একটি ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট ব্যবসা ব্যক্তিগত আইটেমগুলি এবং ব্যাংক এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের মালিকানাধীন ফোরক্লোসড হোমগুলি থেকে বাড়ির মালিকদের পিছনে ফেলে রেখে ট্র্যাশ জড়িত থাকে। ফোরক্লোসার ব্যবসায় মালিকরা বাড়ির ক্ষতি মেরামত করতে, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ পরিচালনা করতে এবং ঋণগ্রহীতা বা ব্যাংক নতুন মালিকদের কাছে বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত ফোরক্লোসড হোমগুলিতে রক্ষণাবেক্ষণ সরবরাহ করতে পারে। ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট ব্যবসায়ের কাজগুলি সুরক্ষিত করার জন্য, আপনাকে সাধারণত প্রতিটি কাজের জন্য বিড করতে হবে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ব্যাংক এবং বন্ধকী ঋণদাতাদের আপনার এলাকায় ফোরক্লোসার্ড সম্পত্তি খুঁজে পেতে যোগাযোগ করুন। এছাড়াও, ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট প্রকল্পের জন্য আপনার এলাকার গড় হার সম্পর্কে রিয়েল এস্টেট প্রতিনিধি এবং ঋণ প্রতিনিধিদের জিজ্ঞাসা করুন।
আপনি যা সেবা প্রদান করতে হবে তা নির্ধারণ করতে বাড়িতে যান। কিছু ক্ষেত্রে, বাড়ী বিক্রি করার জন্য দায়ী ঋণদাতা বা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে কাজের মূল্যায়ন করতে দেয়।
আপনি সরবরাহ করবে যে সমস্ত সেবা তালিকা বিস্তারিত বিবরণ লিখুন। প্রতিটি পরিষেবার জন্য একটি আইটেমকৃত পরিমাণ, পাশাপাশি ফোরক্লোসার ক্লিনআপ প্রকল্পের জন্য মোট পরিমাণ প্রদান করুন। এছাড়াও, হোমটি বিক্রি না হওয়া পর্যন্ত আপনি চলমান রক্ষণাবেক্ষণের জন্য ফি সহ একটি আইটেমকৃত তালিকা সরবরাহ করুন।
আইটেমকৃত বিড তালিকা মুদ্রণ করুন এবং আপনার রেকর্ডের জন্য একটি কপি রাখুন। আপনার যোগাযোগের তথ্য সহ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ঋণদাতা বা ব্যাঙ্কের কাছে বিড জমা দিন।
ঋণদাতা, ব্যাংক বা এজেন্টের পরে ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট প্রকল্পের জন্য একটি চুক্তি খসড়া আপনার বিড গ্রহণ করে। চুক্তি স্বাক্ষর করুন এবং আপনার ঋণদাতাকে এটা এগিয়ে।
পরামর্শ
-
আইনগতভাবে আপনার ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট ব্যবসা চালানোর জন্য আপনাকে কোন লাইসেন্স এবং পারমিটের প্রয়োজন হবে তা নির্ধারণ করতে আপনার স্থানীয় ছোট ব্যবসা প্রশাসনের অফিসের সাথে চেক করুন। আপনি যেখানে থাকেন তার উপর নির্ভর করে, আপনার রাজ্যের রাজস্ব বিভাগ এবং রাষ্ট্রের সচিব, পাশাপাশি স্থানীয় অফিসগুলির সাথে নিবন্ধন করতে হতে পারে।
ডাম্পস্টার এবং স্টোরেজ ইউনিটগুলির মতো ক্লিন-আউট সরঞ্জামের জন্য স্থানীয় উত্সগুলি সন্ধান করুন এবং সরঞ্জামগুলির জন্য মূল্য প্রাপ্ত করুন। এটি ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট কাজগুলির জন্য উপযুক্ত মূল্য নির্ধারণ করতে সহায়তা করতে পারে।
সতর্কতা
ফোরক্লোসার ক্লিন-আউট চাকরির উপর বিড করার আগে উপ-কন্ট্রাক্টরগুলির সাথে ব্যবসায়িক সম্পর্ক স্থাপন করুন। কিছু কাজের জন্য আপনার ক্ষমতাগুলির মধ্যে এমন পরিষেবাগুলির প্রয়োজন হতে পারে না, যেমন বৈদ্যুতিক তারের, নদীর গভীরতানির্ণয় মেরামতের বা শুষ্কওয়ালা প্রতিস্থাপন।
