কিভাবে কলোরাডো একটি সম্পত্তি ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি শুরু করবেন

রিয়েল এস্টেটের জন্য কলোরাডো বিভাগের মতে, সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা সম্পত্তি মালিকের পক্ষে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি এবং ভাড়া পরিষেবাগুলির যত্ন নেওয়া জড়িত। একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের দায়িত্বগুলি সমঝোতা লিজ বা একটি ইজারা শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত। সম্পত্তি পরিচালকদের লাইসেন্স আইনের দালালি সম্পর্ক বিভাগের মেনে চলতে হবে। আপনি একজন সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হিসেবে নিবন্ধিত হতে পারার কমপক্ষে দুই বছর আগে কলোরাডোতে রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারী হিসাবে সক্রিয়ভাবে পরিষেবা দিতে হবে। (রেফারেন্স দেখুন 2)

আপনার ব্যবসা নিবন্ধন করুন। কলোরাডো সচিব রাষ্ট্রের সাথে নিবন্ধন করুন। ফর্ম এসএস 4 নথিভুক্ত করে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা থেকে একজন নিয়োগকর্তা সনাক্তকারী নম্বর (EIN) পান। ট্যাক্স আটকানোর জন্য নিবন্ধন করুন, কর, বিক্রয় কর এবং বেকারত্ব বীমা কর ব্যবহার করুন। (রেফারেন্স দেখুন 1)

একটি রিয়েল এস্টেট দালালের লাইসেন্স পান। এই রিয়েল এস্টেট কলোরাডো ডিপার্টমেন্ট থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে। লাইসেন্স প্রতি তিন বছর পুনর্নবীকরণ করা প্রয়োজন। কমপক্ষে 18 বছর বয়সী ছাড়াও, রিয়েল এস্টেট এবং রিয়েল এস্টেট অনুশীলনের অবশ্যই কমপক্ষে 48 শ্রেণীকক্ষ ঘন্টা পূরণ করতে হবে; কলোরাডো রিয়েল এস্টেট চুক্তি প্রস্তুতি উপর 48 শ্রেণীকক্ষ ঘন্টা; এবং রিয়েল এস্টেট closings, রেকর্ড পালন, ব্যবহারিক অ্যাপ্লিকেশন এবং বর্তমান আইনি বিষয় নির্দেশের 72 ঘন্টা। আপনি একটি পরীক্ষিত পরীক্ষার পাস এবং 75% রাষ্ট্র পরীক্ষার পাস করতে সঠিকভাবে অন্তত 70 শতাংশ প্রশ্নের উত্তর দিতে হবে। (রেফারেন্স 3 এবং 4 দেখুন)।

চলমান শিক্ষা অনুসরণ করুন। আপনি প্রতি বছর 24 ঘন্টা নির্দেশ নিতে হবে। প্রয়োজনীয় কোর্স কমিশন আপডেট কোর্স, ব্রোকার রূপান্তর এবং ব্রোকারেজ প্রশাসন।

ব্যবসা নথি প্রস্তুত করুন। পরিচালনা পদের জন্য, যেমন নির্বাসন লিজ, নির্বাসন নোটিশ, ইজারা এবং কর্মচারী চুক্তিগুলি তৈরি করার সময় আইনজীবীকে পরামর্শ করুন, আপনার পরিচালিত বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য আপনাকে মেরামতকারীদের ভাড়া করতে হবে। আপনি ব্যবহার নথি সঠিক রেকর্ড রাখুন। রিয়েল এস্টেটের কলোরাডো বিভাগের মতে, আপনার পরিচালিত কোনও সম্পত্তি পরিচালনার লেনদেনের জন্য আপনাকে ভাল রেকর্ড রাখতে হবে।

একটি পোস্টাল এবং শারীরিক ঠিকানা পান যাতে ক্লায়েন্টগুলির সামঞ্জস্যপূর্ণ ঠিকানা থাকে যেখানে তারা আপনাকে মেল বা তথ্য সহজে পাঠাতে পারে। কলোরাডো মধ্যে সম্পত্তি পরিচালকদের একটি বাড়িতে অবস্থান বা একটি বাণিজ্যিক ব্যবসা থেকে কাজ করতে পারেন। আপনি একটি পাবলিক অবস্থান বা সম্পত্তি সাইটে ক্লায়েন্টদের সঙ্গে মিটিং পরিচালনা করতে পারেন।

ব্যবস্থাপনা বৈশিষ্ট্য খুঁজুন। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যোগাযোগ করে শুরু করুন। এছাড়াও আপনি অনলাইনে আপনার পরিষেবাদি বিজ্ঞাপন দিতে পারেন, স্থানীয় কাগজপত্র পরীক্ষা করতে পারেন অথবা রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনে যোগ দিতে পারেন যেখানে আপনি নেটওয়ার্ক করতে পারেন, যেমন কলোরাডো অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের।