একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানী শুরু একটি ঝুঁকিপূর্ণ উদ্যোগ। নতুন কোম্পানী শুরু করার জন্য ঝুঁকিগুলি দূর করা অসম্ভব। রিয়েল এস্টেট বাজারটি উদ্বায়ী এবং বাজারের অবস্থার স্থির অবস্থানে থাকে। নতুন ছোট ব্যবসার মালিকরা সাবধানে সতর্কতার সাথে পরিকল্পনা এবং প্রস্তুতি দ্বারা সাফল্যের সম্ভাব্যতাকে বাড়িয়ে তুলতে পারে। টেক্সাস রাষ্ট্র নতুন ছোট ব্যবসার মালিকদের স্বাগত জানায় এবং লোন স্টার স্টেটে নতুন ব্যবসায়িক উদ্যোগ প্রতিষ্ঠায় সহায়তা করার জন্য ক্লাস, সহায়ক পরামর্শ এবং পরিষ্কার-কাটিয়া নিয়ম এবং প্রবিধান সরবরাহ করে।
রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পরীক্ষার জন্য অধ্যয়ন এবং পরীক্ষা পাস। একটি অনুমোদিত রিয়েল এস্টেট স্কুল বা ক্লাস একটি রেফারেল জন্য টেক্সাস রাজ্য রিয়েল এস্টেট কমিশন সাথে যোগাযোগ করুন। পরীক্ষার জন্য যোগ্য হতে হলে, প্রার্থী কমপক্ষে 18 বছর বয়সী এবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের নাগরিক বা আইনত ভর্তি পরক হতে হবে। প্রার্থী এছাড়াও টেক্সাস একটি আইনী বাসিন্দা হতে হবে। সমস্ত প্রার্থী অবশ্যই রিয়েল এস্টেট I এবং II এর টেক্সাস নীতিমালাগুলি পূরণ করতে এবং টেক্সাসের আইন আইন এবং চুক্তির টেক্সাস আইন পাস করতে হবে। টেক্সাসে বিক্রয়ের জন্য রিয়েল এস্টেট ভাড়া বা তালিকা তালিকাভুক্ত সম্পত্তি পরিচালকদের রাষ্ট্র দ্বারা জারি একটি বৈধ রিয়েল এস্টেট দালালের লাইসেন্স অধিকারী হতে হবে। একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স একটি সম্পত্তি বা homeowners সমিতি পরিচালনার দ্বারা প্রয়োজন হয় না। যে ব্যক্তি শুধুমাত্র ভাড়া সংগ্রহ করে, ক্রেডিট চেক চালায় এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ প্রদান করে সেগুলি লাইসেন্স দেওয়া হয় না।
আপনার বাজার বিশ্লেষণ এবং দক্ষতার আপনার এলাকা নির্ধারণ করুন। সম্পত্তির ব্যবস্থাপনা সংস্থা বিশেষ এবং আবাসিক সম্পত্তি, খুচরা বাণিজ্যিক স্থান, অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডো ব্যবস্থাপনা, গুদাম স্থান ভাড়া এবং কৃষি গ্রামীণ সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা পরিচালনা করে। শিল্পের নির্বাচিত সেগমেন্টে ফোকাস করার জন্য আপনার ব্যবসা পরিকল্পনা করুন। আপনার ব্যবসার জন্য একটি উপযুক্ত অবস্থান সনাক্ত করুন। যদি সম্ভব হয়, আপনার ভাড়া একটি অংশ জন্য বিল্ডিং পরিচালনা করতে অবস্থান মালিকের সঙ্গে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা চুক্তি আলোচনা। আপনি যদি নিজের অফিসের স্থানটির জন্য সম্পত্তি ব্যবস্থাপক হন তবে আপনার ভিজ্যুয়াল চেহারা এবং বিল্ডিংয়ের কাঠামোগত রক্ষণাবেক্ষণের নিয়ন্ত্রণ থাকবে। একটি ভাল পরিচালিত সম্পত্তি আপনার ব্যবস্থাপনা ক্ষমতা জন্য একটি শোকেস হয়ে।
আপনার ব্যবসার সাংগঠনিক কাঠামো নির্ধারণ করতে একজন আইনজীবী বা ট্যাক্স উপদেষ্টা থেকে পরামর্শ চাইতে। আপনি একমাত্র মালিকানা, অংশীদারিত্ব বা কর্পোরেশন হিসাবে কাজ করতে ইচ্ছুক হতে পারে। আপনার ব্যবসার নাম পাওয়া যায় কিনা এবং নিগমণের কাগজপত্র জমা দেওয়ার জন্য টেক্সাস কর্পোরেশন কমিশনের সাথে যোগাযোগ করুন।
একজন নিয়োগকর্তা সনাক্তকারী নম্বর প্রাপ্তির জন্য অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাটির সাথে যোগাযোগ করুন, এছাড়াও EIN হিসাবে পরিচিত। আপনার উদ্যোগে প্রযোজ্য কর নির্ধারণ করতে রাজস্ব বিভাগের টেক্সাসের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনি সেলস ট্যাক্স, আয়কর, সম্পত্তি ট্যাক্স এবং ফেডারেল বেকারত্ব করের জন্য রিপোর্ট ফাইল করতে হতে পারে।
ব্যাংক সম্পর্ক স্থাপন। ক্লায়েন্ট ফান্ড পরিচালনা করার জন্য আপনার ব্যবসার একটি সাধারণ ব্যবসায় অ্যাকাউন্ট এবং একটি পৃথক এসক্রো অ্যাকাউন্ট প্রয়োজন হবে।
সম্ভাব্য ক্লায়েন্ট নিজেকে বাজার। টেলিমার্কেটিং, ইন্টারনেট মার্কেটিং, ব্রোশিওর এবং ব্যবসায়িক কার্ডগুলি আপনার পেশাদার দক্ষতাগুলি উপস্থাপন করার একটি উপায়। আপনার স্থানীয় চেম্বার অফ কমার্স এবং বেটার বিজনেস ব্যুরোতে যোগদান করুন। নেটওয়ার্ক এবং সম্পত্তি মালিকদের জড়িত যে সম্প্রদায় গ্রুপ যোগদান। সন্তুষ্ট ক্লায়েন্ট থেকে রেফারাল এবং সুপারিশ একটি পোর্টফোলিও তৈরি করুন।
