একটি নির্মাণ চুক্তি ব্যবসা শুরু কিভাবে

একটি নির্মাণ চুক্তি ব্যবসা শুরু করা বেশ সহজ হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনার ব্যাপক শিল্প অভিজ্ঞতা এবং একটি ভাল ছুতার হিসাবে একটি খ্যাতি আছে। আপনি যদি না করেন তবে আপনাকে যত্ন সহকারে এগিয়ে যেতে হবে এবং সঠিকভাবে শুরু হওয়া প্রক্রিয়াটি সম্পর্কে সঠিকভাবে যেতে হবে, সঠিক ব্যক্তিদের সাথে নিজের আশেপাশে এবং একটি দৃঢ় পরিকল্পনা থাকতে হবে।

আইটেম আপনি প্রয়োজন হবে

• ঠিকাদারের লাইসেন্স (যদি প্রযোজ্য হয়)

• ব্যবসা লাইসেন্স (প্রযোজ্য হলে)

• কাজ রাজধানী

নির্মাণ অভিজ্ঞতা লাভ। সর্বাধিক সফল ঠিকাদাররা হ্যামারগুলিকে সুইং করার এবং ঘর এবং অন্যান্য কাঠামো তৈরির জন্য প্রয়োজনীয় শারীরিক কাজগুলি করতে বহু বছর ব্যয় করেছে। তাই আপনার নিজস্ব চুক্তি ব্যবসা শুরু করার আগে আপনার বেল্টের কমপক্ষে তিন থেকে পাঁচ বছরের নির্মাণ অভিজ্ঞতা থাকা বিজ্ঞতার কাজ। কাজগুলিতে কীভাবে বিড করবেন, ব্লুপ্রিন্ট বুঝতে, চুক্তিগুলি পড়ুন এবং সমঝোতাগুলি দেখুন (সম্পদ দেখুন) এবং উপ-কন্ট্যাক্টরগুলি ভাড়া করার সাথে সাথে নিজের সম্পর্কে পরিচিত হওয়াও আরও স্মার্ট।

একটি ব্যবসা পরিকল্পনা লিখুন। যদিও কোনও পেশাদার উদ্যোগের জন্য ব্যবসায়িক পরিকল্পনা লিখতে কখনও কখনও খুব সহায়ক হয়, একজন ঠিকাদার হিসাবে দৃঢ় ব্যবসা অবশ্যই আবশ্যক। আপনি কোথায় এবং কখন প্রকল্পগুলিতে অর্থায়ন অর্জন করতে হবে, ইউনিয়নগুলির সাথে মোকাবিলা করতে হবে, সঠিক সহায়তা নেবেন এবং আপনার আর্থিক তথ্য ঘনিষ্ঠভাবে পর্যবেক্ষণ করবেন। আপনার প্ল্যানের বিশদ তিন থেকে পাঁচ বছরের বিস্তার পরিকল্পনাটি নিশ্চিত করুন। আপনি একজন সিপিএ, অ্যাটর্নি বা বিপণন সংস্থাকে আপনার সাহায্যের জন্য ভাড়া দিতে পারেন, অথবা একজন ঠিকাদারের ব্যবসায়িক পরিকল্পনা কিট (সম্পদ দেখুন) কিনুন।

একটি সরকারী নির্মাণ সংস্থা ফর্ম। একটি পেশাদারী নাম নির্বাচন করুন এবং আপনার সীমিত দায় কোম্পানি গঠন করে আপনার সংস্থাকে অন্তর্ভুক্ত করার জন্য আপনার সচিবের সাথে যোগাযোগ করুন। একটি এলএলসি প্রায়ই ঠিকাদারদের জন্য একটি ভাল অফিসিয়াল ব্যবসা সত্তা, আপনি উপ-কন্টাক্টর নিয়োগের জন্য, বিভিন্ন গ্রাহকদের সাথে কাজ করে এবং আপনার কিছু প্রকল্পগুলিকে তহবিল দেওয়ার জন্য প্রচুর পরিমাণে ঋণ গ্রহণ করে। একটি এলএলসি আপনাকে কর্পোরেশন এবং একমাত্র মালিকানা উভয়ের বেনিফিট উপভোগ করতে এবং আপনাকে একটি বিশ্বাসযোগ্য এবং সরকারী ব্যবসায় হিসাবে কাজ করার অনুমতি দেয় (সম্পদ দেখুন)।

ক্রেডিট একটি নির্মাণ লাইন প্রাপ্তি। একটি সাধারণ ঠিকাদার হিসাবে, চলমান ভিত্তিতে আপনি একটি কার্যকর পরিমাণ রাজধানী প্রয়োজন হবে। সাধারণত আপনার এলাকায় ঠিকাদার সঙ্গে কাজ করে এমন একটি বাণিজ্যিক ব্যাঙ্কার সাথে যোগাযোগ করুন। তাদের আপনার ব্যবসার পরিকল্পনা দেখান, অথবা আপনার চাহিদাগুলির জন্য ক্রেডিট লাইন অনুসন্ধান করুন (সম্পদ দেখুন)। আপনার ক্রেডিট অনুমোদিত হলে আপনি আপনার কাজ তহবিল জন্য প্রস্তুত। আপনার প্রকল্পগুলি শেষ হয়ে গেলে এবং ক্রেতা আপনার দ্বারা তৈরি সম্পত্তিগুলি কিনে, আপনার ক্রেডিট লাইন অর্থ প্রদান করে।

একটি রাষ্ট্র লাইসেন্স পান। কিছু রাষ্ট্র নির্মাণ ঠিকাদার প্রয়োজন লাইসেন্স করা প্রয়োজন। নির্মাণকারী ঠিকাদার আপনার রাষ্ট্রের লাইসেন্সের প্রয়োজন কিনা তা অনুসন্ধান করতে রাজ্য বা গভর্নর অফিসের আপনার সচিবের সাথে যোগাযোগ করুন। কিছু রাজ্যের অনেক ঠিকাদার লাইসেন্সকরণ শ্রেণীবিভাগ আছে। প্রক্রিয়া, অতএব, বেশ বিস্তারিত হতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ায় 40 টিরও বেশি ঠিকাদারের ঠিকাদার রয়েছে, যাদের বেশিরভাগ লাইসেন্সের প্রয়োজন। আপনি সম্ভবত একটি প্রশিক্ষণ কোর্স সম্পন্ন এবং একটি রাষ্ট্র নির্মাণ / ঠিকাদার পরীক্ষা এর প্রয়োজন হবে। ডাউনলোড করুন বা সঠিক লাইসেন্স অ্যাপ্লিকেশন পাঠিয়েছেন এবং নির্দেশিকা অনুযায়ী প্রতিটি নথি সম্পূর্ণ করুন। আপনার কোম্পানির সহজ সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য রয়েছে: আপনার আর্থিক, অন্তর্নিহিত প্রমাণ, ব্যাংকিং তথ্য, রেফারেন্স এবং একটি সন্তোষজনক অপরাধমূলক ব্যাকগ্রাউন্ড চেক যদি লাইসেন্সটি পাওয়ার জন্য এটি প্রকাশ করার প্রয়োজন হয় তবে চেক করুন। আপনি একটি নিশ্চিত বন্ড ক্রয় করতে হবে।

বীমা পেতে। ঠিকাদারের দায়বদ্ধতা নীতির উদ্ধৃতির জন্য আপনার বীমা এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন। আপনার সম্পদ, দায় এবং আপনার দৃঢ় আকারের উপর ভিত্তি করে, দুর্ঘটনার ঘটনা, ঈশ্বরের কাজ বা আয় অন্যান্য ক্ষতির ক্ষেত্রে আপনাকে আড়াল করার জন্য পর্যাপ্ত বীমা কিনুন।

একটি কর্মী সিদ্ধান্ত। কিছু ঠিকাদার বেতনভোগী বা ঘনঘন ব্যবসায়ীরা তাদের জন্য সরাসরি কাজ করতে ভাড়া দেয়। কিছু শুধুমাত্র উপcontractors বা ইউনিয়ন কর্মীদের ব্যবহার। কিছু উভয় ভাড়া। আপনি যে ধরনের কাজ করবেন তার উপর নির্ভর করে আপনি শুরু করতে কেবলমাত্র উপ-কন্ট্রাক্টরকে ভাড়া দিতে পারবেন। আপনার স্থানীয় carpenters ইউনিয়ন যোগ দিন। যদিও কিছু ঠিকাদার ইউনিয়নের সাহায্য এড়ানোর জন্য চয়ন করেন তবে কঠিন ব্যবসায়ীদের ভাড়া দেওয়ার একমাত্র উপায় এটি প্রায়ই। আপনার ফোনগুলি কাজ করার জন্য কমপক্ষে এক ব্যক্তি ভাড়া করুন, আপনার বইগুলি রাখুন এবং দ্রুত গতিতে কাজ করুন। ব্লুপ্রিন্ট গ্রহণ এবং চাকরির বিনিময়ে কমপক্ষে একজন কর্মী সদস্য নিয়োগ করা উচিত।

একটি অবস্থান খুঁজুন। আপনার বিশেষত্বের উপর নির্ভর করে, আপনাকে উপকরণ, পার্ক যানবাহনগুলি সংরক্ষণের জন্য পর্যাপ্ত স্থান খুঁজে বের করতে হবে এবং পেশাদারভাবে সেট আপ অফিস থাকতে হবে যাতে আপনি মুদ্রণগুলি পর্যালোচনা এবং চুক্তির সাথে আলোচনার জন্য ক্লায়েন্টদের সাথে দেখা করতে পারেন। একটি উপযুক্ত স্থান খুঁজে পেতে সাহায্য করার জন্য একটি সম্মানজনক Realtor খুঁজুন।

ভাল সরবরাহকারী খুঁজুন। সম্পূর্ণ-স্তরের কাঠের কোম্পানি এবং অন্যান্য সরবরাহকারীদের সাথে কাজ করে যা ঠিকাদারদের জন্য দাম-বিন্দু ডিসকাউন্ট সরবরাহ করে এবং বিল্ডিং সম্প্রদায়কে সরবরাহ করে। ভাল আপনার সরবরাহকারী জানতে। আপনি সম্ভবত বিভিন্ন বিক্রেতাদের সঙ্গে অ্যাকাউন্ট খুলতে হবে। কিছু সরবরাহকারীর জন্য একটি বাণিজ্যিক ক্রেডিট কার্ড প্রয়োজন, রেফারেন্স চেক করুন অথবা তাদের সাথে অ্যাকাউন্ট খুলতে নগদ আমানতের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

আপনার দৃঢ় বাজার। ব্যবসায়ের সবাই জানতে হবে। আপনার যদি শিল্পের অভিজ্ঞতা থাকে তবে এটি আপনার পক্ষে সহজ হবে। আপনি যদি শহরে নতুন হন তবে আপনার স্থানীয় হোম বিল্ডার অ্যাসোসিয়েশন এবং চেম্বার অফ কমার্সে যোগদান করুন। ব্যাংকারদের সাথে নেটওয়ার্ক, রিল্টরস, ফ্রেমিং কোম্পানি এবং ডেভেলপারগণ। আপনার স্থানীয় সংবাদপত্রে সরাসরি মেল, ইমেল বিস্ফোরণ এবং শ্রেণিবদ্ধ বিজ্ঞাপন ব্যবহার করুন। রিয়েল এস্টেট ও নির্মাণ বাণিজ্য প্রকাশনাগুলিতে বিজ্ঞাপনগুলি ব্যবসায়ীদের জন্য ব্যবসা করার জন্য খুব কার্যকর উপায়।

পরামর্শ

• আপনার এলাকায় প্রয়োজন হলে একটি ব্যবসা লাইসেন্স পান। ঠিকাদারের লাইসেন্সের পাশাপাশি, আপনাকে একটি রাজ্য বা শহর ব্যবসা লাইসেন্স বা উভয়ই পেতে হবে। তথ্যের জন্য আপনার রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকার যোগাযোগ করুন।

  নিজেকে প্রয়োজনীয় যেখানে শিক্ষিত এবং প্রত্যয়িত রাখুন। নির্মাণ শিল্প প্রায়ই পরিবর্তন। সবসময় নতুন বিল্ডিং কৌশল এবং নির্মাণের সেরা পদ্ধতিতে পরিবর্তন আছে। সেমিনারে অংশগ্রহণ করে, চলমান শিক্ষা ক্লাস গ্রহণ করে এবং শিল্পে অন্যদের সাথে যোগাযোগ করে এই পরিবর্তনগুলির বিষয়ে সচেতন থাকুন।

সতর্কতা

সর্বদা তাদের চালান শর্তাবলী অনুযায়ী আপনার বিক্রেতাদের দিতে। বিল্ডিং উপাদান সরবরাহকারী প্রায়ই ঠিকাদারের অ্যাকাউন্টগুলি বন্ধ করে দেয় এবং বিল্ডারদের মালিকানাধীন সম্পত্তির উপর মেকানিকের লিয়েন্স স্থাপন করে যা সময়মত তাদের বিল পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়।

যোগদান আগে সাবধানে গবেষণা ইউনিয়ন। কিছু ঠিকাদার ইউনিয়ন সাহায্য ব্যবহার এড়াতে এটি আরো খরচ কার্যকর। ইউনিয়ন ইউনিয়নে যোগদান না করার জন্য ইউনিয়ন প্রতিনিধিদের আপনাকে আনতে পারবেন না যতক্ষন না আপনি স্থানীয় ইউনিয়ন রাজনীতির অন্তর্নিহিত এবং অন্তর্গত জানেন।

সব মানুষের সব জিনিস হতে চেষ্টা করবেন না। দক্ষতার আপনার এলাকার উপর ভিত্তি করে আপনার ব্যবসা শুরু করুন। আপনি আবাসিক বাড়িতে বিল্ডিং অভিজ্ঞতা আছে, প্রথম অভিজ্ঞতা যে সঙ্গে চালানো। আপনি ক্ষমতা আছে না হওয়া পর্যন্ত নির্মাণ অন্যান্য এলাকায় বন্ধ শাখা না।