নির্মাণের ঐতিহ্যগত পদ্ধতি একটি তিন-স্তর প্রক্রিয়া ব্যবহার করে। স্থপতি বা প্রকৌশলী একটি সম্পূর্ণ নকশা বিকাশ। সম্পত্তি মালিক সাধারণ ঠিকাদার এবং পুরষ্কার থেকে চুক্তির বিড গ্রহণ করেন, সাধারণত একজন নিলামকারীর মধ্যে চুক্তির সাথে, সাধারণত সর্বনিম্ন মূল্যে। সাধারণ ঠিকাদার তারপর প্রকৃত নির্মাণ সঙ্গে এগিয়ে চলতে। ঝুঁকি নির্মাণ নির্মাণ একটি ভিন্ন পদ্ধতির লাগে এবং নকশা পর্যায়ে পরামর্শ করার জন্য একটি ঠিকাদার মধ্যে আনা।
ঝুঁকি নির্মাণ নির্মাণ
একটি নির্মাণ ব্যবস্থাপনা-এ-ঝুঁকিপূর্ণ পদ্ধতির অধীনে, সম্পত্তি মালিক বা সংস্থা কোনও ঠিকাদারের পূর্ববর্তী অভিজ্ঞতা এবং ফি-এর ভিত্তিতে পরামর্শের জন্য একটি ঠিকাদার নির্বাচন করে। পদ্ধতির এই স্থানটি স্বীকৃতি থেকে উদ্ভূত হয় যে বিশেষজ্ঞ উপ-কন্ট্রাক্টরগুলি নির্মাণের সময় একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে এবং পরামর্শকারী ঠিকাদার একটি প্রকল্পকে কীভাবে প্রভাবিত করে তার বিষয়ে বিশেষজ্ঞ বোঝায়। কনসালট্যান্ট কন্ট্রোলার নকশা নকশা পর্যায়ে বেশ কয়েকটি ফাংশন সরবরাহ করে, যার মধ্যে গঠনমূলক পর্যালোচনাগুলি, অনুমান এবং এমনকি স্পষ্ট নকশাগুলি বিকাশে সহায়তা করার জন্য পণ্য বিশেষ উল্লেখ রয়েছে। সম্পত্তির মালিক এবং পরামর্শকারী ঠিকাদার প্রকল্পটির জন্য স্থির মূল্যের উপর স্থায়ীভাবে বসবাস করেন, এটি সর্বাধিক নিশ্চিত গ্যারান্টিযুক্ত। একবার চুক্তিটি সংঘটিত হয়ে গেলে, সাধারণ ঠিকাদার ও নির্মাণের ভূমিকাতে কনসালটেন্ট কন্ট্রাক্টর সংক্রমণ শুরু হয়।
