বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটা অনেক নেতিবাচক পরিণতি আছে। সময় আছে, তবে, যখন এটি অপরিহার্য হয়। যখন একটি বন্ধকী ঊর্ধ্বমুখী বা পানির নিচে হয়, তখন এটি আপনার জন্য একমাত্র বিকল্প উপলব্ধ হতে পারে। আপনার বন্ধকী ঋণ আপনার বাড়ির মূল্যের চেয়ে বেশি হলে আপনার বন্ধকী বন্ধ হয়ে যায়। আপনার বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটার জন্য আপনার দায় ঋণ গঠন উপর নির্ভর করবে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, হাঁটা দূরে গুরুতরভাবে আপনার ক্রেডিট ক্ষতি হবে।
বিপরীত বন্ধকী
বন্ধকী একটি ঊর্ধ্বগামী এছাড়াও নেতিবাচক ইকুইটি হিসাবে পরিচিত হয়। আপনি যদি আপনার বাড়ি কিনে নিচের ডাউন পেমেন্ট না করেন বা খুব কম পেমেন্ট করেন তবে আপনার বাড়ীতে নেতিবাচক ইকুইটি থাকতে পারে। হোম মান অবচয় থেকে এই ফলাফল। উপরন্তু, যদি আপনার বন্ধকী ঋণ থাকে যা আপনাকে মোট সুদের চেয়ে কম অর্থ প্রদান করতে দেয় তবে আপনি কার্যকরভাবে আপনার বন্ধকী ঋণের ব্যালেন্স মাসে মাসিক যোগ করুন। এটি নেতিবাচক ইকুইটিও হতে পারে।
দায়
আপনার বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটা জন্য সবচেয়ে বড় সম্ভাব্য দায় ঋণ। বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই, বন্ধকী থেকে দূরে সরে যাওয়ার পরেও ঋণ পরিশোধের জন্য আপনার আইনগত বাধ্যবাধকতা রয়েছে। অন্য কথায়, ঋণদাতা এখনও ডিফল্ট বন্ধকী ঋণের যেকোনো অর্থের জন্য আপনাকে মামলা করতে পারেন। যদি আপনার ঋণদাতা আপনার বন্ধকীতে এখনও যে পরিমাণ অর্থের বিনিময়ে থাকে সেটি লিখে রাখেন তবে আপনি করের দায় স্বীকার করতে পারেন। লিখিত বন্ধ ঋণ সাধারণত অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা নিয়ম অধীনে করযোগ্য হয়। আপনি যদি আপনার সম্পত্তি থেকে দূরে পদব্রজে ভ্রমণ, ঋণদাতা অবশ্যই foreclose, যা আপনার ক্রেডিট ক্ষতি হবে। এই ভবিষ্যতে ক্রেডিট প্রাপ্ত করার জন্য এটি আরো কঠিন এবং ব্যয়বহুল করতে পারেন।
বিকল্প
ফোরক্লোসারের পরিবর্তে ছোট বিক্রয় এবং দলিল দুটি বিকল্প যা একটি ফোরক্লোসারের চেয়ে আপনার ক্রেডিট রেটিংতে কম প্রতিকূল প্রভাব ফেলতে পারে। একটি ছোট বিক্রয় এবং ফোরক্লোসার পরিবর্তে একটি দলিল এছাড়াও ট্যাক্স ত্রাণ জন্য যোগ্যতা আপনি সম্ভাব্য সুবিধা আছে। একটি সংক্ষিপ্ত বিক্রয়তে, ঋণগ্রহীতা আপনাকে বন্ধকী ঋণের সম্পূর্ণ ব্যালেন্সের চেয়ে কম বিক্রয়ের জন্য অনুমতি দেয়। ফোরক্লোসারের পরিবর্তে একটি দায়ী আপনাকে ঋণদাতার কাছে সম্পত্তিতে আপনার আগ্রহ প্রকাশ করতে হবে। ঋণগ্রহীতা কখনও কখনও বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটার অনিবার্য ফলাফল যে ফোরক্লোসারের সাথে জড়িত সময় এবং খরচ এড়াতে ফোরক্লোসার পরিবর্তে একটি ছোট বিক্রয় বা কাজের সাথে সম্মত হবে।
ঋণদাতাদের
আপনার বন্ধকী থেকে দূরে হাঁটা একটি ভাল বিকল্প ঋণদাতা সঙ্গে ঋণ পুনরায় সংযোগ করা হয়। অনেক ক্ষেত্রে, আপনার ঋণদাতা ফোরক্লোসার এড়াতে আপনার সাথে কাজ করবে। ঋণদাতাদের সাধারণত একটি ব্যয়বহুল প্রক্রিয়া, কারণ foreclose পছন্দ করেন না। উপরন্তু, অনেক রাজ্যের অসুবিধা যে বাসগৃহ মালিকদের সহায়তা করবে। আপনার অ্যাটর্নি এবং অ্যাকাউন্টেন্টের সাথে পরিস্থিতি সম্পর্কে আলোচনা করা উচিত এবং আপনার বন্ধকী থেকে দূরে সরে যাওয়ার আগে আপনার কাছে উপলব্ধ সমস্ত বিকল্পগুলি সাবধানে বিবেচনা করা উচিত।
