ফোরক্লোসার ট্র্যাশ আউটস সম্পত্তি-সংরক্ষণ প্রক্রিয়ার অংশ। যখন কোন বাড়ির মালিকের বন্ধকী ডিফল্ট ফোরক্লোসারের দিকে পরিচালিত করে, তখন বিনিয়োগকারী যে বাড়িকে পুনরুদ্ধার করে - সেই ঋণ বা সরকার বা সরকারী-সংশ্লিষ্ট সংস্থা যা বিমা বা গ্যারান্টি দেয় যেমন হাউজিং অ্যান্ড শরনার্থ ডেভেলপমেন্ট বিভাগ (এইচআইডি) বা ফ্যানি ময়ে - বাড়িটি ধ্বংস করে ফেলতে এবং মালপত্র পরিষ্কার করতে হবে, সম্ভবত মেরামতের কাজ করতে এবং সম্পত্তি সুরক্ষিত করতে হবে যাতে এটি বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত করা যায়। সম্পত্তি সংরক্ষণ এই প্রক্রিয়া জন্য কম্বল শব্দ। ব্যাংক, HUD এবং অন্যান্য সংস্থাগুলি সম্পত্তি সংরক্ষণের জন্য স্থানীয় ব্যবসায় ভাড়া দেয়। কিছু ক্ষেত্রে, ফোরক্লোসার ট্র্যাশ আউট বিশেষজ্ঞদের লাইসেন্স প্রয়োজন হতে পারে।
লাইসেন্সিং প্রয়োজন
ট্র্যাশ আউটস বা সম্পত্তি সংরক্ষণের জন্য কোনও বিশেষ লাইসেন্সের প্রয়োজন নেই, তবে যখন কোন পরিষেবা সরবরাহকারী ঠিকাদার, রিমোডেলার বা বিশেষ ঠিকাদারের ক্ষমতায় কাজ করে তখন তার রাষ্ট্রের কাছে লাইসেন্স থাকতে পারে। প্রতিটি রাষ্ট্রের নিজস্ব আইন রয়েছে যা সাধারণ চুক্তি এবং ব্যবসায়গুলিকে নিয়ন্ত্রণ করে। কিছু শুধুমাত্র প্রয়োজন যে বৈদ্যুতিক ব্যবসায়ী এবং plumbers যেমন tradespeople লাইসেন্স দেওয়া হবে, অন্যান্য রাজ্যের এছাড়াও সাধারণ ঠিকাদার লাইসেন্স। উপরন্তু, আবাসিক এবং বাণিজ্যিক কাজের জন্য বিভিন্ন লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা হতে পারে।
একটি রাষ্ট্র-প্রয়োজনীয় ঠিকাদার এর লাইসেন্স প্রাপ্ত
ট্র্যাশ-আউট পরিষেবা প্রদানকারীর জন্য লাইসেন্স দেওয়ার ম্যান্ডেটগুলি লাইসেন্সিং প্রক্রিয়ার জন্য তাদের নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা সেট করে। হোম বিল্ডার্স ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশনের মতে, আবেদনকারীদের পাসপোর্টটি অবশ্যই পাস করতে হবে তার জন্য অভিজ্ঞ অভিজ্ঞতা, আর্থিক স্থায়িত্ব প্রদর্শন এবং সম্ভবত শ্রেণীকক্ষ কাজ করতে হবে। কিছু রাজ্যের এছাড়াও ঠিকাদার তাদের লাইসেন্স পুনর্নবীকরণ জন্য একটি শর্ত হিসাবে অবিরত শিক্ষা নিতে প্রয়োজন।
ব্যবসা লাইসেন্স
ছোট ব্যবসার প্রশাসন (এসবিএ) অনুযায়ী, অনেক ধরণের ব্যবসায়ের ব্যবসা, পেশাগত বা পেশাগত লাইসেন্স, নিবন্ধীকরণ বা পারমিট প্রয়োজন। পৌরসভা নিবন্ধন বা লাইসেন্সিং প্রয়োজন হতে পারে। এসবিএ লাইসেন্স এবং নিবন্ধীকরণ মেয়াদ শেষ তারিখ এবং সমস্ত অ্যাপ্লিকেশন এবং ফর্ম কপি সতর্কবার্তা রেকর্ড রাখা সুপারিশ। এটি লাইসেন্স এবং পারমিট প্রদর্শনের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি অনুসরণ করতে লাইসেন্সকারীদেরকে মনে করিয়ে দেয়। নতুন সেবা অন্তর্ভুক্ত করতে তাদের ব্যবসা প্রসারিত ঠিকাদার যারা অতিরিক্ত লাইসেন্স প্রয়োজন হতে পারে।
সম্পত্তি সংরক্ষণ কোম্পানি টেস্টিং
কিছু সম্পত্তি সংরক্ষণ সংস্থাগুলির প্রয়োজন যে ঠিকাদাররা ভাড়া করে তাদের বিভিন্ন সংরক্ষণ প্রক্রিয়ার জ্ঞান প্রদর্শন করে। এমন একটি সংস্থা, সুরক্ষা সংস্থান, এইচআইডি এবং ভেটেরিনার্স অ্যাফেয়ার্স বিভাগের (ভিএ) নির্দেশিকাগুলির সাথে পরিচিতি পরীক্ষা করে; সম্পত্তি খালি অবস্থা নির্ধারণ করা; স্বাস্থ্য বিপদ চিহ্নিত করা; ধ্বংসাবশেষ এবং ব্যক্তিগত সম্পত্তি মধ্যে পার্থক্য; এবং একটি ঠিকাদার নির্দিষ্ট পদক্ষেপ একটি সংখ্যা সঞ্চালন করতে হবে পদক্ষেপ। কুইজ শীতকালীন বাড়ি সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করে; কাজের উপর bidding প্রক্রিয়া; FHA, HUD এবং VA প্রয়োজনীয়তা এবং রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন (REO) ট্র্যাশ আউটের অভিজ্ঞতা। এই ক্যুইজগুলি সরকারী সার্টিফিকেশনের দিকে পরিচালিত করে না এবং প্রয়োজনীয় শর্তগুলিতেও তারা লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তাগুলিতে প্রযোজ্য নয়। তারা কঠোরভাবে ইন-হাউস সার্টিফিকেশন সরঞ্জাম।
