Realtors সম্ভাব্য ক্রেতাদের তাদের রিয়েল এস্টেট বিক্রি করার চেষ্টা করছেন ব্যক্তিদের জন্য একটি মূল্যবান সেবা সঞ্চালন। সম্ভাব্য গ্রাহকদের সামনে আপনার সম্পত্তি পাওয়ার জন্য রিল্টরগুলির বিপণন এবং বিক্রি সরঞ্জাম রয়েছে, যা বাজারে বাজারে বসে মোট সময় সীমিত করে। একটি আয় করতে, রিয়েলটর্স হোম বিক্রয় মূল্য শতকরা চার্জ। বেশিরভাগ রিয়েল্টর আপনার বাড়ি বিক্রি করার চেষ্টা করার জন্য একটি ফি অফফ্রন্ট চার্জ করে না।
ফি শতাংশ
সাধারণ ফি একটি বাড়ি বিক্রি করার জন্য একটি রিয়েলটার চার্জ হোম এর চূড়ান্ত বিক্রয় মূল্য প্রায় 6 শতাংশ। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি $ 100,000 এর জন্য আপনার বাড়ি বিক্রি করেন তবে আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তার পরিষেবাদির জন্য $ 6,000 সংগ্রহ করবে। যাইহোক, বিক্রি এজেন্ট বিক্রয়ের 6 শতাংশ রাখা হবে না। ফি সাধারণত বিক্রেতার এজেন্ট এবং ক্রেতার এজেন্টের মধ্যে 50/50 বিভক্ত হয়, যদিও বিভাজন চুক্তির চুক্তির কারণে পরিবর্তিত হতে পারে। উপরন্তু, ব্রোকারেজ সংস্থাগুলি যার জন্য এজেন্ট কাজ করে তার একটি ছোট অংশ নেয়।
Realtor কর্তব্য
রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি বাজারে আপনার বাড়ি তালিকাভুক্ত করার জন্য, সম্ভাব্য ক্রেতাদের বাড়িতে বিজ্ঞাপন দেওয়ার জন্য, ক্লায়েন্টদের বাড়ি দেখানোর এবং চূড়ান্ত বিক্রয় মূল্য নিয়ে আলোচনা করার জন্য দায়ী। এজেন্ট বাড়ি বিক্রি করার জন্য বাড়ির মালিকের উন্নতির পরামর্শও দিতে পারে। বিক্রেতার এজেন্ট এবং ক্রেতা এজেন্ট উভয় পক্ষের বাড়ি মালিকানা হস্তান্তরের জন্য সাইন ইন করতে চূড়ান্ত রিয়েল এস্টেট চুক্তি গঠন করে।
আলাপালোচনা
আপনার সম্পত্তি বিক্রির জন্য আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছ থেকে কম শতাংশ হার নিয়ে আলোচনা করতে পারে এমন কয়েকটি উদাহরণ হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি এজেন্টের সাথে একাধিক সম্পত্তি বিক্রি করার পরিকল্পনা করেন তবে আপনি একটি বড় চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারেন যা বর্ধিত ব্যবসায়ের জন্য কম শতাংশে উল্লেখ করে। উপরন্তু, যদি আপনার কাছে বিক্রি করার ব্যয়বহুল সম্পত্তি থাকে তবে রিয়েল এস্টেটের উচ্চমূল্যের মূল্যের মোট পরিমাণের উপর ভিত্তি করে আপনি নিম্ন শতাংশের সাথে আলোচনা করতে পারেন।
বিবেচ্য বিষয়
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বিজ্ঞাপন, ভ্রমণ, সম্পত্তি তালিকা, খোলা ঘর এবং আপনার বাড়ির বিক্রি করার জন্য অন্যান্য আইটেমগুলিতে অর্থ ব্যয় করে। আপনার বাড়ির বিক্রি করার জন্য তারা যে পরিমাণে চার্জ ধার্য করে সেগুলি একটি পাতলা মুনাফা মার্জিন ছেড়ে দিতে পারে, যা আপনার আলাদা হারের জন্য আলোচনার ক্ষমতাকে বাধাগ্রস্ত করতে পারে। উপরন্তু, ব্রোকারেজ ফার্ম যার জন্য এজেন্ট কাজ করে সেগুলি উল্লেখ করতে পারে যে নির্দিষ্ট শতাংশের জন্য পরিষেবাগুলির জন্য চার্জ করা আবশ্যক।
