একটি কমিউনিটি হোম ইনভেস্টমেন্ট প্রোগ্রাম (সিএইচআইপি) ঋণ হ'ল নিম্ন-সুদের বন্ধকী ঋণের একটি প্রকার যা কম-আয়কে মধ্যম আয়ের হোমমোনারগুলিকে একক পরিবার বাড়ানোর বা মেরামত করতে দেয়। নকশা দ্বারা, ঋণ গ্রহীতার উপর একটি ভারী বোঝা স্থাপন করা হয় না। সিএইচআইপি ঋণের সুদের হার সব আবাসিক বন্ধকী ঋণগুলির তুলনায় সবচেয়ে বেশি প্রতিযোগিতার মধ্যে রয়েছে এবং ঋণদাতারা আবেদনকারীর আয় থেকে সুদের হারের ভিত্তি করে। উপরন্তু, সাধারণত অন্যান্য ধরণের বন্ধকী ঋণের সাথে যুক্ত ফিগুলি চিপ ঋণগুলিতে প্রযোজ্য নয় এবং সিএইচআইপি ঋণ স্থির মাসিক পেমেন্টগুলি সামঞ্জস্য করে না।
চিপ ঋণ বনাম গ্রান্ট
CHIP এর মাধ্যমে তৈরি বন্ধকী ঋণ যোগ্যতাসম্পন্ন ব্যক্তিগত বাসগৃহ মালিকদের তাদের প্রাথমিক আবাসনের পুনর্বাসনের অনুমতি দেয়। একটি ব্যক্তিগত মালিক পুনর্বাসন ঋণ সাধারণত পুনর্বাসন ব্যয় 85 শতাংশ জুড়ে, এবং CHIP একটি পাঁচ বছরের সময়ের মধ্যে ঋণ ক্ষমা করার অনুমতি দেয়। পুনর্বাসনের জন্য ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ঋণ এছাড়াও 10 বছরের সময়ের মধ্যে 85 শতাংশ পর্যন্ত ক্ষমা করা হয়। অন্যদিকে, একটি অনুদান পুনর্বাসনের জন্য চিপের অধীনে দেওয়া অর্থ। বাড়িওয়ালা চিপ অনুদান মাধ্যমে প্রাপ্ত তহবিল ফেরত দিতে হবে না। উপরন্তু, CHIP সাধারণত বাড়ির মালিক জন্য শ্রম বিনামূল্যে উপলব্ধ করা হয়।
ঋণ পরিমাণ কি?
আপনি যখন চিপ ঋণের জন্য আবেদন করেন, তখন আপনি যে পরিমাণ টাকা পাবেন তা নির্ভর করে সম্পত্তি পুনর্বাসনের জন্য প্রয়োজনীয় পরিমাণের পরিমাণ এবং স্থানীয় ও রাষ্ট্র কোডগুলিতে এটি নিয়ে আসে। CHIP তহবিল গ্রহণ করার আগে, গৃহকর্ত্রী অবশ্যই একটি যোগ্যতাসম্পন্ন হোম ইন্সপেক্টর দ্বারা সম্পত্তির পরিদর্শন করতে সম্মত হন যিনি সমস্ত নিরাপত্তা এবং স্বাস্থ্য সমস্যা এবং বর্তমান কোড লঙ্ঘনের ঠিকানা দিতে পারেন।CHIP এর অধীনে তহবিল গ্রহণকারী বাড়িগুলি, সমস্ত প্রয়োজনীয় পুনর্বাসন সম্পন্ন এবং সমস্ত স্থানীয় এবং রাষ্ট্র কোডের প্রয়োজনীয়তা পূরণ করতে হবে। যদি সম্পত্তি পুনর্বাসনের চিপ সর্বাধিক চিপের চেয়ে বেশি খরচ করা হয় তবে চিপটি ঘরে ঘুরে ঘুরে বেড়ায়।
ওয়াক-aways
CHIP এর অধীনে সর্বাধিক ঋণের পরিমাণ একক পরিবার আবাসিক ঘরের জন্য $ 30,000। যদি পুনর্বাসনের মোট খরচ এই পরিমাণ ছাড়িয়ে যায় তবে চিপটি ঘরে ঘুরে বেড়াবে। যখন একটি চিপ ঋণ পুরোপুরি পুনর্বাসনের খরচ জুড়ে দিতে পারে না, তখন আপনাকে ঋণের সর্বাধিক পরিমান মেরামতের জন্য আপনার নিজের তহবিল ব্যবহার করতে হবে। চিপ শুধুমাত্র অর্থ প্রদান করবে, এই ক্ষেত্রে, যদি আপনি প্রমাণ করতে পারেন যে সর্বাধিক চিপ ঋণের চেয়ে মেরামতের খরচগুলির জন্য আপনার কাছে অর্থ প্রদান করার ক্ষমতা রয়েছে।
কে যোগ্য?
একটি চিপ ঋণ পেতে, আপনার সম্পত্তি থাকা উচিত এবং পুনর্বাসনের প্রয়োজন এমন একক পরিবারের বাড়ির ঠিকানাতে স্থায়ীভাবে বসবাস করতে হবে। আপনার বাড়ির পুনর্বাসনের জন্য তহবিল পাওয়ার যোগ্য হতে আপনার পরিবারের মোট বার্ষিক আয় আপনার এলাকার গড় গড় আয়ের 80 শতাংশের বেশি হতে পারে না। বাড়ির মেরামত এবং জরুরী হাউজিং সহায়তা প্রোগ্রামের জন্য, বার্ষিক পরিবারের আয়টি এলাকার গড় গড় আয়ের 50 শতাংশের বেশি হওয়া উচিত নয়। আপনার অবস্থান এবং আপনার পরিবারের পরিবারের সদস্যদের সংখ্যা CHIP সহায়তার জন্য যোগ্যতা অর্জন করতে পারে এমন আয় নির্ধারণ করে।
