যদি বর্তমান বা প্রাক্তন ভাড়াটে আপনাকে অর্থ দেন তবে ছোট দাবী আদালতে তাকে মামলা দায়ের করতে সহায়তা করতে পারেন। এর মধ্যে অতীতের ভাড়া, বা ভাঙা আইটেমগুলি থাকতে পারে যেখানে প্রয়োজনীয় মেরামতের জন্য দায়ী ব্যক্তিদের উপর কোন বিরোধ আছে। ছোট দাবি আদালতে ভাড়াটে গ্রহণ করা আপনার রাষ্ট্রের প্রাসঙ্গিক কাগজপত্র পূরণ এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করে। আপনি আপনার গণিত পরীক্ষা করতে হবে - যদি আপনি $ 5,000 এর বেশি জিজ্ঞাসা করেন তবে ছোট দাবি আদালতটি এমন কোন স্থান হবে না যা বেশিরভাগ রাজ্যে আপনার দাবি পরিচালনা করে।
চুক্তি চেক করুন
আপনার দাবি দাখিল করার আগে, আপনার ক্ষেত্রে যথেষ্ট শক্তিশালী কিনা বিবেচনা করুন বিচারকের কাছে বিশ্বাসী হতে হবে - বা একটি জুরি রাষ্ট্র যা এক অনুমতি দেয়। এটি প্রায়ই বহন করা অর্থের ডকুমেন্টেশন কিনা তা নির্ভর করে। উদাহরণস্বরূপ, ভাড়া না দেওয়া ভাড়াগুলির জন্য অনেক বিরোধ ঘটে যখন ভাড়াটেরা বাইরে যাওয়ার আগে প্রয়োজনীয় নোটিশ দেয় না বা অন্যথায় লিজে নথিভুক্ত শর্তাদি মেনে চলতে ব্যর্থ হয়। কোনও মেরামতের চুক্তিকে উজ্জ্বল করতে সক্ষম যা ভাড়াটেকে প্রয়োজনীয় মেরামতের জন্য অর্থ প্রদান করতে বাধ্য করে, উদাহরণস্বরূপ, আপনার পক্ষে একটি শক্তিশালী পয়েন্ট হতে পারে।
পরামর্শ
-
ছোট দাবী আদালতে দাখিল করার আগে, আপনি এই বিষয়টিও পরীক্ষা করতে হবে যে মামলাটি সীমাবদ্ধতার বিধির মধ্যে পড়ে, যা রাষ্ট্র এবং চুক্তির ধরন অনুসারে পরিবর্তিত হয়।
কেস ফাইল করুন
পদ্ধতিগুলি অবস্থানের দ্বারা পরিবর্তিত হলেও, আপনি সাধারণত মামলাটি দাখিল করার উদ্দেশ্যে এলাকার ছোট ছোট দফতর অফিসে যাবেন। এই যেখানে আপনি বসবাস বা আপনার ভাড়াটে যেখানে হয় হতে হবে। অভিযুক্ত হিসাবে, আপনি একটি উপস্থাপন করব দাবি বিবৃতি, যা আপনার ভাড়াটে আপনাকে অর্থ বহন করতে বিশ্বাস করে কেন তা বর্ণনা করে। আপনি কোনও সমালোচনামূলক নথি, যেমন লেজ চুক্তির কপি অন্তর্ভুক্ত করতে হতে পারে। আপনার নাম এবং ঠিকানা, সেইসাথে আপনার ভাড়াটে অন্তর্ভুক্ত। আপনি পাশাপাশি একটি ফাইলিং ফি দিতে হবে।
একবার অভিযোগ দাখিল হয়ে গেলে, আপনার ভাড়াটেকে অভিযোগের বিষয়ে জানানো কাগজপত্রের সাথে তার পরিবেশন করা হবে। আপনি যখন অভিযোগ ফর্মটি পূরণ করেন তখন বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই দোষী সাব্যস্ত করার জন্য আপনি দায়ী থাকবেন আপনি শারীরিকভাবে নিজেই কাগজপত্র পরিবেশন করতে পারবেন না। পরিবর্তে, আপনার বিকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:
- ব্যক্তিগত সেবা: এখানে বিকল্প রাষ্ট্র আইন উপর নির্ভর করে। এটি আদালতের একজন কর্মকর্তা, যেমন শেরিফ, মার্শাল বা কনস্টেবল দ্বারা সম্পাদিত হতে পারে। অনেকগুলি রাজ্য একটি ব্যক্তিগত প্রক্রিয়া সার্ভারের দ্বারা পরিষেবাটিকেও মঞ্জুরি দেয় এবং কিছু কিছু অনিচ্ছুক প্রাপ্তবয়স্ক - যার অর্থ অভিযুক্ত ছাড়াও কারও কারও - এই কাজটি করার জন্য,
- সার্টিফাইড মেইল: কিছু রাজ্যের প্রত্যয়িত মেইল দ্বারা পেপারগুলি পরিবেশন করার অনুমতি দেয়, যতক্ষন না প্রতিবাদীকে প্রাপ্তি নিশ্চিত করতে চিঠিটি সাইন ইন করতে হবে।
আদালতের তারিখ নির্ধারিত হওয়ার আগে প্রতিবাদীকে প্রতিক্রিয়া দেওয়ার সুযোগ দেওয়া হতে পারে, অথবা শুনানির তারিখটি সমর অংশ হিসাবে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।
সতর্কতা
আদালত যে ছোট্ট একটি দাবী করতে পারে সেগুলি আপনাকে অর্থের পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করে। এটি আপনার দায়বদ্ধতার পিছনে থাকা একজন বর্তমান ভাড়াটেকে নির্বাসন করার ক্ষমতা দেয় না এবং আপনাকে দেবে না। আপনি তার জন্য একটি পৃথক প্রক্রিয়া অনুসরণ করতে হবে, যা রাষ্ট্র আইন উপর ভিত্তি করে পরিবর্তিত হয়।
আপনার কেস রাজ্য
যখন আপনার বিচারের তারিখ আসে, চুক্তির একটি কপি এবং আদালতে আপনার অবস্থান সমর্থনকারী অন্য কোন প্রমাণ আনুন। তবে সচেতন থাকুন যে, রাষ্ট্রগুলি প্রমাণ হিসাবে পরিবেশন করতে পারার বিষয়ে বিভিন্ন নিয়ম আছে। নিউ জার্সিতে, উদাহরণস্বরূপ, সাক্ষীর কাছ থেকে লিখিত বিবৃতি গ্রহণযোগ্য নয়, এমনকি শপথের অধীনে করা হলেও - আদালতের অনুমতি পাওয়ার আগেই কেবলমাত্র সত্যিকারের সাক্ষ্য দেওয়া হয়। উভয় পক্ষ তাদের মামলা বলেছে, বিচারক বা জুরি চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নিতে হবে।
পরামর্শ
-
মামলাটি জেতার পরেও একটি ছোট দাবি আদালত আপনার জন্য অর্থ সংগ্রহ করে না। যাইহোক, এটি বেতন প্রদান না করে যদি ভাড়া প্রদান না করে তবে ভাড়াটে এর ব্যাঙ্ক অ্যাকাউন্টের বিরুদ্ধে আয়ের ব্যবস্থা করা সম্ভব হয়।
