একটি এস কর্পোরেশন একটি কর্পোরেশন, অংশীদারিত্ব বা সীমিত দায় কোম্পানি যা অভ্যন্তরীণ রাজস্ব কোডের অধ্যায় 1 এর অধীন সাবস্কাপ্টার এস এর অধীনে করের জন্য নির্বাচিত হয়। সাধারণত, এই ধরনের ব্যবসাগুলি কর্পোরেট আয়করগুলির সাপেক্ষে নয়, কারণ উভয় আয় এবং ক্ষতি কোম্পানিটির মালিকদের কাছে তাদের শেয়ারগুলির অনুপাত অনুসারে বরাদ্দ করা হয়। একটি স্ব-নিযুক্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টের জন্য, একটি সাবটাপ্টার এস কর্পোরেশন সেট আপ করার সুবিধাগুলি ট্যাক্স এবং দায় সমস্যা সম্পর্কিত।
ন্যূনতম কর
একটি এস কর্পোরেশন বেতন এবং লভ্যাংশ মধ্যে লাভ ভাগ করতে পারেন। যদিও রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে সম্পূর্ণ লাভের উপর ব্যক্তিগত আয়কর দিতে হবে তবে সে কেবল বেতন ভাগের উপর নিজের স্ব-কর্মসংস্থান কর প্রদান করবে। উদাহরণস্বরূপ, তিনি $ 50,000 উপার্জন করলে, তিনি বেতন হিসাবে $ 35,000 এবং কর্পোরেট লভ্যাংশ হিসাবে বাকি $ 15,000 নিতে পারেন। তার স্ব-কর্মসংস্থান ট্যাক্স শুধুমাত্র $ 35,000 বেতন অংশ উপর ভিত্তি করে করা হবে। $ 15,000 লভ্যাংশ অংশ ব্যক্তিগত আয় হিসাবে কর করা হবে। উপরন্তু, একটি এস কর্পোরেশন কর্পোরেট আয় কর দিতে না, কারণ একটি এস কর্পোরেশন গঠন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ডবল ট্যাক্সেশন এড়ানো।
সীমিত ব্যক্তিগত দায়
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সাধারণত তাদের পেশাদার দায়গুলি পূরণ করতে ব্যর্থ হওয়ার জন্য মামলা করে থাকলে তাদের সুরক্ষা দেয় এমন ভুল এবং অকার্যকর বীমা দ্বারা আচ্ছাদিত হয়। ত্রুটি এবং অকার্যকর বীমা অবশ্যম্ভাবীভাবে প্রতিটি প্রতিযোগিতার জন্য কভারেজ সরবরাহ করে না। একটি এস কর্পোরেশন এজেন্টের দায় সীমাবদ্ধ করে এবং যদি তার বিরুদ্ধে মামলা হয় তবে তার ব্যক্তিগত সম্পদের সুরক্ষা দেয়। একটি সফল মামলা করার ক্ষেত্রে কেবলমাত্র এস কর্পোরেশনের সম্পত্তির জব্দ করা যেতে পারে; দালালের ব্যক্তিগত সম্পদ জড়িত নয়। এর মানে হল একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট যিনি একটি এস কর্পোরেশন গঠন করেন তার কোম্পানির বিনিয়োগের চেয়ে বেশি হারানো যায় না।
অব্যবহৃত ব্যবসা ক্ষতির
একটি এস কর্পোরেশনের সাথে একটি স্বাধীন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট তার কর্পোরেশন এর ক্ষতিগুলি নিজের নামে দাবি করতে পারে এবং তার ব্যক্তিগত আয়কর রিটার্নে হ্রাস হিসাবে ক্ষতিগুলি লিখে দিতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এর আয় বছর থেকে বছর ব্যাপকভাবে উর্ধ্বগামী করতে পারেন। ক্ষতি কমানো এবং কেবলমাত্র খরচ না করার ক্ষমতা উল্লেখযোগ্য কর সঞ্চয় হতে পারে।
