কোম্পানিগুলি প্রায়ই কেনার জন্য সামর্থ্য দিতে পারে না বা তারা অন্য ব্যবসার কারণে লিজ করতে পছন্দ করে না কেন তা কেনার জন্য সরঞ্জামগুলি কেনার জন্য লিজ চুক্তিতে প্রবেশ করবে। ঋণের সাথে সরঞ্জাম কেনার পরিবর্তে, লিজ চুক্তিটি কোম্পানিটিকে সরঞ্জামগুলি অর্জন ও ব্যবহার করার জন্য মাসিক অর্থ প্রদান করতে দেয়, যদিও লিজিং কোম্পানি এখনও মালিকানা বজায় রাখে। মাসিক লিজ পেমেন্ট এবং সরঞ্জাম খরচ মধ্যে অনুপাত লেজ হার ফ্যাক্টর ___ হিসাবে পরিচিত হয়।
সরঞ্জাম মূল্য
লিজিং কোম্পানিগুলি আর্থিক মূল্যটি লিজধারার হিসাবে সরঞ্জামের মান নির্ধারণ করে - বা ইজারাদার - লিজ মেয়াদ সময় সরঞ্জাম থেকে প্রাপ্ত। সরঞ্জাম মূল্যটি নতুন সরঞ্জামের খুচরা মূল্য এবং লিজ মেয়াদ শেষে সরঞ্জামগুলির অবশিষ্ট মূল্যের মধ্যে পার্থক্য হিসাবে গণনা করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, জেনেরিক স্টোরেজ ইনক। পাঁচ বছরের জন্য $ 50,000 মূল্যের একটি ফর্কলিफ्ट ভাড়া দেয়। পাঁচ বছর পরে যে ফর্কলিফ্ট অবশিষ্ট অবশিষ্ট $ 14,000 অনুমান করা হয়। ঐ পাঁচ বছরের মধ্যে জেনেরিকটি যে ফর্কলিফ্টের জন্য প্রাপ্ত হয় তার মূল্যটি ($ 50,000- $ 14,000), বা $ 36,000।
লিজ পেমেন্টস: অবচয়
লিজ পেমেন্ট দুটি উপাদান আছে: অবচয় এবং আগ্রহ। অবমূল্যায়ন অংশটি লিজ মেয়াদে সরঞ্জামের অবমূল্যায়ন খরচ জুড়ে দেয়। লিজ মেয়াদে সরঞ্জামের জন্য কোম্পানী যে যন্ত্রপাতি মূল্য গ্রহণ করে তার দাম মূল্য হ্রাসের মূল্য উপস্থাপন করে। জেনেরিক উদাহরণের ক্ষেত্রে, ফর্কলিফ্টের সরঞ্জাম মূল্য $ 36,000 এবং ইজারা মেয়াদ পাঁচ বছর বা 60 মাসিক পেমেন্ট। মাসিক লিজ পেমেন্টের অবমূল্যায়ন অংশটি হবে ($ 36,000 / 60), অথবা $ 600।
লিজ রেট ফ্যাক্টর গণনা
মাসিক লিজ পেমেন্টের সুদের হার অংশটি লিজ রেট ফ্যাক্টরের উপর নির্ভর করে। লিজ রেট ফ্যাক্টর মাসিক পেমেন্ট সংখ্যা দ্বারা বিভক্ত বার্ষিক সুদের হার। বর্তমান সুদের হার 6 শতাংশ হলে আমাদের উদাহরণে লিজ রেট ফ্যাক্টর (0.06 / 60), অথবা 0.0010।
লিজ পেমেন্ট: সুদ
মাসিক লিজ পেমেন্টের সুদ অংশটি খুচরা মূল্যের সমষ্টি এবং অবশিষ্ট মূল্য, যা লিজ রেট ফ্যাক্টর দ্বারা গুণিত হয়। এই ক্ষেত্রে, সুদ প্রদান ($ 50,000 + $ 14,000) * 0.0010, বা $ 64। মোট প্রাক-ট্যাক্স মাসিক লিজ পেমেন্ট হ্রাসের জন্য $ 600, সুদের জন্য $ 64, বা $ 664।
লিজ রেট ফ্যাক্টর এবং সুদের হার
কিছু অর্থদাতারা লেজ হারের কারণ এবং সুদের হারকে বিভ্রান্ত করতে পারে। যদিও দুটি ধারণার সাথে সম্পর্কিত, তারা অভিন্ন নয়। কেন্দ্রীয় ব্যাংকগুলি কম বা কম অর্থ মুদ্রণ করার সিদ্ধান্ত নেয় হিসাবে সুদের হারগুলি হ্রাস পেতে পারে। লিজিং চুক্তিতে লিজ রেট ফ্যাক্টরটি লিজ মেয়াদে একই রকম থাকে।
এছাড়াও, বেশিরভাগ ঋণ চুক্তিগুলিতে সুদের হার চুক্তিতে মুদ্রণ করা প্রয়োজন। বিপরীতে, অনেক লিজ চুক্তিতে চুক্তিতে লিজ রেট ফ্যাক্টর অন্তর্ভুক্ত করা হয় না, তবে এটি গণনা করতে প্রয়োজনীয় সমস্ত সংখ্যা অন্তর্ভুক্ত করে।
