ভার্জিনিয়া আবাসিক ভাড়াটে এবং জমিদারদের অধিকার ও দায়বদ্ধতার জন্য রাজ্য বিধিবদ্ধ অধ্যায়গুলির একটি দম্পতিকে বজায় রাখে। বিধিবদ্ধ বাণিজ্যিক renters সম্পর্কে বলতে কিছুই আছে। সাধারণত, ভার্জিনিয়া আইনটি ইজারা অনুসরণ করে: ভাড়াটে আইনী অধিকারগুলি সেগুলি ইজারা চুক্তিতে আলোচিত এবং এটি সম্পর্কে।
রক্ষণাবেক্ষণ
আবাসিক ইজারা ব্যতীত, ভার্জিনিয়া আইনটিতে ভাড়াটেদের বাড়ির মালিকানা বজায় রাখার জন্য কোনও জমিদারকে বাধ্য করা হয় না। বাড়িওয়ালা যদি রক্ষণাবেক্ষণ বা মেরামত প্রদানের জন্য লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিখিত লিঙ্কে লিখিত থাকে তবে সেটি করার বাধ্যবাধকতা নেই। লিজের শর্তগুলি খুব নির্দিষ্ট হতে পারে: যদি লিজ ল্যান্ডলর্ডকে এয়ার কন্ডিশনার বজায় রাখতে বাধ্য করে, উদাহরণস্বরূপ, এর অর্থ এই নয় যে এটি প্রতিস্থাপনের জন্য এটি বাধ্যতামূলক, যদিও এটি খুব খারাপভাবে চালায়।
আত্মনির্ভর
ভার্জিনিয়া এমন কয়েকটি রাজ্যের একটি যা বাণিজ্যিক বানিজ্যিককে "স্ব-সাহায্য নির্বাসন" সম্পাদন করার অনুমতি দেয়; ভাড়াটেদের নির্বাসন করার জন্য আদালতে যাওয়ার পরিবর্তে, বাড়িওয়ালা কৌশল ব্যবহার করে, যেমন লক পরিবর্তন করা বা বিল্ডিং ইউটিলিটিগুলি বন্ধ করা। "শান্তির লঙ্ঘন" সৃষ্টি না করে বাড়িওয়ালা অবশ্যই তা করতে হবে - যেমন মানুষ শারীরিকভাবে বেরিয়ে আসছে, উদাহরণস্বরূপ, এটি অবৈধ হবে। একজন বাড়িওয়ালারও নিশ্চিত হওয়া উচিত যে উচ্ছেদের দাবির ভিত্তিতে সেগুলি ইজারা দেওয়া অনুমোদিত হয়, অথবা আদালত ভাড়াটেদের সাথে পার হতে পারে।
নিরাপত্তা আমানত
বাড়িওয়ালা মেরামতের মেরামতের দায়বদ্ধতার মতো বাণিজ্যিক পাওনাদারের নিরাপত্তা আমানতের ভাগ্যটি ইজারাতে আলোচনার উপর নির্ভর করে। বাণিজ্যিক ভাড়াটে আমানতের আকার নিয়ন্ত্রণ করার কোনও আইন নেই, কোন ভাড়াটিয়া রাখা উচিত বা ভাড়াটে বাড়ি ছেড়ে যাওয়ার আগে বাড়িওয়ালা টাকা দিয়ে কী করতে পারেন। আমানত ফেরত দেওয়ার সময় এবং শর্তাদি আইনটির চেয়ে বেশি ইজারা নির্ভর করে।
নিরাপত্তা
ভাড়াটেদের জন্য সর্বোত্তম সুরক্ষাটি লিজের শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করা হয়। একজন ভাড়াটেকে স্বাক্ষর করার আগে সে কী শর্ত চায় তা জানতে হবে এবং এটি পড়ার পরে সাইন ইন করতে পারে না - এমনকি যদি বাড়িওয়ালা দাবি করে যে এতে তারা সম্মত সমস্ত শর্তাদি রয়েছে। যেসব ভাড়াটেদের এই শর্তগুলি বোঝার দক্ষতা নেই তাদের উচিত এমন কাউকে ভাড়া দেওয়া উচিত যারা তাদের জন্য আলোচনার জন্য কাজ করে। লিজ সাবলেট করার জন্য বা প্রম্পট রক্ষণাবেক্ষণের গ্যারান্টি পাওয়ার অধিকার থাকলে, এই ধরনের জিনিসগুলি নিশ্চিত করার একমাত্র উপায়টি লিজের মাধ্যমে।
