নির্মাণ ব্যবস্থাপনা নির্মাণ প্রকল্প এবং প্রোগ্রাম প্রয়োগ করা হয় যে একটি অনুশীলন।পরিকল্পনা, নকশা, নির্মাণ এবং পোস্টকোস্ট্রাকশন কার্যক্রম সব নির্মাণ ব্যবস্থাপনা অন্তর্ভুক্ত করা হয়। প্রকল্প ব্যবস্থাপনা এমন একটি অনুশীলন যেখানে একটি ব্যবস্থাপক সাব কন্ট্রাক্টর নিয়োগ করে, সামগ্রীর অর্ডার দেওয়ার এবং প্রকল্পের কাজ পরিচালনা করে একটি সম্পূর্ণ প্রকল্প তত্ত্বাবধান করেন।
নির্মাণ ব্যবস্থাপনা
নির্মাণ ব্যবস্থাপনা বড় গ্রাহক ঘাঁটি সঙ্গে বড় কোম্পানি দ্বারা সম্পন্ন করা হয়। এই ধরনের সংস্থাগুলি একটি প্রকল্প নির্মাণ এবং পরিচালনা করার চেয়ে অনেক বেশি কিছু করে। প্রায়শই, তারা অর্থ সরবরাহ, নির্মাণ সহায়তা এবং কেনার উপকরণগুলির জন্য বিকল্পগুলি অফার করে। সাধারণত, একটি নির্মাণ ব্যবস্থাপনা কোম্পানী সর্বদা কাজ সাইটে একটি পরিচালক নেই। যদিও একজন কর্মী জিনিসগুলি চেক করার সময় সময়ে সময়ে দেখাতে পারে।
প্রকল্প ব্যবস্থাপনা
প্রকল্প পরিচালক একটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য ভাড়া করা হয়। তাদের প্রধান দায়িত্বটি প্রকল্পটি শেষ থেকে শুরু পর্যন্ত নিশ্চিত করা হয়। তারা অবশ্যই প্রকল্প, অর্ডার উপকরণের জন্য সমস্ত উপ-কন্ট্রাক্টরকে ভাড়া এবং সময় নির্ধারণ করতে হবে এবং শ্রমিকদের যখন তাদের দরকার তখন নিশ্চিত করা হবে। প্রকল্প ম্যানেজাররা যখন সেখানে থাকে তখন প্রকল্পস্থলেই থাকে। তারা শ্রমিকদের জন্য প্রশ্নগুলির উত্তর দেয় এবং যে কোন সমস্যা বা সমস্যাগুলি সমাধান হতে পারে তা সমাধান করে।
সুবিধাদি
প্রকল্প মালিকদের জন্য উভয় ম্যানেজমেন্ট অফার সুবিধার। প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা প্রকল্পের মালিকদের জন্য একটি সুবিধা প্রদান করে। তারা প্রকল্পের সমস্ত দিকের উপর নিয়ন্ত্রণ বজায় রাখতে এবং সর্বদা চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নিতে পারে। এর আরেকটি সুবিধা হল মালিকদের নিয়ন্ত্রণে থাকা, তারা প্রতিযোগিতামূলক বিডিংয়ের সুবিধাগুলি উপলব্ধি করে। এই মালিকদের টাকা সংরক্ষণ করতে সাহায্য করে। অন্যদিকে, নির্মাণ ব্যবস্থাপনা এছাড়াও সুবিধা দেয়। যে কোনও মালিকরা সিদ্ধান্ত প্রক্রিয়ার অংশীদার হতে চান না যখন একটি প্রকল্প পরিচালক ভাড়া দেওয়া হয় না। যখন একটি প্রকল্প পরিচালন সংস্থা ভাড়া দেওয়া হয়, তখন মালিকরা কেবল একজনকেই অর্থ প্রদান করে।
অসুবিধেও
প্রকল্প পরিচালনার সাথে মালিকরা সব সিদ্ধান্তের জন্য দায়বদ্ধ হতে পারে। এটি প্রদেয় অ্যাকাউন্ট আসে যখন মালিক এছাড়াও অনেক কোম্পানি মোকাবেলা করতে হবে। নির্মাণ পরিচালনার একটি অসুবিধা হ'ল মালিকদের সমস্ত ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ হ্রাস করা, যার ফলে নির্মাণ পরিচালনা সংস্থাটি সমগ্র প্রক্রিয়াটি গ্রহণ করতে পারে। মালিকরা প্রায়শই একটি প্রকল্প পরিচালক নিয়োগের চেয়ে বেশি অর্থ পরিশোধ করতে শেষ করে।
