Subletting ইতিমধ্যে অন্য কেউ থেকে ভাড়া যারা কেউ থেকে একটি সম্পত্তি ভাড়া অন্তর্ভুক্ত। এটি হতে পারে কারণ আসল ভাড়াটে এক সময় শহরের বাইরে হতে প্রত্যাশিত, চলছে বা সহজেই মনে করে যে সে কিছু অর্থ উপার্জন করতে পারে। কখনও কখনও subletting সম্পত্তি একটি অংশ জন্য শুধুমাত্র। আপনি যদি কোনও অ্যাপার্টমেন্টটি সাবলেট করার পরিকল্পনা করছেন তবে আপনাকে একই প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে হবে যা আপনি কোন বাড়ির মালিককে জিজ্ঞাসা করবেন এবং আরও কয়েকটি।
Sublet শর্তাবলী
কোনও অ্যাপার্টমেন্টটি সাবলেট করার সময়, বাড়িওয়ালা এবং যে ব্যক্তির জন্য আপনি সাবলেট করছেন সেটির মধ্যে স্বাক্ষরিত মূল চুক্তিটি দেখতে চাইতে পারেন। এটি গুরুত্বপূর্ণ যে আপনি সাবলেটটি আসলে তার চুক্তির শর্তাদিতে অনুমোদিত হবেন। যদি এটি বিশেষভাবে বিবৃত না হয় তবে আপনাকে অবশ্যই বাড়িওয়ালার কাছ থেকে লিখিত অনুমতি নিতে হবে যাতে আপনি অ্যাপার্টমেন্টটি জমা দেওয়ার অনুমতি দেন। আসল ভাড়া চুক্তিতে যোগ করা যেকোন অতিরিক্ত শর্তাবলী সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন যা কেবলমাত্র সেসবগুলিতে প্রয়োগ করতে পারে।
মেরামত
একটি ইজারা চুক্তি স্বাক্ষর করার আগে, অ্যাপার্টমেন্ট মেরামতের মেরামতের ইতিহাস সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন। সম্প্রতি কোন কাজ করা হয়েছে কিনা তা জানতে হবে; সেখানে কি সমস্যা ছিল এবং কিভাবে তারা সংশোধন করা হয়েছিল। এটি আপনাকে ছাঁচ, ঘূর্ণন বা এয়ার কন্ডিশনারের সাথে পুনরাবৃত্ত সমস্যাগুলির বিষয়ে সতর্ক করতে পারে। নিকট ভবিষ্যতের জন্য কোন পুনর্নবীকরণ বা মেরামত পরিকল্পনা করা হয় কিনা তা জিজ্ঞাসা করুন। আপনি একবার স্থানান্তরিত হওয়ার পরে মেরামতের জন্য কে দায়ী হবে তা জানা দরকার।
ভাড়া এবং ফি
ভাড়াটি কতটুকু জানে তা যথেষ্ট নয়। ভাড়াটি কবে এবং কখন কী ইউটিলিটিগুলি আচ্ছাদিত হয় তা বোঝার জন্য আপনি নিশ্চিত হন। আচ্ছাদিত নয় এমন উপযোগগুলির স্বাভাবিক মূল্যের আনুমানিক হিসাব করাও একটি ভাল ধারণা। আপনি যে কোনও অ্যাপ্লিকেশন ফি বা আমানত সামনে দিতে হবে তা নিশ্চিত করুন। আপনি যদি একটি সুরক্ষা আমানত পরিশোধ করেন, তাহলে আপনি কীভাবে ফিরে আসবেন এবং কী শর্তাবলী পাবেন তা জিজ্ঞাসা করুন। একটি ইজারা ভাঙ্গার জন্য বা দেরী ভাড়া দেওয়ার জন্যও ফি হতে পারে।
এপার্টমেন্ট এর বিধি
আপনার সাথে এবং অ্যাপার্টমেন্টে কী করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে তা খুঁজে বের করুন; পেইন্টিং, নিয়ম ঝুলন্ত, গোলমাল মাত্রা বা রাতারাতি অতিথি থাকার নিয়ম আছে। আপনি নিজের বা পোষা প্রাণী পেতে চান, এটি মোকাবেলা করা প্রয়োজন। পার্কিং পরিস্থিতি নিয়ে আলোচনা করুন, যেখানে আপনাকে পার্ক করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং এর সাথে কোন ফি সংযুক্ত হতে পারে। একই সুইমিং পুল এবং gyms মত সুবিধার জন্য যায়। আপনার সাথে গেস্ট আনয়ন সংক্রান্ত কোন নীতি সচেতন থাকুন। আপনি আপনার ঝরনা ভাগ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনি কত গরম জল পেতে এটি জানতে স্মার্ট।
