহিক ভিত্তিতে প্রত্যাশিত যানবাহনগুলির ধরন, লেনদেনের প্রক্রিয়া এবং ব্যবসার সাফল্যের জন্য গ্রাহকের ট্র্যাফিক প্রয়োজন কিনা তা তালিকাভুক্ত করুন। হোম ব্যবসায়ের পারমিটগুলি ইস্যু করার আগে স্থানীয় সরকার এই বৈশিষ্ট্যগুলি প্রয়োজন। সংস্থা প্রতিবেশীদের সঙ্গে ব্যবসা সামঞ্জস্য নির্ধারণ করতে হবে।
স্থানীয় সরকার ওয়েব সাইটে প্রবেশ করুন এবং "হোম ব্যবসায়" জোনিং প্রবিধান পড়ুন। আপনি পূরণ যারা প্রয়োজনীয়তা এবং সামঞ্জস্য প্রশ্ন বাড়াতে যে প্রয়োজনীয়তা তালিকা। অনেক স্থানীয় সরকারগুলিতে "নতুন ব্যবসা খুলতে" বা "হোম-ভিত্তিক ব্যবসা শুরু করার" লিঙ্ক রয়েছে, সব নিয়ম এবং প্রয়োজনীয়তা সাধারণ ভাষায় ব্যাখ্যা করা হয়েছে। অন্যকে প্রযোজ্য প্রবিধানগুলি খুঁজতে শহর বা কাউন্টি কোড বিভাগগুলির কিছু পড়ার প্রয়োজন হতে পারে।
অনুমোদন এবং পারমিট প্রাপ্তি
শহরের আবাসিক এলাকার পরিকল্পনা বা ব্যবসায়িক লাইসেন্স বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন, বাসস্থানের অবস্থানের উপর নির্ভর করে আবাসিক এলাকার ব্যবসা অনুমোদিত কিনা তা নির্ধারণ করুন।কর্মীদের কলিং বা সাক্ষাত্কার যখন আপনার সঙ্গতি তালিকা এবং প্রশ্ন হাতে আছে। বেশিরভাগ শহর ও কান্ট্রি অবশ্যই এমন একটি ব্যবসায়ের অনুমতি দেবে যা মূলত একটি বাড়ির অফিস, তবে খুচরো লেনদেন, গ্রাহক যোগাযোগের সাথে ব্যক্তিগত পরিষেবাগুলি বা উত্পাদন সম্পর্কিত ব্যবসায়গুলি তাদের কার্যক্ষম পরামিতিগুলি সংজ্ঞায়িত করার জন্য আলোচনার প্রয়োজন হবে।
সংস্থার ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপগুলিতে আরোপ করা শর্তগুলি পর্যালোচনা করুন এবং ব্যবসায়িক সাফল্যের উপর প্রভাবগুলি জোরদার করতে প্রস্তুত থাকুন। ব্যবসা অপারেশন বোঝা হয় যখন কিছু স্থানীয় সংস্থা নমনীয়তা আছে। একটি চুক্তি পৌঁছে দেওয়া হয় না বা পারমিট অস্বীকার করা হয় যদি সব স্থানীয় সরকার আপিল প্রক্রিয়া আছে।
লিখুন এবং আপনার এবং কর্মীদের মধ্যে "বোঝার" সাইন ইন করুন। প্রতিবেশী অভিযোগ থাকলে এটি ভবিষ্যতের ব্যাখ্যামূলক পরিবর্তনগুলি থেকে আপনাকে রক্ষা করে।
ব্যবসা খোলার আগে প্রয়োজনীয় পরিদর্শন, পারমিট এবং লাইসেন্স প্রাপ্ত। বাড়িতে একটি ব্যবসা শুরু একটি বাণিজ্যিক বাণিজ্যিক বিবেচনা করা হয় এবং একটি আবাসিক সম্পত্তি অধিকার নয়। পারমিট বা লাইসেন্স জারি করার আগে ব্যবসায়টি খোলে বা পরিচালনা করে, শহর বা কাউন্টি দ্বারা গুরুতর এবং ব্যয়বহুল আইনি ব্যবস্থা হতে পারে। অ্যাপ্লিকেশন জমা দেওয়া হয় যখন অস্থায়ী অপারেটিং পারমিট দেওয়া না হওয়া পর্যন্ত সাধারণত কোন implied অনুগ্রহ সময় বা অন্তর্বর্তী অনুমতি আছে।
পরামর্শ
-
স্থানীয় সরকার হোমমোনার অ্যাসোসিয়েশন নিয়ম প্রয়োগ বাধ্য করা হয় না। যদি কোনও সংস্থার ব্যবসায়কে অনুমতি দেওয়ার অনুরোধ অস্বীকার করে তবে স্থানীয় সংস্থাটি যদি সরকারি প্রয়োজন পূরণ করে তবে এটি একটি পারমিট প্রদান করতে পারে। তবে, অন্যান্য আইনী কর্মকাণ্ড চালিয়ে যাওয়ার জন্য HOA অনুমোদিত হতে পারে।
স্থানীয় সংস্থা সঙ্গে অপারেশন এবং প্রসেস সম্পর্কে সৎ হতে; একটি অসঙ্গতি প্রকাশ করতে ব্যর্থতা শ্রবণ বা নোটিশ ছাড়াই একটি ব্যবসা শাটডাউন, ব্যয়বহুল জরিমানা বা এমনকি জেলে সময় হতে পারে।
খাদ্য রান্না ভিত্তিক ব্যবসাগুলির জন্য স্থানীয় বা রাষ্ট্রীয় স্বাস্থ্য মানদণ্ডের দ্বারা পৃথক রান্নাঘরের পৃথক একটি বাণিজ্যিক রান্নাঘর প্রয়োজন হতে পারে।
যদি পারমিট বা লাইসেন্স অনুমোদনের প্রক্রিয়াটি দীর্ঘ সময় নেয় তবে অস্থায়ী বা অন্তর্বর্তী পারমিট পাওয়ার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন।
সতর্কতা
একটি সম্পত্তি মালিক সমিতি পরে একটি ব্যবসা খোলার অনুরোধ অস্বীকার অস্বীকার হতে পারে।
গ্রাহক ট্র্যাফিকের প্রয়োজন এমন একটি ব্যবসা সাধারণত একটি বাড়ির ব্যবসায় হিসাবে অনুমোদিত নয় কারণ এটি একটি আবাসিক রাস্তায় অত্যধিক যানবাহন ট্র্যাফিক সৃষ্টি করবে।
বড় বাণিজ্যিক ট্রাকগুলির (ইউ.পি.এস, ডিএইচএল বা ফেডেক্স ডেলিভারি ভ্যান ব্যতীত) প্রচুর পরিমাণে সরবরাহের জন্য একটি ব্যবসার প্রয়োজনীয়তা আবাসিক এলাকার পক্ষে সম্ভব নয়।
ছোট উত্পাদন ব্যবসার শব্দ, বর্জ্য উত্পাদন, অপারেশন ঘন্টা, এবং কিভাবে স্টক এবং সরবরাহ সংরক্ষণ করা হয় উপর নিষেধাজ্ঞা সীমাবদ্ধতা থাকতে পারে।
কোন ধরনের চিহ্ন সাধারণত নিষিদ্ধ করা হয়।
