একটি খরচ ফেরতযোগ্য চুক্তি, যা খরচ-প্লাস চুক্তির নামেও পরিচিত, কর্মচারী বা ঠিকাদারকে ন্যূনতম ঝগড়া সহ তাদের লাভ এবং সম্পদের সুরক্ষার অনুমতি দেয়। চুক্তির উদ্দেশ্য হল কোনও ঠিকাদারকে উপলব্ধ তহবিল ব্যয় করার পরে কাজ বন্ধ করা বা প্রকল্পটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য অতিরিক্ত তহবিল পাওয়ার প্রয়োজন হয়।
কিভাবে এটা কাজ করে
একটি সাধারণ নির্দিষ্ট মূল্যের চুক্তি একটি ঠিকাদারকে একটি নির্দিষ্ট কাজ করার জন্য একটি সেট মূল্য সরবরাহ করে। যাইহোক, ঠিকাদার হয়তো অতিরিক্ত ব্যয়বহুল খরচ যেমন উপকরণের দাম বৃদ্ধি, বা অতিরিক্ত কর্মীদের ভাড়া বা বিশেষ পারমিট প্রাপ্ত করার প্রয়োজন হতে পারে। একটি নির্দিষ্ট মূল্যের চুক্তি ঠিকাদারকে অতিরিক্ত ডেভেলপারদের কাছ থেকে প্রয়োজনীয় তহবিল পেতে বা প্রকল্পের কাজ বন্ধ করতে দেয় না। একটি খরচ প্রতিযোগিতামূলক চুক্তি সঙ্গে, ঠিকাদার বা প্রকল্প অগ্রিম বা এগিয়ে যাওয়ার আগে অতিরিক্ত তহবিল পেতে চয়ন করতে পারেন।
ব্যবহারসমূহ
একটি খরচ ফেরতযোগ্য চুক্তি প্রায় কোনও ঠিকাদার বা চুক্তির কর্মচারী দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে এবং এটি নির্মাণের কাজ সীমিত নয়। চাকরির উপর নির্ভর করে, নিয়োগকর্তা এবং কর্মচারী এবং স্থানীয় আইনগুলির উদ্বেগগুলি, প্রতিটি ব্যক্তির জন্য ভিন্ন ধরনের খরচ ফেরতযোগ্য চুক্তি ব্যবহার করা যেতে পারে।
প্রকারভেদ
বিভিন্ন ধরনের খরচ প্রতিদান চুক্তি বিভিন্ন চাহিদা অনুসারে উপলব্ধ। সহজ খরচ চুক্তি কোনো অনুমোদিত খরচ ফেরত জন্য অনুমতি দেয়। খরচ-প্লাস-ফিক্সড-ফি চুক্তি নির্দিষ্ট খরচ ব্যতীত ঠিকাদারকে নির্দিষ্ট ফি প্রদান করে। খরচ ভাগাভাগি একটি অনুমোদিত ফি প্লাস অর্ধেক কোনো অনুমোদিত খরচ। একটি খরচ-প্লাস-উদ্দীপক চুক্তি কোন অনুমোদিত খরচ এবং মূল এবং চূড়ান্ত খরচগুলির মধ্যে পার্থক্য প্রদান করে। খরচ-প্লাস-পুরস্কার চুক্তি অনুমোদিত খরচগুলির জন্য ফেরত প্রদান করে এবং ঠিকাদারের সামগ্রিক কর্মক্ষমতা ভিত্তিক একটি নির্দিষ্ট ফি এবং বোনাস দেয়।
সীমাবদ্ধতা
বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই খরচ প্রতিদান চুক্তিতে সংশ্লিষ্ট পক্ষের দ্বারা অপব্যবহার বা অপব্যবহার রোধে আইনি সীমাবদ্ধতা থাকবে। সীমাবদ্ধতা প্রায়শই অনুমোদিত ফি অন্তর্ভুক্ত, অর্থাত্ যৌক্তিকভাবে চুক্তি থেকে বহন করে যে ফি শুধুমাত্র অর্থ ফেরত প্রয়োগ করা যেতে পারে। ঠিকাদার সাধারণত খরচ জন্য অ্যাকাউন্ট করতে সক্ষম হতে হবে এবং নির্মাণের সময় পর্যবেক্ষণ করতে সম্মত হতে হবে।
