ফ্রিল্যান্সার্স ইউনিয়ন কর্তৃক প্রকাশিত একটি প্রতিবেদন থেকে প্রাপ্ত তথ্য উদ্ধৃত করে "২010 সালের হিসাবে, প্রায় 30 শতাংশ আমেরিকান কর্মশালাকে স্বাধীনভাবে নিযুক্ত করা হয়েছিল। রিয়েল এস্টেট দালাল এবং বিক্রয় এজেন্টগুলির অধিকাংশই স্ব-নিযুক্ত, মে 2010 অনুযায়ী প্রায় 59 শতাংশ, লেবার পরিসংখ্যান ব্যুরো অনুসারে। স্ব-নিযুক্ত শ্রমিক হিসাবে, বেশিরভাগ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বেকারত্ব বীমা বা UI সুবিধাগুলি সংগ্রহ করতে পারে না, যদিও কিছু করে।
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালালের
রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালাল রিয়েল এস্টেট কেনার এবং বিক্রয় একটি অপরিহার্য উপাদান। আপনি যদি রিয়েল এস্টেট ব্রোকার হন তবে আপনার নিজস্ব ব্যবসা পরিচালনা করার জন্য লাইসেন্স দেওয়া হয়, লেবার পরিসংখ্যান ব্যুরো অনুসারে। আপনি স্বতঃস্ফূর্তভাবে কাজ করতে পারেন অথবা এক বা একাধিক রিয়েল এস্টেট এজেন্টের পরিষেবাগুলি সাধারণত চুক্তির কর্মীদের হিসাবে কাজে লাগাতে পারেন, তাদের প্রতিটি সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য কমিশন প্রদান করে। চুক্তি কর্মীদের হিসাবে, অধিকাংশ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট নিয়মিত বেতন সংগ্রহ করে না। আপনি যদি একটি চুক্তি ভিত্তিতে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে কাজ করেন, আপনার বেতন আপনার কর্মক্ষমতা উপর নির্ভর করে।
বিধিবদ্ধ কর্মচারী বনাম বিধিবদ্ধ কর্মচারী
আইআরএস বিশেষ করে রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলিকে বিমা এজেন্ট এবং ফুল টাইম ভ্রমণ বা শহরের বিক্রয়কর্মীদের থেকে আলাদা করে, শ্রমিকদের পরবর্তী দুই দলের সংবিধিবদ্ধ কর্মচারী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করে। সাধারণ আইনের অধীনে, বিধিবদ্ধ কর্মচারীরা স্বাধীন ঠিকাদার হিসাবে একই অবস্থা ভাগ করে দেয় যে রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি। যাইহোক, নিয়োগকর্তা আইনগত কর্মচারীদের paychecks থেকে সামাজিক নিরাপত্তা এবং মেডিকেয়ার পেমেন্ট প্রতিরোধ করা আবশ্যক। অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবাটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে বিবেচনা করে যারা স্বতন্ত্র ঠিকাদার হতে চুক্তির ভিত্তিতে কাজ করে এবং তাদেরকে বিধিবদ্ধ নন-কর্মচারী হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করে।
স্বাধীন ঠিকাদার এবং বেকারত্ব বীমা
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে, আপনার ছয় মাসের মূল্যের খরচ আচ্ছাদন করার জন্য যথেষ্ট সঞ্চয় সেট থাকা উচিত। আইআরএস রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে স্ব-নিযুক্ত বলে বিবেচনা করে এবং তাই বেকারত্ব বীমা ক্ষতিপূরণ পাওয়ার যোগ্য নয়। উপরন্তু, যদি আপনি অন্য চাকরি থেকে বেকারত্ব বীমা ক্ষতিপূরণ পাওয়ার যোগ্য হন, তাহলে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে কাজ করে আপনার ব্যাংকের সুদের পরিমাণে গুরুতরভাবে আপনার বেনিফিট পেমেন্টগুলি কমাতে পারে। মন্টারের মতে, আপনি পুরো সময় অবস্থানের জন্য "উপলভ্য" হওয়ার কারণে সম্পূর্ণভাবে বেকারত্ব বীমা ক্ষতিপূরণ পেতে আপনার যোগ্যতা হারাতে পারেন।
স্ব কর্মসংস্থান সহায়তা
"ডেলাওয়্যার, মেইন, মেরিল্যান্ড, নিউ জার্সি, নিউইয়র্ক, ওরেগন বা পেনসিলভানিয়া" তে আপনি যদি আপনার চাকরি হারান এবং আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হতে চান তবে আপনি নিজের প্রশিক্ষণের জন্য স্ব-কর্মসংস্থান ভাতা গ্রহণের যোগ্যতা অর্জন করতে পারেন। শ্রম বিভাগের সহযোগিতায় কর্মসংস্থান সহায়তা কর্মসূচী পরিচালিত। প্রোগ্রামের অধীনে, আপনি বেনিফিট বীমা ক্ষতিপূরণ হিসাবে পাবেন হিসাবে আপনি একই পরিমাণ উপকারে সংগ্রহ। ভাতা আপনি পূর্ণ সময় স্ব-কর্মসংস্থান কার্যক্রম অনুসরণ করার জন্য আর্থিক নমনীয়তা অনুমতি দেয়।
