লিজহোল্ড উন্নতিসাধন বাণিজ্যিকভাবে সম্পত্তির সম্পত্তি, যেমন অফিসের স্থান বা খুচরা স্টোরফ্রন্টগুলিতে বিনিয়োগ করা হয়, যা সময়ের সাথে অবনমিত হয়। বিশেষত, একটি ইজারা বাতিল বা মেয়াদ শেষ হওয়ার পরে, এই উন্নতি বাড়িওয়ালাদের কাছে জব্দ করা হয় কারণ তারা প্রকৃত সম্পত্তির অংশ হয়ে উঠেছে। সুতরাং, টেন্যান্ট কোম্পানির ফলে কোনও ইজারা শেষ হওয়ার পরে যে মূল্যটি হ্রাস পায় তার কোনও লিজহোল্ড উন্নতি থেকে উপকৃত হতে পারে এমন কোনও নির্দিষ্ট জার্নাল এন্ট্রি বিষয় নয়।
ভারসাম্য শীট থেকে ইজারা উন্নতি লিখুন। অবসান বা লিজের অ পুনর্নবীকরণের পরে, ভাড়াটে ভাড়াটিয়া সম্পত্তিতে প্রদত্ত বিভিন্ন ইজারা উন্নতিগুলি অপরিহার্যভাবে ছেড়ে দেয়। তদনুসারে, যেহেতু কোম্পানিটি এই সম্পদগুলির মালিকানাধীন, নিয়ন্ত্রণ বা উপকার লাভ করতে পারে না তাই এটি তাদের ব্যালেন্স শীট থেকে অপসারণ করতে হবে।
সংগৃহীত অবচয় জন্য একটি বিপরীত এন্ট্রি সঞ্চালন। ইজারা মেয়াদের উপর, ইজারা উন্নতি অন্য কোন শারীরিক সম্পদের মত অবনমিত হয়। যাইহোক, লিজের শেষে কোম্পানিটি তার বইগুলিতে লিজহোল্ডের উন্নতিসাধন করে না, তারপরে এটি তার বইগুলির সম্পর্কিত সম্পর্কিত অবচয় হ্রাস করা উচিত নয়। সুতরাং, ইজারা উন্নতির উপর সংগৃহীত অবমূল্যায়ন বিপরীত করা উচিত।
ইজারা উন্নতির বাজার মূল্য নির্ধারণ করুন। মাঝে মাঝে, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের খাজনা উন্নতির জন্য ক্রেডিট করবে, কারণ ভবিষ্যতে ভাড়াটেদের কাছে এটি ব্যবহার করা যেতে পারে। অন্যথা, ইজারা উন্নতিগুলি তৃতীয় পক্ষের কাছে সরানো এবং বিক্রি করা যেতে পারে। যাইহোক, ব্যবস্থাপনা ইজারা শেষে ইজারা উন্নতির ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করা উচিত।
খাজনা উন্নতি পরিত্যক্ত একটি ক্ষতি রেকর্ড। পিসিতে তাদের ন্যায্য মূল্য তাদের আসল মূল্য এবং সংগৃহীত অবমূল্যায়নের মধ্যে পার্থক্য থেকে কম থাকলে ব্যবস্থাপনায় লেজহোল্ড উন্নতির পরিত্যাগের উপর একটি ক্ষতি রেকর্ড করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি 15,000 ডলারের সংকীর্ণ হ্রাসের সাথে ইজারাধারার উন্নতির পরিমাণ $ 20,000 হয়, যদি বাড়িওয়ালা আউটগোয়িং ভাড়াটেকে $ 500 ক্রেডিট প্রদান করে তবে তারপরে লিজহোল্ড উন্নতির পরিত্যাগের জন্য $ 4,500 ক্ষতি হ'ল।
