একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের পেমেন্ট বিভিন্ন ব্যবসায়িক পরিস্থিতিতে ঘটে। পরিশোধের এই প্রকারটি একটি পরিমার্জিত আর্থিক প্রক্রিয়ার সাথে জড়িত একটি খুব নির্দিষ্ট লেনদেন গঠন করে। বেশিরভাগ আমেরিকান নিয়মিত এসক্রো অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদান করে তবে এর অর্থ কী এবং এরকম কেন তা অবগত থাকে। এসক্রো অ্যাকাউন্টের জন্য এসক্রো অ্যাকাউন্ট, পেউআউট এবং সাধারণ পরিস্থিতিগুলির একটি পরীক্ষা একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদানের কেন এবং এটি বিদ্যমান কেনার একটি ভাল প্রতিকৃতি দেয়।
এসক্রো অ্যাকাউন্ট
এসক্রো একটি বিশেষ ধরণের অ্যাকাউন্ট তৈরি করে, যেটি একজন ব্যক্তি, দম্পতি, দল বা প্রতিষ্ঠানের পক্ষে তহবিল ধারার উদ্দেশ্যে আর্থিক সংস্থার দ্বারা পরিচালিত হয়। একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টটি একটি ব্যাঙ্ক একাউন্টের থেকে আলাদা, এতে এটি একটি অ্যাকাউন্টের চেয়ে তৃতীয় পক্ষের মধ্যস্থতাকারী অ্যাকাউন্ট হিসাবে কাজ করে যা একজন ব্যক্তির সরাসরি অ্যাক্সেস আছে। একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া অর্থ একটি ব্যাংক অ্যাকাউন্ট থেকে নগদ হিসাবে প্রত্যাহার করা যাবে না; বরং, এটি পরিশোধ করা আবশ্যক। কখনও কখনও ব্যক্তি বা দম্পতিরা এটা জেনে এসক্রো অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করে; ব্যাংকের মতো একটি সংস্থা পেমেন্ট গ্রহন না করে পেমেন্ট পেতে পারে এবং একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে সঞ্চয় করতে পারে।
এসক্রো অ্যাকাউন্ট পেটআউট
এসক্রো একাউন্টে থাকা অর্থের অর্থ প্রদানের সময় একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদান করা হয়। অর্থ এই সংস্থাটি একটি সংস্থা, ব্যক্তি, গোষ্ঠী বা বেশিরভাগ ব্যক্তির কাছে বিতরণ করা হয়। এসক্রো অ্যাকাউন্ট রিয়েল এস্টেট কর এবং সম্পত্তি বীমা হিসাবে ভর payouts জন্য অর্থ আহরণ বিদ্যমান। উদাহরণস্বরূপ, রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স বছরে একবার বা দুই বার কারণে আসে। বাড়ির মালিকদের বড় বড় অর্থ প্রদান থেকে বাঁচাতে, বন্ধক কোম্পানিগুলি এই অর্থ প্রদানের জন্য একটি ছোট মাসিক ফি চার্জ করে এবং সেই ফিটি একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে ধরে রাখে। যখন রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কারণে আসে, এসক্রো অ্যাকাউন্টে অর্জিত পুঁজিগুলি সেই করগুলি আচ্ছাদিত করে দেয়।
Escrow Payouts জন্য অবস্থা
Escrow অ্যাকাউন্ট ব্যবহারের জন্য সবচেয়ে সাধারণ কারণ, বিশেষত গড় আমেরিকানদের জন্য, রিয়েল এস্টেট। বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা, তারা এটি জানেন কিনা তা, সম্পত্তি কর এবং বীমা দিতে এসক্রো অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করুন। Escrow অ্যাকাউন্ট অন্যান্য অ্যাপ্লিকেশন একটি সংখ্যা চিত্র। পোকার টুর্নামেন্টগুলি মাঝে মাঝে এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি প্রবেশদ্বার ফি এবং অর্থপ্রদান জয়ের জন্য সংগ্রহ করে, যখন রপ্তানি সংস্থাগুলির জন্য ক্রেডিট সরবরাহকারী কিছু সংস্থা পেমেন্ট নিশ্চিত করার জন্য ঋণদাতাদের মুনাফা সঞ্চয় করতে অফশোর এসক্রো অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করে। 2000 এর দশকের প্রথম দিকে, মাইক্রোসফ্ট কোম্পানিটির প্রাকস্থায়ী অস্থায়ী কর্মীদেরকে $ 97 মিলিয়ন অর্থ প্রদানের জন্য একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টের অর্থ প্রদান ব্যবহার করেছিল। এই উদাহরণস্বরূপ, মাইক্রোসফ্ট কয়েক বছর ধরে এসক্রো একাউন্টে এই পেঅফ পরিমাণটি জমা দিয়েছিল এবং সম্পূর্ণ অর্থ জমা দেওয়ার সময় চূড়ান্ত অর্থ প্রদান করেছিল।
পেমেন্ট জন্য Escrow এর উপকারিতা এবং drawbacks
এসক্রো অ্যাকাউন্ট নিরাপত্তা সুবিধা প্রদান। কোনও দল অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ প্রত্যাহার করতে পারে না। এক পক্ষ অ্যাকাউন্টে পেমেন্ট করে এবং অন্য পক্ষের পেমেন্ট ফর্মটি গ্রহণ করে। কোনও সময়ে অ্যাকাউন্ট থেকে অর্থ প্রত্যাহার করতে পারে না, অর্থাত এসক্রো অ্যাকাউন্টে থাকা অর্থ সম্পূর্ণ নিরাপদ। যাইহোক, এসক্রো অ্যাকাউন্ট অল্প আগ্রহ প্রস্তাব। একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা দেওয়া অর্থ কেবল সেখানেই বসে থাকে, যখন একটি ব্যাঙ্কের মধ্যে যে অর্থ সুদ অর্জন করবে। এসক্রো পেটগুলির জন্য অপেক্ষা করার সময় ব্যাংকগুলি অকার্যকর বা কম সুদের হার থেকে অর্থ হারানোর পরিবর্তে এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলিতে অর্থ সঞ্চয় করে। উপরন্তু, অর্থদাতাদের একটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে সংরক্ষিত অর্থের উপর কোন নিয়ন্ত্রণ নেই।
