রিয়েল এস্টেট একটি অলাভজনক এর লাভ ট্যাক্স চিকিত্সা

এমনকি কর-মুক্ত ননফাইফ্টগুলি কখনও কখনও করযোগ্য আয় উপার্জন করে। যদি একটি অলাভজনক অর্থ বাড়াতে একটি "সম্পর্কযুক্ত ব্যবসা" চালায় - এমন একটি যা মূল লক্ষ্যের অংশ নয় - সম্পর্কযুক্ত ব্যবসায়ের আয় করযোগ্য। আইআরএস রিয়েল এস্টেট বিক্রয় মূলধন লাভের অনুরূপ নিয়ম প্রয়োগ করে। লাভের ট্যাক্স চিকিত্সাটি ননফোফিটের মিশন বা সম্পর্কহীন অংশটির অংশ কিনা তা নির্ভর করে। আইআরএস প্রকাশনা 598 বিস্তারিত জানায়।

অসম্পূর্ণ আয়

ব্যবসায়ের ক্রিয়াকলাপটি যদি সংস্থার উদ্দেশ্য সম্পর্কিত হয় তবে সাধারণত রিয়েল এস্টেট থেকে লাভগুলি সহ উপার্জনে কোনও ট্যাক্স নেই। উদাহরণস্বরূপ, একটি শিল্প যাদুঘর তার মিশন অংশ হিসাবে আর্ট ডকুমেন্টারি দেখানো একটি সিনেমা থিয়েটার চালাতে পারে, কিন্তু যদি এটি একটি থিয়েটার গ্রীষ্ম ব্লকবাস্টার চলমান একটি থিয়েটার মালিক, যে একটি সম্পর্কিত সম্পর্ক। যখন যাদুঘর থিয়েটার বিক্রি করে, তখন যে কোন মূলধনের লাভের ট্যাক্স চিকিত্সা এটির জন্য ব্যবহৃত হওয়াটির উপর নির্ভর করে।

ট্যাক্স চিকিত্সা

যদি ননফাইফ্ট প্রকৃতপক্ষে তার মিশনের জন্য রিয়েল এস্টেট ব্যবহার করে - ঐতিহাসিক ভবনগুলির মালিকানাধীন একটি ঐতিহাসিক সমাজ বলবে - সম্পত্তি বিক্রি হলে লাভের উপর কোন কর নেই। যদি অলাভজনক কোন সম্পর্কযুক্ত ব্যবসায়ের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করে তবে ফর্ম 598 এ বর্ণিত হিসাবে এটি কর প্রদান করে। আপনি আপনার ট্যাক্স রিটার্নের জন্য ফর্ম 990-টি ব্যবহার করেন। সম্পর্কিত এবং সম্পর্কিত সম্পর্কের মিশ্রণের জন্য সম্পত্তি ব্যবহার করে এমন একটি ননফোফিট, উভয়ের মধ্যে বিক্রয় থেকে লাভ বরাদ্দ করতে হবে। সম্পর্কহীন ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা কোন লাভ করযোগ্য। অনেক ছাড় এবং বিশেষ ক্ষেত্রে আছে, তাই আপনি নিয়ম প্রয়োগ কিভাবে নির্ধারণ করতে ট্যাক্স পেশাদার সাথে পরামর্শ প্রয়োজন হতে পারে।