একটি ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টটি আদালতের আদেশ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি নির্দিষ্ট ধরনের ব্যাংক অ্যাকাউন্ট, স্থানীয় পৌরসভার আদেশ বা সম্পত্তির মালিক এবং ভাড়াটেয়ের মধ্যে চুক্তি। ভাড়াটি ভাড়া ভাড়া এক্রো অ্যাকাউন্টে মাসিক সম্পত্তি ভাড়া প্রদান করে। সম্পত্তি মালিক ভাড়াটিয়া এসক্রো অ্যাকাউন্ট স্থাপন করার পূর্বে নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট কারণে তহবিল ব্যবহার করতে পারেন।
হাউজিং কোড সম্মতি
একটি ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টের মূল উদ্দেশ্যটি সম্পত্তিটির মালিক লিজযুক্ত সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা কোডগুলি মেনে চলার বিষয়টি নিশ্চিত করা। সম্পত্তির জন্য আপনি যে ভাড়াটি প্রদান করেন সেটি এসক্রো অ্যাকাউন্টে যায়। সম্পত্তিটির মালিক তখন ক্লার্কের অফিস থেকে বিজ্ঞপ্তিটি পেয়েছেন যে আপনি ভাড়া পরিশোধ করেছেন। ক্লার্কের কার্যালয় তখন সম্পত্তির মালিককে রক্ষণাবেক্ষণের খরচ এবং সম্পত্তির মেরামতের জন্য এসক্রো অ্যাকাউন্টে অর্থ ব্যবহার করতে দেয়। স্থানীয় পৌরসভা এর ক্লার্কের কার্যালয় দ্বারা পরিচালিত অ্যাকাউন্টটি পৌরসভার হাউজিং কোড সম্মতি সম্পর্কিত কর্মগুলির তত্ত্বাবধানের অনুমতি দেয়।
নিজেই লিজ
ভাড়ার এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি খাজনা ক্রয় সম্পর্কিত সম্পত্তি স্থানান্তরকেও সহজ করে তোলে, যা নিজের মালিকানাধীন ভাড়া বা নিজের জন্য ভাড়া হিসাবেও পরিচিত। ইজারা ক্রয় লেনদেনের সাথে, ভাড়ার চুক্তিতে নির্ধারিত শর্ত অনুযায়ী সম্পত্তির স্থানান্তর সহজ করে ভাড়া এক্রো অ্যাকাউন্ট অ্যাকাউন্টগুলি। এই ক্ষেত্রে, আপনি আপনার ভাড়া অর্থ এসক্রো অ্যাকাউন্টে জমা দেন। সম্পত্তির মালিক সম্পত্তি মালিকানার স্থানান্তরের সময় তহবিল পাবেন।
সম্মতি আদেশ
যখন পৌরসভার সম্মতি অফিস একটি ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টের আদেশ দেয়, তখন পৌরসভা এই বিষয়টি নিশ্চিত করতে চায় যে সম্পত্তি মালিকানা কোডটি আপলোড করার জন্য প্রয়োজনীয় রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামতের জন্য প্রদান করে। সাধারণত, পৌরসভাটি কেবলমাত্র সম্পত্তি মালিকের স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান পূরণে ব্যর্থ হওয়ার ইতিহাস বা কোডের লঙ্ঘনের প্রয়োগে সফলভাবে মামলা করার ক্ষেত্রে ইতিহাসের মালিক হওয়ার পরে কেবল একটি ভাড়ার এসক্রো অ্যাকাউন্ট প্রয়োজন। সম্পত্তিটি একটি নিরাপদ জীবন্ত পরিবেশ বজায় রাখার জন্য, বিল্ডিং ইন্সপেক্টরকে সম্পত্তিটির প্রয়োজনীয় মেরামত করতে মালিককে আদেশ দেওয়ার অধিকার আছে।
একটি ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্ট সেট আপ করা হচ্ছে
যে কোনও সময় যখন কোনও সংস্থার সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য একটি ভাড়ার এসক্রো অ্যাকাউন্ট স্থাপন করার জন্য একটি সম্পত্তি আদেশ করে, তখন সম্পত্তি মালিককে আদেশ জারি করে আদালতের মানদণ্ডে সমস্ত আদেশের বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে হবে। যখন একজন ভাড়াটে একটি ভাড়া এসক্রো অ্যাকাউন্টের জন্য অনুরোধ করেন, তখন তাকে অবশ্যই মেয়াদ শেষ হওয়া ইন্সপেক্টরের আদেশ আদালতে উপস্থাপন করতে হবে এবং প্রমাণ করতে হবে যে সম্পত্তি মালিকের অর্ডারটি পূরণ হয়নি। আদালত প্রশাসক সাধারণত ভাড়াটে থেকে একটি ছোট প্রশাসন ফি সংগ্রহ করবেন এবং ভাড়াটেকে আবেদন প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ করতে সহায়তা করবে। আদালত তখন শুনানির সময় নির্ধারণ করে এবং ভাড়ার এসক্রো অ্যাকাউন্টের জন্য অর্ডার প্রদান করতে পারে।
