আপনি সম্পত্তি মালিকানা পরিবর্তন করতে পারেন যা বিভিন্ন উপায় আছে। আপনি সম্পত্তিটি ছেড়ে দিতে পারেন, বিক্রি করতে পারেন অথবা আপনার মৃত্যুতে কারো জন্য এটি ছেড়ে দিতে পারেন। সম্পত্তিটির মালিকানা পরিবর্তন করা আইনত বাধ্যতামূলক এবং হালকাভাবে গ্রহণ করা উচিত নয়। সম্পত্তির মালিকানা পরিবর্তন শুধুমাত্র সম্পত্তির বিধান ব্যবহার করেই করা যেতে পারে। Deed একটি নথি যা একটি নতুন মালিকের সম্পত্তি আপনার আগ্রহের স্থানান্তর করতে ব্যবহৃত হয়। সঠিক ধরণ নির্বাচন করা আপনার সম্পত্তির মালিকানা পরিবর্তন করার প্রক্রিয়াটির একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ।
সম্পত্তি আপনার মালিকানা স্তর নির্ধারণ করতে আপনার বর্তমান আইন পড়ুন। সম্পত্তি মালিকানা বিভিন্ন ধরনের আছে, যেমন একমাত্র মালিকানা, যুগ্ম টেন্যান্সি এবং টেন্যান্সি সাধারণ। ধরনের উপর নির্ভর করে, এটি আপনার সম্পত্তি স্থানান্তর সংক্রান্ত বিবরণ প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার যৌথ টেন্যান্সি থাকে তবে সম্পত্তির মালিকানা সমান অংশে দুই বা ততোধিক ব্যক্তির মালিকানাধীন, এবং তারা অবশ্যই সম্পত্তিটির মালিকানা হস্তান্তর করতে সম্মত হন।তবে, যদি আপনার একমাত্র মালিকানা থাকে তবে সম্পত্তির স্থানান্তর করার জন্য আপনাকে কাউকে দিতে হবে না।
আপনি আপনার সম্পত্তি মালিকানা পরিবর্তন করতে চান চয়ন করুন। এই পছন্দ আপনার পরিস্থিতির উপর নির্ভর করবে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি জীবিত থাকাকালীন আপনার প্রিয়জনকে সম্পত্তি দিতে পারেন অথবা আপনার মৃত্যুতে জীবন্ত বিশ্বাসের মাধ্যমে সন্তানের জন্য সম্পত্তি ছেড়ে চলে যেতে পছন্দ করেন।
নতুন মালিকের কাছে সম্পত্তিটিতে আপনার আগ্রহের স্থানান্তর করতে আপনি যে ধরনের ডেড ব্যবহার করতে চান তা নির্বাচন করুন। সাধারণ ধরণের কাজের কিছু উদাহরণ হ'ল প্রস্থান, বিক্রি এবং ওয়্যারেন্টি কাজ। মালিকানার স্থানান্তর করার সময় একটি প্রস্থান দাবি কেবল আপনার দখলের শিরোনাম স্থানান্তর করে। একটি বিক্রয় ডিল শিরোনাম স্থানান্তর করে তবে এটি শিরোনামের বৈধতা সম্পর্কিত কোনও ওয়্যারেন্টি দেয় না, যখন একটি ওয়ারেন্টি ডেড আপনার শিরোনামের বৈধতা নিশ্চিত করে। আপনার পরিস্থিতি ভাল ফিট করে যে কাজ চয়ন করুন।
একটি অ্যাটর্নি সঙ্গে দেখা। একটি অ্যাটর্নি আপনার রাষ্ট্র এবং কাউন্টি সম্পত্তি মালিকানা পরিবর্তন সম্পর্কিত প্রযোজ্য আইন নিশ্চিত করা হবে। তিনি কাগজপত্রও আঁকবেন এবং আপনি এবং নতুন মালিক উভয়ের কাছে কোনও ডকুমেন্টেশন এবং আইন ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হবেন।
একটি নোটারি জনসাধারণের জন্য দলিল নিন। অনেক ব্যাংক, পাবলিক লাইব্রেরি এবং আইন অফিসের কর্মীদের একটি নোটারী পাবলিক আছে। আইনটি আইনগতভাবে কার্যকর করার জন্য, অনেকগুলি রাষ্ট্রের একটি নোটিশ জনসাধারণের উপস্থিতিতে স্বাক্ষরিত হতে হবে। আপনি এবং নতুন মালিক উভয় Deed স্বাক্ষর করতে হবে। একবার স্বাক্ষরিত হলে, সম্পত্তির মালিকানা পরিবর্তন সম্পন্ন করতে নতুন মালিককে ডিল দিন।
দলিল রেকর্ড করা আপনার কাউন্টি ক্লার্ক এর অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। সম্পত্তি মালিকানা সব পরিবর্তন কাউন্টি ক্লার্ক এর অফিসে রেকর্ড করা আবশ্যক। অফিসের উপর নির্ভর করে, মালিকানা পরিবর্তন রেকর্ড করার জন্য আপনাকে একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট সেট আপ করতে হতে পারে।
