স্ক্রীনিং ভাড়া আবেদনকারীরা লিজিং প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। ভুল আবেদনকারীকে বেছে নেওয়ার অর্থ লস মেয়াদ শেষে একটি ট্র্যাশেড এবং ভালভাবে রাখা সম্পত্তির মধ্যে পার্থক্য হতে পারে। আপনার সময় নিন, এবং সাবধানে সব আবেদনকারীদের পর্দা। সমস্ত আবেদনকারীদের একই স্ক্রীনিং নীতি প্রয়োগ করুন, এবং আপনি হাউজিং বৈষম্য আইন মেনে চলতে নিশ্চিত হন। ফলাফলটি একটি সন্তুষ্ট ভাড়াটে হতে পারে, যিনি তার পিসির পুনর্নবীকরণ এবং ভালভাবে পরিচালিত সম্পত্তি পুনর্নবীকরণ করতে পারেন।
আপনার প্রথম কথোপকথনের সময় প্রতিটি সম্ভাব্য ভাড়াটেকে জিজ্ঞাসা করার প্রশ্নগুলির তালিকা তৈরি করুন। চলন্ত ব্যক্তির জন্য জিজ্ঞাসা করুন; সম্পত্তি (যদি থাকে) এবং সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে তাদের সম্পর্ক সরানো ব্যক্তি সংখ্যা; তারা কত দিন লেজ শেষ করতে চাইবে; যদি তারা কোন পোষা প্রাণী আছে; যখন তারা স্থানান্তর করতে চান; যদি তারা আপনার ক্রেডিট চেক পরিচালনা সঙ্গে ঠিক আছে; তারা ধূমপান হোক না কেন; এবং তাদের বর্তমান বা পূর্ববর্তী ল্যান্ডলর্ডের জন্য যোগাযোগের তথ্য আছে কিনা (রেফারেন্স 2 দেখুন)।
সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সম্পত্তি দেখান যারা এটি আপনার প্রথম সাক্ষাত্কারটি শেষ করে। সম্ভাব্য ভাড়াটেটি ভালভাবে রাখা আছে কিনা তা দেখুন, কারণ এটি প্রায়শই একজন ব্যক্তি কীভাবে একটি বাড়ি রাখে তার একটি চিহ্ন। সম্ভাব্য ভবিষ্যত ভাড়াটেদের বিনয় মনোযোগ দিতে। তারা সম্পত্তিটির পরিদর্শন করছে কিনা এবং মূল্যের আলোচনার জন্য আইটেমগুলি খুঁজে বের করার চেষ্টা করছে কিনা এবং তারা আবেদনটি পূরণ করতে এবং জমা দেওয়ার জন্য প্রস্তুত হয়েছে কিনা তা দেখুন (রেফারেন্স দেখুন 2.)
সমস্ত সম্ভাব্য ভাড়াটেদের জন্য একটি ভাড়ার আবেদন ব্যবহার করুন এবং আপনি যে সমস্ত ভাড়াটেদের বিবেচনা করছেন তাদের ক্রেডিট চেক চালান। আবেদনটিতে আয়, কর্মসংস্থান এবং ক্রেডিট ইতিহাসের তথ্য, পাশাপাশি ড্রাইভারের লাইসেন্স এবং সামাজিক নিরাপত্তা নম্বর, রেফারেন্স এবং অতীতের দেউলিয়া এবং / বা উচ্ছেদগুলি অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত (রেফারেন্স দেখুন 1.)
ক্রেডিট রিপোর্টের খরচ আওতায় আবেদনের জন্য আবেদনকারীদের কাছ থেকে একটি স্ক্রীনিং ফি পান (রেফারেন্স দেখুন 2.) সম্ভাব্য ভাড়াটেকে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পূর্ণ আবেদনটি ফেরত দিতে উৎসাহিত করুন যাতে আপনি সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
আপনার নির্বাচিত ভাড়াটে অনুমোদন। ইজারা লাইন সাইন আপ করুন। আপনার আবেদনকারী নিয়োগ অ্যাপয়েন্টমেন্ট রাখে কিনা এবং সমস্ত প্রয়োজনীয় অর্থ, সনাক্তকরণ এবং ফর্ম এনেছে দেখুন। আপনি সম্পূর্ণ বিস্তারিত আবেদনকারী সঙ্গে যেতে যে একটি ভাল ইজারা চুক্তি আছে। লিজে যেকোন সমস্যা খুঁজে বের করুন এবং কোনও সম্ভাব্য ভুল বোঝাবুঝি বা মতবিরোধ মুছে ফেলুন (রেফারেন্স দেখুন 2.)
