একটি নির্মাতা স্টুকো সহ একটি প্রকল্পে যে সর্বাধিক বা সমস্ত নির্দিষ্ট কাজ, subcontracts আউট। প্রথমে বিল্ডার চাকরি সম্পর্কে পরিকল্পনা এবং বিশদ সরবরাহ করে এবং তারপর উপ-কন্ট্রাক্টরদের কাছ থেকে বিড অনুরোধ করে। অবশেষে, তারা তাদের মধ্যে একের সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করে, কখনও কখনও লোড বিদার, কখনও কখনও না। স্টুকো subcontractor কাজ সম্পাদনের জন্য একটি ডলার মূল্য জমা যদিও, এই বিড প্রতি বর্গ ফুট মূল্যের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়।
নির্দিষ্ট খরচ নির্ধারণ করুন। Stucco কাজের জন্য নির্দিষ্ট খরচ শ্রম, বালি এবং stucco নিজেই অন্তর্ভুক্ত। এভাবে একজন ঠিকাদারকে অবশ্যই অভিজ্ঞতা থেকে জানাতে হবে যে কতটুকু উপাদান প্রয়োজন (যা বেধ এবং কোটগুলির উপর নির্ভর করে) এবং সরবরাহকারীর মূল্য। একজন ক্রু একটি দিনের মধ্যে কতগুলি কাজ করতে পারে এবং কতগুলি অর্থ প্রদান করতে হবে তাও ঠিকাদারকে জানাতে হবে। কিছু ক্ষুদ্র অতিরিক্ত খরচ, যেমন বীমা, ভারা ভাড়া, মিশুক চালানোর জন্য পেট্রল, বা বন্ডিং এজেন্ট এবং অন্যান্য স্টুকো অ্যাডটিভাইভগুলিও নির্দিষ্ট খরচগুলিতে অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে।
বর্গ ফুট প্রতি খরচ গণনা। স্কোয়ার ফোনের সংখ্যা দ্বারা বিভক্ত একটি দিনের জন্য স্টুকো ক্রু চালানোর জন্য নির্ধারিত ব্যয়গুলির সমষ্টি মোট বর্গফুট প্রতি ক্রুতে খরচ করে। এটি ঠিকাদারের জন্য বর্গ ফুট প্রতি ব্রেক এমনকি মূল্য।
বর্গ ফুটেজ নির্ধারণ করুন। প্রকল্পটির পরিকল্পনা ও বিবরণ ব্যবহার করে, স্টুকো ঠিকাদারের হিসাব করা উচিত যে চাকরির জন্য মোট কত বর্গফুট স্টুকো প্রয়োজন। এই পরিসংখ্যান নির্ধারণ করবে যে কাজটি সম্পাদনের জন্য কত সময় এবং উপাদান লাগবে, সেই স্থির খরচগুলি ইতিমধ্যে গণনা করা হয়েছে।
সংখ্যাবৃদ্ধি। স্টকো ঠিকাদারের স্থির খরচ প্রতি বর্গফুট দ্বারা গুণিত একটি প্রকল্পে বর্গক্ষেত্রের বর্গক্ষেত্রের বর্গ ফুট সংখ্যা সমগ্র কাজের জন্য এমনকি বিডের মূল্যের বিভাজন।
লাভ যোগ করুন। স্বাভাবিকভাবেই, স্টুক্সো ঠিকাদারও বিরতির চেয়েও ভাল করতে চায়। সুতরাং, বিভাজক এমনকি বিড মূল্যের জন্য, প্রকৃত মোট দর মূল্যের উত্পাদনের জন্য পছন্দসই মুনাফা মার্জিন যোগ করুন।
মডেল দ্বারা মূল্য বড় প্রকল্প। বড় আবাসিক উন্নয়ন প্রায়ই ক্রেতা চয়ন করতে পারেন যে বিভিন্ন মডেল আছে। এই প্রকল্পের মধ্যে, ঠিকাদার প্রকৃত দরের দাম নেয় এবং স্কয়ার ফুট প্রতি একটি বিড মূল্য ফেরত দিতে স্কয়ার ফুটেজ দ্বারা এটি ভাগ করে। বিড তারপর এই বিন্যাস সঙ্গে যায় তাই এটি বিভিন্ন মডেলের জন্য প্রয়োজনীয় হিসাবে প্রয়োগ করা যেতে পারে।
পরামর্শ
-
বিল্ডার প্রায়ই একটি ঠিকাদার মধ্যে নির্ভরযোগ্যতা এবং খ্যাতি মান, পাশাপাশি ব্যক্তিগত সম্পর্ক মূল্য। যখন বিড তুলনামূলক হয়, এই অন্যান্য কারণগুলি সাধারণত নিখুঁত কম চিত্রের উপর প্রভাব বিস্তার করে।
সতর্কতা
শ্রম ঠিকাদার ঠিকাদার জন্য একটি প্রধান খরচ। দুর্ভাগ্যবশত, প্রতিযোগিতামূলক থাকার জন্য, বেশিরভাগই অবৈধ অভিবাসীদের বা অন্যান্য সন্দেহজনক অ্যাকাউন্টিং অনুশীলনের উপর নির্ভর করে খরচ এবং বিডগুলিকে কম রাখতে বাধ্য হয়।
