আপনি যদি অর্থের মূল্য বুঝতে পারেন তবে ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহের বর্তমান মূল্যের পিছনে আপনিও তত্ত্বটি বুঝতে পারেন। প্রায় সব ধরনের অর্থপ্রদানের (ঋণ বা লিজ) ধারক বা সম্পত্তির মালিকের নিয়মিত, নির্দিষ্ট অর্থ প্রদান করা হয়। পেমেন্টের এই সিরিজটি হ্রাসের আকার দ্বারা নির্ধারিত হয়, যার ফলে এটি সাম্প্রতিকতম লিজ রিপোর্ট এবং বর্তমান সুদের হার দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই লিজ পেমেন্টগুলির নেট বর্তমান মান (এনপিভি) হল লিজ চুক্তির মূল্য।
NPV নির্ধারণ করতে গণনা পর্যালোচনা। চুক্তিতে ভবিষ্যত ইজারা প্রদানের নেট বর্তমান মূল্য খোঁজার সূত্র হল: (পিভি) = সি * (1 - (1 + i) ^ - n) / i।
পিভি = বর্তমান মূল্য, সি = নগদ প্রবাহ প্রতিটি সময়, আমি = বর্তমান সুদের হার এবং এন = ইজারা পরিশোধের সংখ্যা।
আপনার পরিবর্তনশীল নির্ধারণ করুন। আসুন আমরা অনুমান করি যে আপনি 5% সুদের হারে পরবর্তী তিন বছরের শেষে $ 500 এর পেমেন্ট সহ একটি ইজারা দিয়ে বর্তমান মূল্যটি সন্ধান করতে চান। এই ভেরিয়েবল লিজ রিপোর্ট পাওয়া যায়। অর্থাৎ, লিজ শব্দটি তিন বছর। সমীকরণের ভেরিয়েবলগুলি হল: C = $ 100, i =.05 এবং n = 3।
নগদ প্রবাহের বর্তমান মূল্য 1 বছর গণনা করুন। বছর 1 নগদ প্রবাহ = সি ($ সি) / (1 + i)) ^ এন। এটি $ 500 / (1.05) ^ 3, অথবা $ 476.19 সমান। বর্তমান বছরে 500 ডলারের মূল্য 5২ শতাংশে 476.19 ডলার।
বছরের 2 নগদ প্রবাহ বর্তমান মূল্য নির্ধারণ করুন। এটি $ 500 / (1.05) ^ 2 বা $ 453.51 সমান। দুই বছরে 500 ডলারের বর্তমান মূল্য 5 শতাংশে 453.51 ডলার।
বছরের 3 গণনা নগদ প্রবাহ বর্তমান মূল্য গণনা। এটি $ 500 / (1.05) ^ 2 বা $ 431.92 সমান। তিন বছরের মধ্যে 500 ডলারের বর্তমান মূল্য 5 শতাংশে 431.9২ ডলার।
মোট তিন বছরের জন্য বর্তমান মান। ভবিষ্যতের নগদ প্রবাহের মোট বর্তমান মূল্য $ 476.19 + $ 453.51 + $ 431.92 = $ 1361.62; অর্থাৎ, 5% সুদের সাথে তিন বছরের চুক্তি থেকে 500 ডলারের লিজ পেমেন্ট বর্তমান মূল্য $ 1,361.6২।
