অনেক লোক বাস করার জন্য একটি জায়গা হিসাবে তাদের নিজস্ব চাহিদা পূরণের জন্য একটি বাড়ি বা সম্পত্তি কিনে নেয়। যদিও বেশিরভাগ বাড়িগুলি ক্রয়ের চেয়ে অনেক বেশি বিক্রি করার জন্য একটি বাড়ি কেনার একটি বিনিয়োগ হয় তবে বেশিরভাগ সম্পত্তি কেনা এবং ব্যবসায় প্রতিষ্ঠার মাধ্যমে এই একক কেনার জন্য বাড়তি ক্রয় করা হয়। যাইহোক, যারা নিজেদের জন্য কাজ করার এবং তাদের নিজস্ব ব্যবসা করার আগ্রহের সাথে সম্পত্তির বিনিয়োগ সংস্থাটি কীভাবে শুরু করবেন তা শিখতে পারে।
একটি ব্যবসা পরিকল্পনা খসড়া। আপনার অবস্থানের উপর ভিত্তি করে কোম্পানীর শুরুতে কতটা অর্থের প্রয়োজন এবং লাভের সম্ভাব্যতা বিদ্যমান তা শেখার মাধ্যমে একটি সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থার শুরু করার আর্থিক দিকগুলির বিশ্লেষণ করুন। আপনি কীভাবে বাজারজাত করবেন এবং আপনার সংস্থার কর্মচারীকে প্রসারিত করে এবং এটি লাভজনক করে তুলবেন তার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করুন। আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থাটির লিখিত ব্যবসায় পরিকল্পনাটিতে এই তথ্যটি অন্তর্ভুক্ত করুন, যা আপনি মার্কিন ছোট ব্যবসার প্রশাসনের ওয়েবসাইট থেকে উপলব্ধ ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তথ্য ব্যবহার করে তৈরি করতে পারেন।
তহবিল জন্য আবেদন করুন। কোন ক্রেডিট বাউরিউজের এক থেকে আপনার ক্রেডিট রিপোর্টটি অ্যাক্সেস করুন আপনার কোন ক্রেডিট স্কোর আছে তা জানার পাশাপাশি কোনও ব্যবসার জন্য বা বাণিজ্যিক ঋণের জন্য আবেদন করার আগে কোনও ত্রুটির জন্য আপনার প্রতিবেদনটি পর্যালোচনা করুন। আপনি আপনার ক্রেডিট রিপোর্টের উপর ভিত্তি করে ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জন করেন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থার জন্য খসড়া বানিজ্য পরিকল্পনাটি খুঁজে বের করার জন্য একটি ঋণ কর্মকর্তাকে বলুন। যদি আপনি নিজের জন্য ঋণের যোগ্যতা অর্জন করতে না পারেন তবে ব্যবসায় শুরু করার জন্য আপনার আর্থিক সংস্থান বা মূলধন থাকা অংশীদারকে বিবেচনা করুন। একটি অংশীদারিত্বের সাথে আপনার কোম্পানির মুনাফা আপনার চুক্তির উপর ভিত্তি করে বিভক্ত হবে বলে চিনুন।
আপনার কোম্পানী নিবন্ধন করুন। 800-829-4933 এ কল করে অথবা আইআরএস ওয়েবসাইটে ফর্মটি পূরণ করে অভ্যন্তরীণ রাজস্ব পরিষেবা (আইআরএস) থেকে একজন নিয়োগকারী সনাক্তকরণ নম্বর (EIN) পান। আপনার অঞ্চলে সেলস ট্যাক্স আইন কার্যকর কিনা তা নির্ধারণ করুন এবং আপনার রাজ্যে এবং শহরের স্তরে রাজস্ব বিভাগের প্রতিনিধির সাথে পরিদর্শনের মাধ্যমে তারা আপনার ব্যবসার জন্য প্রযোজ্য কিনা তা নির্ধারণ করুন। যে কোনও সেল ট্যাক্স প্রবিধানের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ যা সেইসাথে আপনার শহরের সরকার থেকে স্থানীয় ব্যবসায় লাইসেন্সের মতো লাইসেন্সিং প্রবিধানগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ।
সম্পত্তি কিনুন। আপনার সংস্থা আবাসিক বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি বা দুটি সমন্বয় বিশেষজ্ঞ কিনা তা নির্ধারণ করুন। আপনার ব্যবসা শুরু করার জন্য আপনার কোম্পানীর পাশাপাশি পরবর্তী বৈশিষ্ট্যগুলি শুরু করার জন্য আপনার প্রাথমিক সম্পত্তি খুঁজে পেতে সহায়তা করার জন্য একটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া করুন। আপনি আপনার সম্পত্তিটির জন্য খুব বেশি অর্থ প্রদান না করেন তা নিশ্চিত করতে আপনার স্থানীয় সম্পত্তি মূল্যায়ন অফিসের সাথে সম্পত্তি মূল্যগুলি কীভাবে যাচাই করতে হয় তা জানুন। আপনার রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হিসাবে আপনার লাইসেন্স পাওয়ার কথা বিবেচনা করুন কারণ এটি আপনার খরচগুলি কমিয়ে দেয় কারণ আপনার কোম্পানির বিক্রি এবং ক্রয়কৃত প্রতিটি সম্পত্তির জন্য রিয়েললোর পরিশোধ করতে হবে না।
বীমা কিনুন। আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থা বীমা জন্য কোট পেতে আপনার সম্প্রদায়ের স্থানীয় বীমা এজেন্ট সঙ্গে কথা বলুন। দায় এবং সম্পত্তি বীমা উভয়েই লাভ করুন কারণ এটি আপনার ব্যবসায়কে ক্ষতিগ্রস্ত করে এবং আপনার সম্পত্তিতে আহত ভাড়াটেদের কাছ থেকে মামলাগুলি রক্ষা করে এবং অগ্নি এবং প্রাকৃতিক দুর্যোগের কারণে সৃষ্ট ক্ষতি থেকে শারীরিক কাঠামো রক্ষা করে। আপনার কোম্পানীর বৃদ্ধি হিসাবে আপনার ব্যবসার অতিরিক্ত বীমা যোগ করুন এবং আপনি আরো সম্পত্তি অর্জন।
কর্মীদের ভাড়া। আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগ সংস্থা পরিচালনা এবং পরিচালনার জন্য আপনাকে সহায়তা করার জন্য অফিস সহকারী খুঁজুন, বিশেষত যদি আপনি অফিসের বাইরে থাকেন এবং বর্তমানের সম্পত্তিগুলি পরিদর্শন করেন এবং নতুনগুলির সন্ধান করেন। আপনার কোম্পানীর জন্য ইজারা এবং চুক্তি বিকাশে আপনাকে সহায়তা করার জন্য একজন আইনজীবীকে ধরে রাখুন। মেরামতের জন্য মেরামতকারী ব্যক্তি বা ক্রু নিয়োগ করুন, পুরাতন বৈশিষ্ট্যগুলি পুনর্নবীকরণ করুন এবং আপনার নিজের সম্পত্তিগুলির আড়াআড়ি বজায় রাখুন। প্রোপার্টির ম্যানেজারকে নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন আপনার সম্পত্তিগুলির দৈনিক পরিচালনার উপর গুরুত্বারোপ করা এবং কোম্পানির ক্রমবর্ধমান ও সম্প্রসারণে মালিক হিসাবে ফোকাস করার জন্য আপনাকে মুক্ত করুন।
