বাড়িওয়ালা মাসিক থেকে ভাড়াটে ভাড়াটেকে নির্বাসন করতে চান এমন অনেক কারণ আছে। সম্ভবত ভাড়াটে আইন লঙ্ঘন করছে, ভাড়া দিতে বা হিংস্রভাবে কাজ করতে ব্যর্থ হয়। সম্ভবত বাড়িওয়ালা সম্পত্তি বিক্রি করতে চায় এবং ভাড়া লেনদেন সম্পন্ন করতে ভাড়াটেকে ছেড়ে যেতে হবে। যাই হোক না কেন, বাড়িওয়ালা ভাড়াটেদের নির্বাসন করার সময় সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে যাতে আইন লঙ্ঘন না করা হয় এবং ভাড়াটেদের গোপনীয়তা ও সুরক্ষা দেওয়া হয়।
কেন ভাড়াটে নির্বাসন করা উচিত তা নির্ধারণ করুন। সাধারণ কারণে কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে খালি করে ফেলতে পারে, ভাড়া পরিশোধে ব্যর্থতা, ইজারা চুক্তিতে বর্ণিত চুক্তিগুলি রাখতে ব্যর্থতা, বাড়িওয়ালার সম্পত্তি ক্ষতি বা ইজারা শেষ হওয়ার পর ভাড়া দেওয়া স্থান ছেড়ে দিতে অস্বীকার করে।
ভাড়াটিয়া ভাড়া, ক্ষতিগ্রস্ত সম্পত্তি বা ভাড়া পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়েছে যে একটি চুক্তি ভাঙ্গা প্রমাণ সংগ্রহ করুন। Lawbreaking তৃতীয় পক্ষের সাক্ষী অন্তর্ভুক্ত। কোন প্রাপ্তবয়স্ক বিরোধ জড়িত না একটি সাক্ষী হতে পারে। ফটোগ্রাফ হিসাবে তাদের লিখিত এবং স্বাক্ষরিত সাক্ষ্য, নথিভুক্ত প্রমাণ যোগ করুন। এটি করার সময়, সমস্ত আইন অনুসরণ নিশ্চিত করুন এবং ভাড়াটে গোপনীয়তা লঙ্ঘন করবেন না
ভাড়াটেকে তিন দিনের নোটিশ পাঠানো, উচ্ছেদের কারণ, ভাড়া প্রদানকারীর নাম এবং ইজারা নম্বর এবং অ্যাপার্টমেন্ট নম্বর সহ ভাড়াটে ভাড়া দেওয়া সম্পত্তির সঠিক ও সম্পূর্ণ ঠিকানাটির নাম উল্লেখ করুন। যদি বর্ধিতকরণের কারণটি ভাড়া পরিশোধে ব্যর্থ হয় তবে ভাড়াটি কেবল ভাড়াটি দিতে অস্বীকার করেছে, কোন বিলম্বিত ফি বা আপনার যুক্ত করা অন্যান্য চার্জগুলি নয়।
কাউন্টি শেরিফের অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন এবং ভাড়াটেকে 30 দিনের নোটিশের নোটিশ দেওয়ার জন্য একজন কর্মকর্তাকে জিজ্ঞাসা করুন। এই পদক্ষেপটি যদি ভাড়াটে কোন সাধারণ ভাড়াটে আইন ভাঙেন না তবে আপনি এখনও নির্বাসন চান এবং ভাড়াটেটি এক বছরেরও বেশি সময় ধরে সেই স্থান ভাড়া না করে থাকেন। যদি ভাড়াটেটি এক বছরের বেশি সম্পত্তি ভাড়া করে থাকেন, তাহলে কাউন্টি শেরিফ ভাড়াটেকে 60-দিনের নোটিশ প্রদান করবেন। নোটিশ বিবরণ লেখার সময়, নির্বাসন উদ্দেশ্য ছেড়ে। শুধুমাত্র রাজ্যই যে লিজ চুক্তি নোটিশ দেওয়ার 60 দিনের মধ্যে বাড়িওয়ালা ভাড়াটেকে খালি করতে অনুমতি দেয়।
পরামর্শ
-
এই সাধারণ নির্দেশিকাগুলির ব্যতীত, স্থানীয় বাড়িওয়ালা-ভাড়াটে আইন সম্পর্কে সাহিত্য ও পরামর্শের জন্য শহরের ও কাউন্টি ক্লার্কগুলির সাথে চেক করুন, নির্বাসন প্রক্রিয়ার জন্য প্রয়োজনীয় বিশেষ আইনি প্রক্রিয়াগুলি দেখার জন্য।
সতর্কতা
আদালতে হয়রানি হিসাবে দাবী করতে পারেন যে কিছু না। একজন ভাড়াটেকে হত্যাকাণ্ডে ভাড়া দেওয়া স্থানগুলিতে তালা পরিবর্তন, স্থানটিতে ইউটিলিটি বন্ধ করা, ভাড়াটে ভাড়াটে সম্পত্তি (ভাড়া দেওয়া গ্যারেজে গাড়ি চালানোর সহ) সহ ছোঁয়া ফেলা বা ভাড়াটেকে হিংসা বা আইনী কর্মগুলির দ্বারা হুমকি দেওয়া ভাড়াটে বিরুদ্ধে নিতে ইচ্ছুক না।
চলতি মাসের জন্য মাসিক ঋণের ব্যতীত অন্য কোনও ভাড়া পরিশোধ গ্রহণ করবেন না। যদি একজন ভাড়াটিয়া অন্য মাসের জন্য অর্থ প্রদান করে এবং বাড়িওয়ালা টাকা গ্রহণ করে তবে বিচারক এই বিনিময়টিকে একটি চুক্তি হিসাবে দেখবেন যে ভাড়াটেটি অন্য মাসে সম্পত্তিটি ব্যবহার করতে হবে।
