একটি সহজ চুক্তি খসড়া কিভাবে

এটি একটি সাধারণ ভুল ধারণা যে চুক্তিগুলি জটিল, জটিল এবং "আইনী" পূর্ণ হওয়া বৈধ এবং প্রয়োগযোগ্য হতে হবে। বাস্তবিকই, আইনি নিষ্ঠুরতাও অপরিহার্য এবং সহায়ক নয়; চুক্তির সহজ, দৈনন্দিন ভাষা ব্যবহার করার সময় দলগুলি কোথায় দাঁড়িয়ে আছে তা তারা জানার সম্ভাবনা বেশি। একটি সহজ চুক্তি চুক্তি তৈরি করার জন্য নির্দিষ্ট নিয়ম অনুসরণ করে এক। যতক্ষণ আপনি এই নিয়মগুলি অনুসরণ করেন, আপনি যে কোনও ভাবেই চুক্তিটি লিখতে পারেন - বা এটিকে লেখেন না।

একটি সহজ চুক্তি কি?

একটি সহজ চুক্তি একটি চুক্তি হিসাবে স্বাক্ষরিত হয় না যে কোন চুক্তি। চুক্তি হিসাবে স্বাক্ষরিত চুক্তি দলগুলোর স্বাক্ষর এবং এক বা একাধিক সাক্ষীর স্বাক্ষর বহন করে। সাধারনত, আপনি একটি নোটারি জনসাধারণের কাছে চুক্তিটি গ্রহণ করবেন, কিছু সনাক্তকরণ উত্পাদন করবেন এবং নোটের উপস্থিতিতে ডিলটিতে স্বাক্ষর করবেন। ধারণাটি হল আপনি এমন একটি আইনি সিরিজ তৈরি করতে যা আপনি বলে থাকেন। এইভাবে, সবাই নিশ্চিত হতে পারে যে নথিটি স্বাক্ষরিত হয়েছিল, সাক্ষী ছিল এবং রাষ্ট্র আইন দ্বারা প্রয়োজনীয় পদ্ধতিতে স্বীকৃত হয়েছিল।

একটি সহজ চুক্তি এই আনুষ্ঠানিকতা অনুসরণ করে না। একটি সহজ চুক্তি তৈরি করতে, দলগুলি শুধুমাত্র বিন্দু লাইন সাইন ইন করতে হবে। ভাষার কোন বিশেষ রূপ নেই, সাক্ষীর স্বাক্ষরের জন্য কোন প্রয়োজন নেই এবং কোনও নোটাইজিং নেই। আসলে, নিয়ম এতই নিরুৎসাহিত যে আপনাকে কিছু লিখতেও হবে না। একটি মৌখিক চুক্তি বা "হ্যান্ডশেক চুক্তি" পুরোপুরি সময় সবচেয়ে বৈধ।

কেন ব্যবসা সহজ চুক্তি প্রয়োজন

ব্যবসার দ্রুত গতিতে চলে যাওয়ার কারণ ব্যবসাগুলি সহজ চুক্তি ব্যবহার করে। আপনি এবং আপনার গ্রাহকদের একটি চুক্তি স্বাক্ষর করার প্রয়োজন প্রত্যেক সময় একটি নোটারী দেখার ছিল যদি কল্পনা করুন - কিছুই কখনও সম্পন্ন করা হবে। যখন আপনি সমস্ত বিক্রয় চুক্তি, ক্রয় আদেশ, কর্মসংস্থান চুক্তি, স্বাধীন ঠিকাদার চুক্তি, স্টক ক্রয় চুক্তি, অবসান চুক্তি, ফ্র্যাঞ্চাইজির চুক্তি, সরঞ্জাম ভাড়া চুক্তি এবং কোনও সংস্থায় যে অংশীদারিত্ব চুক্তিতে প্রবেশ করতে পারেন তা বিবেচনা করুন, কেন তা দেখতে পাওয়া যায় কেন সহজ চুক্তি ব্যবসা বিশ্বের অপরিহার্য।

সহজ চুক্তি জন্য প্রয়োজনীয়তা

কারণ তারা এত সহজে তৈরি হয়, সহজ চুক্তিগুলি প্রায়শই চিন্তা বা বিতর্ক ছাড়াই প্রবেশ করে। দলগুলোর সুরক্ষার জন্য, চুক্তিটি কার্যকর করার আগে আইনটি পূরণ করা প্রয়োজন:

অফার এবং গ্রহণযোগ্যতা। একটি দল অবশ্যই একটি প্রস্তাব করতে হবে এবং অন্য পক্ষকে অবশ্যই এটি গ্রহণ করতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, কোম্পানি এ 300 মার্কিন ডলারে কোম্পানি বিতে 10,000 কাঠের স্ক্রু বিক্রি করতে রাজি হতে পারে। চুক্তিটি কোম্পানির A কে আদেশ দিয়ে এগিয়ে যাওয়ার প্রস্তাবটি প্রস্তাবটি গ্রহণ করলে চুক্তিটি করা হয়। কোম্পানি এ এখন স্ক্রু বিক্রি করার জন্য দায়বদ্ধ হয়ে পড়েছে, এবং কোম্পানি বি 300 ডলার প্রদানের জন্য দায়বদ্ধ।

যদি এটি সুস্পষ্ট বলে মনে হয়, তবে এমন অনেক পরিস্থিতিতে রয়েছে যা বৈধ চুক্তি তৈরির এবং প্রাথমিক আলোচনা পরিচালনা করে লাইনগুলিকে আলাদা করে।যদি কোম্পানী বি বলে, "আমরা স্ক্রুগুলি কিনব তবে 275 ডলারের জন্য," বা "মূল্যটি দুর্দান্ত বলে মনে হয় তবে আমাদের স্ক্রুগুলি দুটি ভিন্ন মাপের দরকার হয়" তবে কোনও চুক্তি করা হয় না। দলগুলোর এখনও পদ উপর haggling হয়।

মূল্যবান বিবেচনা। বিবেচনার অর্থ হলো "মূল্যের জিনিস" যেমন নগদ, শ্রম বা ভবিষ্যতে কিছু করার প্রতিশ্রুতি। একটি সহজ চুক্তি বৈধ হতে, উভয় পক্ষের মূল্য কিছু বিনিময় করা আবশ্যক; অন্যথায়, এটি একমাত্র ব্যক্তি যা একতরফা প্রতিশ্রুতি দেয়। কাঠের স্ক্রুগুলির উদাহরণে ফিরে আসা, এটা স্পষ্ট যে উভয় পক্ষ বিবেচনা করছে: কোম্পানি বি যদি পণ্য সরবরাহের প্রতিশ্রুতি দেয় তবে অর্থ প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেয়। আরেকটি উদাহরণ একটি চাকরির চুক্তি যেখানে আপনি মাসিক বেতন দেওয়ার জন্য আপনার সময় এবং শ্রম প্রদানের প্রতিশ্রুতি দেন।

আইনি সম্পর্ক তৈরি করার ইচ্ছা: যে কেউ কারো সাথে একটি চুক্তি করতে পারে তবে চুক্তিতে কোন চুক্তিটি আইনী সম্পর্ক তৈরির উদ্দেশ্য। আপনি যখন কোনও চুক্তি লিখতে এবং সাইন ইন করেন, তখন আপনার বাধ্যতামূলক চুক্তিটি তৈরি করা আপনার উদ্দেশ্য স্পষ্ট হবে। মৌখিক চুক্তির বিপরীতে, কিছু অতিরিক্ত প্রমাণের প্রয়োজন হতে পারে যা আপনি আইনি ব্যবস্থা করতে চান যেমন চুক্তির শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করা ইমেলগুলির বিনিময়।

সহজ চুক্তি রূপরেখা

একটি ব্যবসা চুক্তি laying জন্য কোন কঠোর এবং দ্রুত নিয়ম আছে। আপনি নিম্নলিখিত শর্তাবলী সহ সমস্ত বুনিয়াদি আবরণ করতে পারেন:

তারিখ এবং দলগুলোর। তারিখের জন্য একটি স্থান লিখে আপনার চুক্তি শুরু করুন - চুক্তিবদ্ধ হওয়া সত্ত্বেও আপনি এই ফাঁকাটি ছেড়ে দিতে পারেন। তারপরে, চুক্তিতে জড়িত পক্ষগুলির সম্পূর্ণ আইনী নাম এবং ঠিকানাগুলি তালিকাভুক্ত করুন যাতে চুক্তি স্বাক্ষর করার জন্য দায়ী কে স্পষ্ট হয়। যেখানে একটি পার্টি একটি ব্যবসায়িক সত্তা, সঠিক "এলএলসি" বা "ইনকর্পোরেটেড" সংস্থার নাম লিখুন। প্রত্যয়.

চুক্তি শব্দ: এখন, প্রতিটি নির্দিষ্ট চুক্তি শর্তাবলী অনুসরণ করবে জানি।

উদাহরণ:

এই চুক্তি করা হয় দিন 2018 এর মধ্যে: 1. এবিসি ইনকর্পোরেটেড, ডেলাওয়্যার রাজ্যের আইন অনুযায়ী নিবন্ধিত একটি সংস্থা যার প্রধান ব্যবসার জায়গা 1 টাউন স্ট্রিট, টাউনসভিল, ডেলাওয়্যার 12345 ("কোম্পানী") এ অবস্থিত। স্ট্রিট লেনের জন জেমস ডো, স্ট্রিটসভিল, ডেলাওয়্যার 23456 ("পরামর্শদাতা") নিম্নরূপ দলগুলোর একমত:

চুক্তির শর্তাবলী: চুক্তির সংস্থাটি বিস্তারিতভাবে প্রতিটি পক্ষের অধিকার ও দায়িত্বগুলিকে ব্যাখ্যা করে। তথ্য সংগঠিত করার জন্য সংখ্যাযুক্ত অনুচ্ছেদ ব্যবহার করুন এবং প্রতিটি অনুচ্ছেদের কীটি বর্ণনা করার জন্য একটি সংক্ষিপ্ত শিরোনাম অন্তর্ভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি শিরোনামগুলি "অর্থ প্রদানের শর্তাদি" বা "বিরোধ রেজল্যুশন" অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন। এইভাবে, পাঠক সহজেই সে যা খুজছেন তা খুঁজে পেতে পারে।

আপনি চুক্তি শরীরের মধ্যে আলোচনার সব শর্ত অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলবেন না। চুক্তির শর্তাদিতে আপনি যদি রাজি হন এবং আদালতে শেষ হন, তবে একজন বিচারক কেবল পৃষ্ঠাটিতে লিখিত শব্দগুলিতে ওজন দেবেন। আপনি আলোচনায় একে অপরকে বলেন কি অপ্রাসঙ্গিক।

পেমেন্ট বাধ্যবাধকতা: যখন কোনও চুক্তির পক্ষগুলি কিছু সম্পর্কে অসম্মতি দেয়, এটি সাধারণত অর্থ প্রদানের শর্তগুলির উপর। সুতরাং, এই ধারাটিতে আপনাকে খুব স্পষ্ট এবং বিস্তারিত হতে হবে। ভাবো:

• কে কে পরিশোধ করছে?

• কত টাকা দেওয়া হচ্ছে?

• যখন পেমেন্ট করা আবশ্যক; কিস্তি পরিশোধের সময় এবং তারিখ তালিকা।

• অর্থ প্রদানের শর্তাবলী, উদাহরণস্বরূপ, একটি চালান প্রাপ্তির 15 দিনের মধ্যে ডেলিভারি বা পেমেন্টে অর্থ প্রদান।

• পেমেন্ট পদ্ধতি যেমন চেক, ক্যাশিয়ার চেক বা ব্যাংক স্থানান্তর।

উদাহরণ:

কোম্পানীর প্রতি ক্যালেন্ডার মাসের শেষ কর্মদিবসে পরামর্শদাতাকে প্রতি মাসে 5,000 ডলারের সমষ্টি প্রদান করা হবে। প্রথম পেমেন্ট 31 জানুয়ারি, 2018 এ করা হবে এবং চূড়ান্ত অর্থ প্রদান 31 ডিসেম্বর ২018-এ করা হবে। কোম্পানিটি অ্যাকমি ব্যাংক, রাউটিং নম্বর 123456789, অ্যাকাউন্ট নম্বর 9876543210 এ কনসালট্যান্টের ব্যাংক অ্যাকাউন্টে সরাসরি বৈদ্যুতিন অর্থ প্রদান করবে।

সমাপ্তি ধারা: কিছু চুক্তি চিরতরে চলে যায়, সুতরাং আপনার চুক্তির জন্য একটি শেষ তারিখ অন্তর্ভুক্ত করতে ভুলবেন না। সেই পরিস্থিতিগুলি অন্তর্ভুক্ত করারও একটি ভাল ধারণা, যার অধীনে দলগুলি চুক্তিটি বাতিল করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অন্য পক্ষের চুক্তিটি শেষ করার অধিকার থাকা উচিত যদি অন্য পক্ষটি অনেকগুলি গুরুত্বপূর্ণ সময়সীমা পরিশোধ করতে বা মিস করতে ব্যর্থ হয়।

উদাহরণ:

এই চুক্তিটি জানুয়ারী 1, 2018 থেকে শুরু হওয়া 1২ মাসের জন্য এবং 31 ডিসেম্বর 2018 মেয়াদ শেষ হবে। অন্য দল যদি অন্য কোনও লিখিত নোটিশে কোনও পক্ষ এই চুক্তিকে বাতিল করতে পারে এই চুক্তির লঙ্ঘন করে এবং যেখানে লঙ্ঘন প্রতিকারের যোগ্য হয়, সে লিখিতভাবে এটি করার জন্য 10 দিনের মধ্যে লঙ্ঘনের প্রতিকার করতে ব্যর্থ হয়।

অধিক্ষেত্র: আপনি এবং অন্য পক্ষের বিভিন্ন রাজ্যে অবস্থিত থাকলে, আপনি যদি বিরোধে শেষ হয়ে যান তবে কোনও রাজ্যের আইনগুলি প্রয়োগ করতে হবে। এই পরে সমস্যা অনেক সংরক্ষণ করতে পারেন। আপনি কিছু ভুল হয়ে থাকলে কি ঘটবে তা আগে থেকেই সিদ্ধান্ত নিতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, আপনি আদালতে যাওয়ার পরিবর্তে মধ্যস্থতা বা সালিসি মাধ্যমে একটি বিতর্ক সমাধান করতে সম্মত হতে পারে, যা সাধারণত খুব সস্তা কাজ করে।

কোন ব্যবসায়ের জন্য সহজ চুক্তি লিখেছেন?

অধিকাংশ ব্যবসা তাদের নিজস্ব সহজ চুক্তি খসড়া হবে। অনেকগুলি অনলাইন সংস্থান রয়েছে যা আপনাকে চাকা পুনর্বিবেচনা না করে প্রতিটি ব্যবসায়িক পরিস্থিতির জন্য একটি কঠিন চুক্তি একত্র করতে সহায়তা করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, আইনি ওয়েবসাইট নোলো একটি ছোট ব্যবসা চালানোর জন্য আইনি চুক্তির স্টার্টার প্যাক অফার করে এবং আইন ডিপোটের মতো ওয়েবসাইটগুলি অ্যাটর্নি-খসড়া, ফি-ইন-দ্য-ব্লাঙ্ক চুক্তিগুলি একটি ফি প্রদানের জন্য বিস্তৃত অফার দেয়।

যেখানে আপনি আবার একই ধরনের চুক্তি ব্যবহার করে নিজেকে খুঁজে পান, "মাস্টার" চুক্তির খসড়া খতিয়ে দেখার জন্য সংশ্লিষ্ট আইনজীবীকে ভাড়া দেওয়া এবং প্রাসঙ্গিক ভাষা অন্তর্ভুক্ত করা যুক্তিযুক্ত। আপনি প্রতিটি ব্যবসার দৃশ্যকল্প মাপসই করতে মাস্টার দস্তাবেজটি টিপ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, প্রতিস্থাপন উইন্ডো বিক্রি করে এমন কোনও কোম্পানী একটি গুরুত্বপূর্ণ অ্যাটর্নিকে সমস্ত বাণিজ্যিক বাণিজ্যিক শর্তাবলী সহ একটি মডেল বিক্রয় চুক্তি প্রস্তুত করতে পারে। বিক্রয় দলটি তখন গ্রাহকের নাম, অর্ডারের বিবরণ এবং বিক্রয় মূল্যে লিখিতভাবে বিক্রয় করে প্রতিটি সময় খালি স্থান পূরণ করতে পারে।

খারাপ চুক্তি নিম্নগামী

অনেকগুলি জিনিস "খারাপ" একটি চুক্তি তৈরি করতে পারে যা তাদের সকলকে তালিকাভুক্ত করা প্রায় অসম্ভব। সাধারণত, একটি ব্যবসায়িক চুক্তি খারাপ যদি:

• লেখা নেই। মৌখিক চুক্তির লিখিত চুক্তির চেয়ে অনেক বেশি ঝুঁকিপূর্ণ কারণ আপনার সম্মত শর্তগুলির কোনো প্রমাণ নেই।

• দলগুলোর অধিকার ও দায়িত্বগুলি সঠিকভাবে নির্ধারণ করে না, তাই সে আসলেই জানে না যে তিনি কি করতে রাজি আছেন।

• নিজেই contradicts বা ambiguities রয়েছে। সমস্যা দেখা দিলে চুক্তিটি কার্যকর করার জন্য এটি অপ্রয়োজনীয় বাধা সৃষ্টি করবে।

• একটি শেষ তারিখ বা একটি সমাপ্তি ধারা নেই।

খারাপ চুক্তির সমস্যা হল তারা বিভ্রান্তি ও বিতর্কের দিকে পক্ষগুলিকে এক দিকে ধাক্কা দেয়। আপনি একটি গুরুত্বপূর্ণ গ্রাহক হারাতে পারেন, পেমেন্ট পেতে ব্যর্থ হন বা যদি আপনি ভুল কাঁচামাল অর্ডার দেওয়ার জন্য বায়ু চালানোর জন্য আপনার উত্পাদন ক্রিয়াকলাপ বন্ধ করতে বাধ্য হন। আপনি বাণিজ্যিকভাবে সমস্যাটি সমাধান করতে না পারলে, ব্যয়বহুল মামলায় আপনি শেষ পর্যন্ত একটি শক্তিশালী সুযোগ পাবেন। খারাপ চুক্তি আইনজীবীরা এবং আপনার ব্যবসার জন্য আরো খরচ জন্য আরো কাজ মানে।

চুক্তি ভেঙ্গে কিভাবে

একটি চুক্তি - এমনকি একটি সহজ - একটি গুরুতর প্রতিশ্রুতি। আপনার যদি এমন কোন বৈধ কারণ না থাকে তবে চুক্তিটি ভেঙ্গে গেলে গুরুতর পরিণতি হতে পারে। তারপর, প্রথম পদক্ষেপ, চুক্তি পর্যালোচনা এবং ভাষা তাকান হয়। একটি সমাপ্তি ধারা আছে? সমাপ্তি ক্লজগুলি হল আপনার আউট-অফ-জেল-ফ্রি কার্ড। যতক্ষণ আপনি বাতিলকরণের শর্তাদি সম্পাদন করেন, ততক্ষণ চুক্তি ভেঙে কোন সমস্যা নেই।

যদি বাতিলকরণের কোন অধিকার না থাকে, তবে নিম্নলিখিতগুলির মধ্যে কোনটি প্রযোজ্য হলে আপনি চুক্তিটি ভাঙ্গতে পারবেন:

চুক্তি "অচেনা।" এর মানে হল যে এটি মোটামুটি অন্যায় এবং ব্যাপকভাবে অন্য পক্ষের পক্ষে একটি পক্ষকে সমর্থন করে। উদাহরণস্বরূপ, আপনার নিরাপত্তা বিপদাশঙ্কা প্রদানকারীর স্বতঃস্ফূর্তভাবে অভিনয় করা হতে পারে যদি এটি হঠাৎ আপনার চুক্তির মধ্য দিয়ে অতিরিক্ত চার্জের সাথে হিট করে এবং আপনার অর্থ প্রদান না হওয়া পর্যন্ত আপনার রিমোট মনিটরিং পরিষেবা কেটে ফেলার হুমকি দেয়।

অন্য ব্যক্তি প্রথম আপ দেয়। যদি অন্য পক্ষ চুক্তিটি প্রত্যাহার করে নেয় বা চুক্তিটির সমাপ্তি বন্ধ করে দেয় তবে আপনি সাধারণত চুক্তিটি মুক্ত করতে মুক্ত হন। উদাহরণস্বরূপ, যদি ফ্রিল্যান্স পরামর্শদাতা আপনি কাজের জন্য দেখানো স্টপ ভাড়া নিচ্ছেন, আপনি প্রকল্পটি বাতিল করতে এবং তার ফি পরিশোধ বন্ধ করতে পারবেন।

অন্য দল চুক্তি লঙ্ঘন করে। যখন অন্য পক্ষ চুক্তিটি বাতিল করে দেয় তখন এটি ঘটে। আপনি যদি আপনার লবি জন্য একটি কাস্টম ভাস্কর্য আদেশ দেওয়া একটি উদাহরণ হবে কিন্তু শিল্পী এটি অন্য কেউ বিক্রি।

চুক্তি প্রতারণামূলক হয়। এক পক্ষ ইচ্ছাকৃতভাবে চুক্তির পার্শ্ববর্তী তথ্য misrepresents যখন প্রতারণা ঘটে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি একটি "প্রায়-নতুন" গাড়ি কিনেছিলেন যা আপনাকে বলা হয়েছিল যে কেবলমাত্র একটি পূর্ববর্তী মালিক ছিল, আসলে এটির আগে 10 টি মালিক ছিল এবং ড্রাইভ করতে অনিরাপদ ছিল।

ব্রেকিং পরিচিতি আইন একটি চতুর এলাকা। একটি ছোট ব্যবসা অ্যাটর্নি ব্যয়বহুল ভুল এড়ানোর জন্য আপনাকে সাহায্য করতে পারেন।