চুক্তির আলোচনার প্রক্রিয়ার সময় যত তাড়াতাড়ি সম্ভব আপনার ইচ্ছার মালিককে বলার দ্বারা একটি নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ডাউন পেমেন্ট অনুরোধ করুন। মালিকরা অগ্রিম অর্থ প্রদানের জন্য প্রতিরোধী হতে পারে, কিন্তু প্রতিশ্রুতি অনুসারে কাজটি করা হবে বলে আশ্বাস দিয়ে তারা এই সাধারণ অভ্যাসে সম্মত হতে পারে। অগ্রিম নির্মাণ প্রকল্প পেমেন্ট অনুরোধ বিভিন্ন পদ্ধতি ঠিকাদার পাওয়া যায়।
চুক্তি আলোচনার প্রথম দিকে অগ্রিম পেমেন্ট অনুরোধ অন্তর্ভুক্ত করুন। এই অর্থ অগ্রিম মালিক এর গ্রহণ বা প্রতিরোধের একটি পরিমাপ প্রদান করবে। যখন মালিকের মনোভাব পরিচিত হয়ে যায়, তখন আপনার কৌশলগুলি সেই অনুযায়ী সামঞ্জস্য করা যায়। উদাহরণস্বরূপ: মালিক মুদ্রাস্ফীতি চলমান হার মনে করিয়ে দেওয়া হতে পারে। বর্তমান মূল্যে উপাদান কেনার জন্য ব্যবহৃত উন্নত তহবিল তাকে টাকা বাঁচাতে পারে। পরবর্তী তারিখে একই উপাদান কেনার ফলে মূল্য বৃদ্ধির কারণে অতিরিক্ত খরচ হতে পারে।
ভবিষ্যতে অগ্রিম অর্থ প্রদান এড়ানোর জন্য যথেষ্ট পরিমাণ অর্থের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। অগ্রিম অর্থ প্রদানের প্রতিরোধী একজন মালিক দ্বিগুণ প্রতিরোধী হতে পারে যখন সে সন্দেহ করে যে ঠিকাদার দুর্বল অর্থ পরিচালনা করে। একটি বড় অগ্রিম পেমেন্ট গ্রহণ যখন অন্য বিবেচনা তহবিল বিজ্ঞ ব্যবহার। প্রকল্পের বাজেটের মধ্যে থাকার মাধ্যমে আপনার নগদ প্রবাহ পরিচালনা করার জন্য শব্দ ব্যবসা অনুশীলন ব্যবহার করুন। একটি বড় নগদ অগ্রিম তাত্ক্ষণিক সম্পদ সাবধানে পরিচালনা করা আবশ্যক।
বিনিয়োগের নিরাপত্তার মালিককে আশ্বাস দেওয়ার পূর্ববর্তী প্রকল্পগুলির ইতিহাস ব্যবহার করুন। অতীত প্রকল্প মালিকদের নাম এবং ফোন নম্বর দিয়ে মালিকদের প্রদান করুন। (অতীতে যাচাই করুন যে পূর্বের প্রকল্প মালিকরা এই প্রকৃতির কলগুলি গ্রহণ করবেন।) প্রকল্পের পূর্ব ইতিহাসের কোনও ভাল ছাড়াই ঠিকাদারগণ নাম এবং সংখ্যা এবং বন্ধুদের এবং সংখ্যার নম্বরগুলি সহ সম্ভাব্য গ্রাহকদের সরবরাহ করতে পারে। উপাদান সরবরাহকারী এবং subcontractors প্রশংসাপত্র জন্য একটি ভাল উৎস।
আশ্বাস দিয়ে মালিক সরবরাহ করুন অগ্রিম তহবিল তার বা তার প্রকল্পে বিশেষভাবে ব্যবহার করা হবে। কিছু মালিক তাদের আগাম অর্থ প্রদানের বিরোধিতা করতে পারে যখন তারা সন্দেহ করে যে অর্থগুলি তাদের নিজের চেয়ে পুরানো ঋণগুলি বন্ধ করতে ব্যবহৃত হতে পারে। চরম ক্ষেত্রে, আপনি মালিককে শ্রম ও উপাদান সরবরাহকারীদের সরাসরি অর্থ প্রদানের বিকল্পটি সরবরাহ করতে পারেন। এই বিকল্পটি এড়ানো উচিত যখন এটি আপনার নগদ প্রবাহ বা ভবিষ্যতের বিশ্বাসযোগ্যতার জন্য কিছুই না করে।
আপনার প্রতিশ্রুতি এবং আশ্বাস দিয়ে অনুসরণ করুন। বন্ধুত্বপূর্ণ ভবিষ্যতের রেফারেন্সগুলি তৈরি করার জন্য ট্র্যাকের মালিকরা যখন তারা বিশ্বাস করে যে তাদের ভুল পথে পরিচালিত করা হয়েছে বা তাদের প্রতি অন্যায় করা হয়েছে তখন তারা দ্রুত অন্য উপায়টি চালু করতে পারে। সময়মত প্রতিশ্রুতিবদ্ধ জিনিসগুলি করার ক্ষেত্রে আপনার সাফল্য এমন একটি প্ল্যাটফর্ম তৈরি করে যার মাধ্যমে আপনার ব্যবসা বাড়তে পারে এবং উন্নতি করতে পারে।
সতর্কতা
কয়েকটি রাজ্যে নির্মাণের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদানের পরিমাণ একটি ডলারের পরিমাণ বা চুক্তি মূল্যের শতকরা সীমাবদ্ধ করে। আপনার অধিক্ষেত্রের নিয়ম যাচাই করুন।
