মিশিগান শক্তি, শ্রম ও অর্থনৈতিক বৃদ্ধি অনুমান করে যে রাজ্যে রিয়েল এস্টেটের মূল্যায়নের চাহিদা ২008 থেকে ২018 সাল পর্যন্ত 3 শতাংশ বৃদ্ধি পাবে। মিশিগানের রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স অ্যাসেসার হিসাবে যোগ্যতা অর্জনের জন্য রাষ্ট্রীয় জারি করা সার্টিফিকেশন প্রয়োজনীয়। মিশিগান স্টেট ট্যাক্স কমিশন মূল্যায়ন কর্মকর্তা প্রোগ্রামের সার্টিফিকেশন তত্ত্বাবধান করে, যা তিনটি স্তরের শংসাপত্র নিয়ে গঠিত।
মিশিগান সার্টিফাইড অ্যাসেসিং অফিসার
মিশিগান সার্টিফাইড অ্যাসেসিং অফিসার মিশিগান এন্ট্রি লেভেল ট্যাক্স অ্যাসেসার সার্টিফিকেশন। প্রমাণপত্রাদি প্রাপক পেশাদার উদ্দেশ্যে তাদের নামের পরে প্রাথমিক MCAO ব্যবহার। সার্টিফাইড অ্যাসেসিং অফিসারের নিয়োগের জন্য রাজ্য কর কমিশন কর্তৃক স্পনসরকৃত একটি 24-মাস প্রশিক্ষণ কর্মসূচি সম্পন্ন করার জন্য সম্ভাব্য পরামর্শদাতাদের প্রয়োজন। প্রোগ্রাম 25 আবেদনকারীদের গ্রহণ। মে এবং অক্টোবর মাসে প্রতি বছর কোর্স শুরু হয়। কোর্সওয়ার্কের বেশিরভাগই অনলাইনগুলি উপস্থাপিত করে এবং অনলাইন বার্তা-বোর্ড-ভিত্তিক আলোচনায় অংশগ্রহণকারী শিক্ষার্থীদের সাথে অনলাইনে উপস্থাপিত হয়। প্রতিযোগিতায় অনুষ্ঠান চলাকালীন প্রতি চার থেকে ছয় সপ্তাহে একবার সারাদিন শনিবার সেমিনারে অংশগ্রহণ করে। প্রোগ্রামের চারটি সেমিস্টারে প্রতিটি শেষে, শিক্ষার্থীরা চূড়ান্ত পরীক্ষা সম্পন্ন করে। যারা চারটি পরীক্ষা পাস করে তারা প্রোগ্রামের শেষে এমসিএও সার্টিফিকেশন লাভ করে।
মিশিগান উন্নত মূল্যায়ন কর্মকর্তা
মিশিগান ট্যাক্স অ্যাসেসারের শংসাপত্রের দ্বিতীয় স্তরের নাম মিশিগান অ্যাডভান্সড অ্যাসেসিং অফিসারের পদবি, যা প্রাপকদের পেশাদারী উদ্দেশ্যে MAAO এর প্রাথমিক ব্যবহারের জন্য অনুমতি দেয়। এই পদে যোগ্যতা অর্জনের জন্য, মূল্যায়নের জন্য MCAO স্তরে দুই বছর কাজ করতে হবে এবং প্রাথমিক প্রচার তাদের কর্মক্ষমতা উপর ভিত্তি করে, তাদের একটি MCAO দ্বিতীয় তৈরি। মিশিগান স্টেট ট্যাক্স কমিশনকে সম্ভাব্য এমএএওগুলির 180 ঘন্টার হোম-ভিত্তিক স্ব-গবেষণা কোর্সওয়ার্ক সম্পূর্ণ করতে এবং সার্টিফিকেশনের জন্য আবেদন করার আগে সমাপ্তির প্রমাণ দেখাতে হবে। আবেদনকারীদের কমিশনকে পর্যালোচনার জন্য মূল্যায়ন প্রতিবেদন প্রদান করতে হবে এবং কোর্সওয়ার্ক শেষ করার পরে একটি লিখিত সার্টিফিকেশন পরীক্ষা পাস করতে হবে।
মিশিগান মাস্টার অ্যাসেসিং অফিসার মো
মিশিগান ট্যাক্স অ্যাসেসার সার্টিফিকেশনের সর্বোচ্চ স্তরের মিশিগান মাস্টার অ্যাসেসিং অফিসারের পদমর্যাদা, যা এমএমওও পেশাদার পদে পরিণত হয়। শংসাপত্রের জন্য যোগ্যতা অর্জনের জন্য, পরামর্শদাতাদের অবশ্যই MAAO সার্টিফিকেশন থাকতে হবে এবং পাঁচটি অতিরিক্ত স্ব-গবেষণা কোর্স সম্পন্ন করতে হবে। পরবর্তীতে প্রার্থীরা 50 টি একাধিক পছন্দের প্রশ্ন নিয়ে লিখিত পরীক্ষায় অংশ নেয়। যারা পরীক্ষায় 80 শতাংশ বা তার বেশি যোগ্যতা অর্জন করে তাদের এমএমএও প্রশিক্ষণ কর্মসূচির জন্য আবেদন করার জন্য আমন্ত্রণ জানানো হয়। মে মাসে ও অক্টোবরে প্রতি বছর অনুষ্ঠান শুরু করার জন্য রাষ্ট্র বছরে দুবার আবেদনকারীদের নির্বাচন করে। অ্যাসেসাররা প্রশিক্ষণ প্রশিক্ষণ সেমিনারে 1২ মাস ব্যয় করে এবং তিন থেকে পাঁচ পৃষ্ঠার থিসিস রচনা করে। বছরের শেষের দিকে, শিক্ষার্থীরা মৌখিক পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয় এবং তাদের থেরাপি শ্রেণীবদ্ধ হয়। একটি কমিটি এই কাজগুলির উপর ভিত্তি করে MMAO শংসাপত্রের জন্য প্রয়োজনীয়তাগুলি ফিট করে কিনা তা নির্ধারণ করে।
বৈশিষ্ট্য
মিশিগান স্টেট ট্যাক্স কমিশন নির্দেশিকা প্রকাশ করে যা নির্ধারণ করে যে কোন মূল্যায়নকারী কোন কাউন্টি বা স্থানীয় স্তরের মূল্যায়ন সম্পাদন করতে পারে। ২011 সালের কর বছরের জন্য, এন্ট্রি লেভেল এমসিএও কাউন্টি পর্যায়ে মূল্যায়ন করতে পারেনি এবং স্থানীয় স্তরের মূল্য 130 মিলিয়ন ডলার মূল্যের মূল্যায়ন করার জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। যারা এমসিএও ২-তে প্রচারণা অর্জন করে তারা কাউন্টিটিতে 130 মিলিয়ন ডলার এবং স্থানীয় করের জন্য 488 মিলিয়ন ডলার মূল্যের সম্পত্তি মূল্যায়ন করতে পারে। এমএএওএস স্থানীয় করের জন্য $ 130 মিলিয়ন মূল্যের মূল্যের মূল্য $ 2.125 বিলিয়ন ডলার এবং $ 488 মিলিয়ন ডলারের মূল্য নির্ধারণ করতে পারে। MMAO স্তরে, কাউন্সিলগুলি স্থানীয় এবং স্থানীয় কর উভয়ের জন্য $ 2.125 বিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যের সম্পত্তি মূল্যায়ন করার অনুমোদন দেয়।
