সম্পত্তি ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং নিয়ম ফেডারেল, রাষ্ট্র বা স্থানীয় রাজস্ব সংস্থাগুলির কারণে একটি ব্যক্তি বা কর্পোরেশন গেজ পরিমাণ ট্যাক্স সাহায্য। একটি সম্পত্তি কর অ্যাকাউন্টেন্ট সাধারণত অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা (আইআরএস) নির্দেশিকা, স্থানীয় প্রবিধান এবং আর্থিক অ্যাকাউন্টিং মান অনুযায়ী একটি কোম্পানির রেকর্ড এবং আর্থিক দায় রিপোর্ট করতে সাহায্য করে।
সম্পত্তি কর সংজ্ঞায়িত
একটি সম্পত্তি একটি নির্দিষ্ট সম্পদ এবং জমি, একটি ঘর, আসবাবপত্র বা সরঞ্জাম হতে পারে। বাস্তবে, কর্পোরেট সম্পত্তি কর হিসাবরক্ষক একমাত্র ফার্মের রিয়েল-এস্টেট সম্পদের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। সম্পত্তি কর একটি ফি যে একটি সরকারি সংস্থা সম্পত্তি লাগে। উদাহরণস্বরূপ, একটি বিনিয়োগ ব্যাংক কলোরাডোতে তার বিশ্বব্যাপী সদর দফতর নির্মাণ করে এবং নিউ ইয়র্ক ও ক্যালিফোর্নিয়ার অন্যান্য শাখার মালিকানাধীন। ব্যাংকটি ফেডারেল সরকারের পাশাপাশি কলোরাডো, নিউইয়র্ক এবং ক্যালিফোর্নিয়াতে সম্পত্তি কর দিতে পারে।
সম্পত্তি ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং
সাধারণভাবে গৃহীত অ্যাকাউন্টিং নীতিগুলি (GAAP) একটি কোম্পানী বা সম্পত্তির মালিকের আর্থিক কারণে দায়বদ্ধ হওয়ার জন্য দায়বদ্ধ হওয়ার প্রয়োজন হয়। উদাহরণস্বরূপ, ইনভেস্টমেন্ট ব্যাংক মনে করে যে কলোরাডো, নিউ ইয়র্ক এবং ক্যালিফোর্নিয়ার কারণে মাসিক সম্পত্তি কর যথাক্রমে $ 10,000, $ 8,000 এবং $ 5,000। একজন অ্যাকাউন্টিং ম্যানেজার $ 23,000 এর জন্য সম্পত্তি করের খরচ এবং একই পরিমাণের জন্য প্রদেয় করের ডেবিট ডেবিট করে। পেমেন্ট তারিখের উপর, ম্যানেজার $ 23,000 (অ্যাকাউন্টের ব্যালেন্স শূন্যে আনতে) এর জন্য প্রদেয় ট্যাক্সগুলি ডেবিট করে এবং একই পরিমাণের নগদ অর্থ প্রদান করে।
সময় ফ্রেম
একটি কর কর্পোরেশন বিভিন্ন অবস্থানে বিভিন্ন বৈশিষ্ট্য হতে পারে, কারণ সম্পত্তি করের জন্য অ্যাকাউন্টিং একটি স্থায়ী ব্যবসা অনুশীলন। স্থানীয় করের নিয়মগুলি পরিবর্তিত হতে পারে, শিল্পের উপর নির্ভর করে, সম্পত্তিটির আইনি স্থিতি এবং রিয়েল-এস্টেট মানগুলি রেকর্ড করা হয়। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ভিত্তিক বৈশিষ্ট্যগুলির মালিকানাধীন একটি সংস্থা মাসিক বা ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে আর্থিক তহবিল অনুমান করতে এবং অর্থ প্রদান করতে পারে। আইআরএস বছরের শেষ দিকে কিছু কোম্পানি তৈরি এবং সংহত ট্যাক্স রিপোর্ট ফাইল করার প্রয়োজন হতে পারে।
তাত্পর্য
সম্পত্তি কর বড় ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের জন্য উল্লেখযোগ্য ব্যয় আইটেম হতে পারে। বাস্তবিকপক্ষে, একটি বহুজাতিক সংস্থাগুলি হিসাব হিসাব এবং হিসাব করের জন্য কর্পোরেট অ্যাকাউন্টিং এবং ট্যাক্স বিভাগগুলির মধ্যে একটি যৌথ গোষ্ঠী গঠন করতে পারে। সম্পত্তি কর একাউন্টেন্ট এছাড়াও আর্থিক তথ্য মূল্যায়ন, অপারেটিং প্রবণতা সনাক্ত এবং সিনিয়র ম্যানেজমেন্ট ট্যাক্স সংরক্ষণের পরামর্শ সুপারিশ করতে পারেন। অপারেটিং প্রবণতা বৃদ্ধি বা পাঁচ বা 10 বছর ধরে প্রদেয় কর হ্রাস করা যেতে পারে।
ট্যাক্স বনাম আর্থিক অবমূল্যায়ন
কর এবং আর্থিক অ্যাকাউন্টিং অবমূল্যায়ন নিয়ম মধ্যে পার্থক্য সম্পত্তি ট্যাক্স অ্যাকাউন্টিং প্রভাবিত করতে পারে। একটি কর্পোরেট হিসাববিদ সাধারণত ট্যাক্স গণনা করার আগে সরঞ্জাম বা মেশিনের মতো সম্পত্তি, অবনতি করে। অ্যাকাউন্টিং parlance মধ্যে, অবচয় মানে অনেক বছর ধরে একটি সম্পদের খরচ ছড়িয়ে। আর্থিক হিসাব এবং ট্যাক্স অবমূল্যায়ন নিয়ম মধ্যে পার্থক্য ট্যাক্স পরিমাণ প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, একটি ব্যাংক $ 10,000 মূল্যের একটি নতুন গাড়ি কিনে নেয় এবং পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে এটি অবমূল্যায়ন করতে চায়। আইআরএস কোম্পানির 10 বছরেরও বেশি সময় ধরে গাড়ির অবনতির প্রয়োজন। বার্ষিক অবমূল্যায়ন ব্যয়টি কোম্পানির বইগুলির মধ্যে $ 2,000 ($ 10,000 দ্বারা বিভক্ত) এবং $ 1,000 ট্যাক্স রেকর্ডগুলিতে।
