একটি বাড়িতে কেনার প্রক্রিয়া অনেক বিভিন্ন মানুষের জড়িত। এসক্রো অফিসার এসক্রো কার্যধারা নিরাপদ এবং বৈধতা নিশ্চিত সহ, সেই প্রক্রিয়ার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশটিকে সহজতর করতে সহায়তা করে। এসক্রো অফিসার হতে, আপনাকে অবশ্যই এসক্রো লাইসেন্স পেতে হবে।
এসক্রো
রিয়েল এস্টেট শিল্পে, একটি বাড়ি এসক্রোতে থাকে যখন কোন ক্রেতা কোনও তৃতীয় পক্ষের আমানত অ্যাকাউন্টে বাড়ির ক্রয় মূল্যের পরিমাণকে সরাইয়া রাখে, নির্দিষ্ট শর্তগুলির সমাপ্তির পরে বিক্রেতার কাছে ছেড়ে দিতে হয়। ক্রেতা দ্বারা আমানত একটি এসক্রো সংস্থা দ্বারা পরিচালিত হয়, এবং একটি লাইসেন্সযুক্ত এসক্রো অফিসার দ্বারা পরিচালিত হয়, যারা বন্ধের প্রক্রিয়া সহ হোম ক্রেতাদের সহায়তা করে।
কর্মকর্তা
এসক্রো কর্মকর্তা সাধারণত শিরোনাম সংস্থা, বন্ধকী ঋণদাতা বা ক্রেডিট ইউনিয়নগুলির জন্য কাজ করে। হোমের ক্লোজিং প্রক্রিয়া চলাকালীন এসক্রো অফিসার কোনও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র প্রক্রিয়াকরণের জন্য দস্তাবেজ সাইনিং সাক্ষী এবং সম্ভাব্য হোম ক্রেতাগুলির কাছে কোম্পানিগুলির পরিষেবাগুলি ব্যাখ্যা করার জন্য দায়ী। তবে এসক্রো অফিসারের প্রাথমিক ফাংশনটি হোম ক্রেতাদের জন্য এসক্রো অ্যাকাউন্টগুলি এবং যেমন অ্যাকাউন্টগুলির তহবিল এবং রেকর্ড বজায় রাখতে হয়। এসক্রো কার্যধারা প্রকৃতির কারণে, অনেক কর্মকর্তা অর্থ এবং রিয়েল এস্টেট উভয় জ্ঞান আছে।
লাইসেন্সকরণ
এসক্রো লাইসেন্স পেতে, আপনি এসক্রো অফিসারের পরীক্ষা পাস করুন। আবেদনকারীদের সক্রিয়ভাবে একটি এসক্রো এজেন্সি সঙ্গে সম্বন্ধযুক্ত করা আবশ্যক। একবার আবেদনকারী এসক্রো অফিসার পরীক্ষায় উত্তীর্ণ হয়ে গেলে, সাধারণত তার সংশ্লিষ্ট রাজ্য বিভাগের সাথে এসক্রো অফিসার লাইসেন্সের জন্য আবেদন করার এক বছর থাকে। আবেদন ফি, পাশাপাশি বার্ষিক লাইসেন্সিং পুনর্নবীকরণ ফি পৃথক রাষ্ট্র প্রয়োজনীয়তা উপর ভিত্তি করে প্রয়োজন হতে পারে। ক্রমাগত শিক্ষা প্রয়োজনীয়তা প্রযোজ্য হতে পারে।
চেহারা
এ্যাস্রো অফিসাররা রিয়েল এস্টেট শিল্পের সাথে যুক্ত হওয়ার কারণে শিল্প ও সামগ্রিক অর্থনীতির চাহিদা অনুযায়ী এই ধরনের এজেন্টগুলির প্রয়োজন পরিবর্তিত হয়। আপনার রাষ্ট্রের লাইসেন্সযুক্ত এসক্রো এজেন্ট হয়ে উঠার বিষয়ে আরও জানতে, আপনি পরীক্ষার তারিখগুলি প্রশিক্ষণ এবং লাইসেন্স দেওয়ার বিষয়ে আরও তথ্যের জন্য রাষ্ট্রের স্টেট ডিপার্টমেন্ট অফ স্টেটের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।
