যখন দুই বা তার বেশি দল ইচ্ছাকৃতভাবে আইনত বাধ্যতামূলক, স্বেচ্ছাসেবী চুক্তিতে প্রবেশ করে, তখন এটি একটি চুক্তি। ব্যবসায়িক চুক্তির অনেক বৈচিত্র রয়েছে, এবং প্রতিটি আইনত বাধ্যতামূলক এবং প্রয়োগযোগ্য হতে বিভিন্ন মানদণ্ডের প্রয়োজন।
একটি চুক্তি কি?
সংক্ষিপ্ত এবং মিষ্টি চুক্তির সংজ্ঞা "দলগুলোর মধ্যে একটি আইনি দলিল যা প্রতিটি পক্ষের প্রত্যাশিত এবং প্রয়োজন অনুসারে বানান করে।"
কিন্তু ব্যবসায়িক চুক্তি সহ বিভিন্ন উপাদান প্রয়োজন:
- দলগুলোর: ব্যবসায়িক চুক্তিতে "দলগুলি" যারা জড়িত। এই দলগুলি অবশ্যই নাম অনুসারে তালিকাবদ্ধ হতে হবে, যার অর্থ তারা যে ব্যবসা পরিচালনা করে তার আইনি নাম এবং সেগুলি কোনও গ্রাহক বা বিক্রেতা কিনা তা হতে পারে।
- স্বাক্ষর কর্তৃপক্ষ: স্বাক্ষরকারীদের নামযুক্ত পক্ষের পক্ষে চুক্তিতে স্বাক্ষর করার আইনি অধিকার না থাকলে, চুক্তিটি বৈধ বা প্রয়োগযোগ্য হতে পারে না।
- বিবেচ্য বিষয়: এই শব্দটি চুক্তির স্বাক্ষর থেকে প্রতিটি পক্ষের অর্থ কী লাভ তা বোঝায় এবং এটি অর্থ প্রদান, পরিষেবা বা পণ্য হতে পারে।
- রসিদ: প্রতিটি দল তাদের রেকর্ডের জন্য চুক্তির স্বাক্ষরিত অনুলিপি গ্রহণ করতে হবে।
- চুক্তি মূল শর্তাবলী: এই চুক্তিবদ্ধ পদ উভয় পক্ষের স্বার্থ রক্ষা করার জন্য খুব নির্দিষ্ট হতে হবে। কি সেবা সঞ্চালিত করা হয়, কোন মূল্যে, কখন, কোন পরিস্থিতিতে এবং কি উদ্দেশ্যে উদ্দেশ্যে?
- অতিরিক্ত শর্তাবলী: দলগুলোর, বিবেচনার এবং সময়সীমা ব্যতীত, কিছু পদ চুক্তি সম্পাদন এবং কার্যকর করার সাফল্যকে প্রভাবিত করে। চুক্তির অবসান ঘটানো যাবে কিনা সে সম্পর্কে বিশদগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে, কার দ্বারা এবং কোন পরিস্থিতিতে। চুক্তিটি অন্য পক্ষের কাছে স্থানান্তরিত বা গ্রহণ করা যেতে পারে কিনা এবং অতিরিক্ত বিতর্কের মধ্য দিয়ে যেমন বিতর্ক বা মধ্যস্থতার মাধ্যমে আলোচনা করা যেতে পারে তা অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। অন্যান্য অনেক কারণকেও বানানো যেতে পারে, যেমন রাষ্ট্রের আইন অনুযায়ী চুক্তি কার্যকর করা, আইনি মেলিং ঠিকানা এবং পরিচিতিগুলি কী ব্যবহার করা উচিত, লঙ্ঘনের ক্ষতিপূরণ এবং কোনও পক্ষের কোনও শর্তের প্রয়োজন হতে পারে।
- তারিখ: অবশেষে, চুক্তির একটি তারিখে অবশ্যই এটির সাইন ইন হওয়া উচিত।
মৌখিক চুক্তি আইনি হয়?
দলগুলোর পক্ষে কথোপকথনে ব্যবসার সাথে একমত হওয়া এবং এটিতে ঝাঁপ দেওয়ার পক্ষে এটি সম্পূর্ণ আইনি। একটি হ্যান্ডশেক এবং একটি মৌখিক চুক্তি উভয় চুক্তি হয়, এবং প্রতিটি পক্ষের তারা সম্মত শর্ত সম্মানের অপেক্ষায় এবং আশা করা উচিত।
কিন্তু আইনী এবং প্রয়োগযোগ্য কিসের মধ্যে একটি বড় উপসর্গ রয়েছে। আপনি যদি কখনও "পিপলস কোর্ট" দেখে থাকেন তবে আপনি জানেন যে এটি চুক্তি হিসাবে এবং এটির মাধ্যমে দেখতে সহজ নয়। তিনি বলেন, যদি এক পক্ষ চুক্তিটি লঙ্ঘন করে এবং মৌখিক চুক্তির শর্তাদি প্রদান বা মানতে ব্যর্থ হয়, তবে তা হ্রাস পেয়েছে। "তিনি বলেন," যে চুক্তিটি দ্বারা প্রয়োগ করা হচ্ছে তা বলার জন্য, ছোট দাবিদার আদালত বা অন্যান্য আইনি সংস্থাগুলি সম্পূর্ণরূপে কে হবে গল্পটির আরো বিশ্বাসযোগ্য সংস্করণ রয়েছে এবং এটি কোনও সাক্ষী বা অন্য সমর্থনকারী প্রমাণকে আপাতত ফিরিয়ে আনতে রাজি হয়েছে, এবং এটি কেবলমাত্র যদি আইনি সংস্থাও মনে করে যে মধ্যস্থতার মূল্যের বৈধ চুক্তি রয়েছে।
একটি চুক্তি আইনি কারণ শুধু এটি প্রয়োগযোগ্য নয় মানে। এখান থেকে "আপনি এটি আরও ভালভাবে লিখিতভাবে পান" এখান থেকে আসে - কারণ ভাল অভিপ্রায়গুলি সর্বদা ভাল অনুসরণ করে না। নিজেকে রক্ষা করুন, কাগজে নিচে গুরুত্বপূর্ণ চুক্তি করা সময় লাগবে।
সব চুক্তি মৌখিক হতে পারে না; কিছু চুক্তি এবং আইনি চুক্তিগুলি অবশ্যই কাগজে থাকতে হবে এবং এতে রিয়েল এস্টেট ডিল, বিয়ে বা তালাক চুক্তি, উইল এবং শেষ পরীক্ষার পাশাপাশি কিছু ক্রেডিটকারী / দেনাদার চুক্তি এবং কোনও চুক্তিগুলি এক ক্যালেন্ডার বছরের মধ্যে সম্পন্ন বা সঞ্চালিত হওয়ার প্রত্যাশিত নয়।
ব্যবসা চুক্তি বিভাগ
কয়েকটি সাধারণ ব্যবসায়ের চুক্তি রয়েছে যা সমস্ত রকমের প্রয়োজনীয়তার সাথে সঙ্গতিপূর্ণ, এবং আপনার আগ্রহের সুরক্ষার জন্য কোন চুক্তি থাকতে পারে সে বিষয়ে অবাক হবেন।
চারটি সর্বাধিক বাণিজ্যিক চুক্তি বিভাগগুলিতে বিক্রয়, কর্মসংস্থান, সাধারণ ব্যবসা এবং সম্পত্তি চুক্তি অন্তর্ভুক্ত।
- বিক্রয় চুক্তি: এটি ব্যবসার ক্ষেত্রে এবং এমনকি দৈনন্দিন জীবনেও সর্বাধিক সাধারণ চুক্তিগুলির মধ্যে রয়েছে, কারণ প্রতিটি বিক্রয় বা ক্রয় একটি অন্তর্নিহিত চুক্তি। বিক্রয় চুক্তিগুলি কীভাবে পণ্য, পরিষেবাদি এবং বৈশিষ্ট্য বিক্রি, ক্রয়, ফেরত এবং স্থানান্তর করা যায় তা বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করতে পারে। বিক্রয় চুক্তির কিছু উদাহরণ বিক্রির বিল, একটি ওয়্যারেন্টি চুক্তি, ক্রয় আদেশ এবং নিরাপত্তা চুক্তি হতে পারে।
- কর্মসংস্থান চুক্তি: এই সন্দেহজনক হতে পারে বেশী অনেক ধরনের ধরনের অন্তর্ভুক্ত। তাদের উদ্দেশ্য কারো কর্মসংস্থান শর্ত নির্ধারণ করা হয়। এটি ভাড়া, যেমন পরামর্শদাতা, কুকুর ওয়াকার, পরিবেশক, বিক্রয় প্রতিনিধি এবং স্বাধীন ঠিকাদারদের জন্য পরিষেবাগুলি আচ্ছাদন করতে পারে। যখন কেউ বহিস্কার করা হয়, তারা একটি অবসান চুক্তি দেওয়া হয়। অ প্রকাশক চুক্তিগুলি এমন একটি কর্মসংস্থান চুক্তি যা সংস্থাগুলিকে অজ্ঞাত কর্মচারীদের জন্য দায়বদ্ধ হতে সুরক্ষা দেয়। প্রতিদ্বন্দ্বী দ্বারা পচ্ছন্দ করা থেকে মূল্যবান কর্মীদের এড়ানোর জন্য অ-প্রতিযোগিতামূলক চুক্তির একটি নির্দিষ্ট সময়কালের কর্মসংস্থানের জন্য একটি কোম্পানীকে রক্ষা করে। এই কর্মসংস্থান চুক্তির মাত্র কয়েক উদাহরণ।
- সাধারণ ব্যবসায় চুক্তি: যৌথ উদ্যোগে এবং স্টকগুলি বিক্রয় বা ক্রয়ের মাধ্যমে জড়িত কোম্পানির গঠন এবং অংশীদারিত্বের মধ্য থেকে - এই চুক্তিগুলি সমস্ত প্রকারের ব্যবসায়কে আচ্ছাদিত করে। অনেক ব্যবসার ক্ষেত্রে, ক্ষতিপূরণের চুক্তিজীবী এবং অধিকারের ক্ষমা গুরুত্বপূর্ণ, যেমন ঠিকাদার এবং অন্যান্য তৃতীয় পক্ষের কাছে প্রকাশ করা নয় এমন প্রকাশ চুক্তি। বিরোধ নিষ্পত্তির সময় সাধারণ ব্যবসায় চুক্তি নিষ্পত্তি চুক্তি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। ফ্র্যাঞ্চাইজ চুক্তি এবং এমনকি ব্যবসা বিক্রি করার চুক্তি উভয়ই সাধারণ চুক্তি বিবেচনা করা হবে।
- সম্পত্তি চুক্তি: লিজ একটি ঘন ঘন চুক্তি ব্যবসার সাইন হতে পারে না, কিন্তু তারা সবচেয়ে সমালোচনামূলক মধ্যে একটি কারণ খারাপ লিজ একটি ব্যবসা hamstring করতে পারেন। লিজ পার্কিং ব্যবস্থা থেকে রক্ষণাবেক্ষণ প্রত্যাশা এবং নিরাপত্তা আমানত থেকে সবকিছু আচ্ছাদিত করতে পারে, এবং এমনকি পোষা প্রাণী একা যেতে অনুমতি দেওয়া হয় কিনা এমনকি প্রাঙ্গনে থাকতে দেওয়া। ব্যবসায়ের জন্য লিজ করার সময়, ভাড়াটেটির বীমা, শর্ত রক্ষণাবেক্ষণ এবং সম্পত্তির পরিবর্তনের মতো বিষয়গুলির জন্য চুক্তির কী পরিমাণ অর্থপ্রদানের প্রয়োজন তা জানা গুরুত্বপূর্ণ।
সম্মতি এবং অন্যান্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়
এটা বোঝা গুরুত্বপূর্ণ যে চুক্তি আইনটির ভিত্তিতে কোনও চুক্তি সইতে বাধ্য করা যাবে না। আপনি যদি কোনও চুক্তি স্বাক্ষর করেন, তবে আপনি আপনার বিনামূল্যে ইচ্ছার অধীনে এটি করেন বলে মনে করা হয়। কোন পক্ষ যদি কোন ধরনের জালিয়াতি, অপ্রত্যাশিত প্রভাব বা জালিয়াতি এর অধীন চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হয় তবে এই চুক্তিটি স্বাক্ষর করার জন্য এটি ভিত্তি হতে পারে, তবে এর কঠোর প্রমাণ প্রয়োজন হতে পারে।
উভয় পক্ষের দ্বারা একটি চুক্তিতে স্বাক্ষরিত হওয়ার অর্থ এই নয় যে এটি আইনের আদালতে আইনী চুক্তি হিসাবে বিবেচিত হবে।একটি কার্যকর আইনী চুক্তি হতে, এটির শর্তাদি এবং গ্রহণযোগ্যতা, উপযুক্ত দলগুলি, বিবেচনার ভিত্তিতে, পারস্পরিক সম্মতি (কথ্যভাবে "মনগুলির একটি সভা" বলা হয়) এবং আইনী উদ্দেশ্য প্রস্তাব করা প্রয়োজন, যার অর্থ এটি সমস্তের অধীনে একটি আইনী আইন হওয়া দরকার সরকারের মাত্রা।
একটি দল তাদের মন পরিবর্তন করে বা পরিস্থিতি পরিবর্তনের ফলে কোনও চুক্তি বাতিল করার বৈধ কারণ নয় - যদি না এই চুক্তিটি বাতিল করার জন্য গ্রহণযোগ্য ভিত্তিতে চুক্তিতে লিখিত হয়। কিন্তু একটি সমাপ্তি ধারা থাকার পুরো বিন্দু যেমন কেউ তাদের মন পরিবর্তন এবং দূরে পদচারণা যেমন পরিণতি এড়াতে হয়।
ব্যবসায় যদি sours এবং চুক্তি বিতর্কিত বা কোন ভাবেই লঙ্ঘন করা হয়, মামলা প্রয়োজন হতে পারে। যদি তাই হয়, আদালতের, মধ্যস্থতা বা সালিসকারী সিদ্ধান্ত নিতে পারে যে এই আইনের সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য কি ধরনের আইন ব্যবহার করা উচিত। কিছু চুক্তি বিতর্ক পরিচালনা করতে কোন আইন নির্দিষ্ট করবে। বিভিন্ন আইন ব্যাপকভাবে ফলাফল পরিবর্তন করতে পারে, কারণ এটি একটি চুক্তি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য একটি চমৎকার শব্দ।
অবশেষে, চুক্তি উভয় পক্ষের জন্য সুবিধাজনক হতে বোঝানো হয়। ইতিহাস এমন লোক যারা পূর্ণাঙ্গভাবে চুক্তি স্বাক্ষর করেছে, কারণ তারা অনুমান করে যে সবকিছু ঠিকঠাক হবে এবং কোনও হিট ছাড়াই কাজ করবে। কিছু মনে করেন যে চুক্তি "শুধু একটি আনুষ্ঠানিকতা।" কিন্তু এটি এমন নয়, কারণ এটি একটি চুক্তি যা - যখন সবকিছু ঠিকঠাক না হয় এবং যখন জিনিসগুলি আঘাত হানতে থাকে তখন আপনাকে রক্ষা করে। আপনার চুক্তি এবং তার সমস্ত সামগ্রী বোঝা আপনার আগ্রহের মধ্যে রয়েছে, তাই আপনার যা প্রয়োজন তা সমর্থন করুন এবং লিখিতভাবে নিশ্চিত হন। আপনি যদি চুক্তির সমস্ত দিকগুলির সাথে সম্পূর্ণরূপে আরামদায়ক না হন তবে আপনি সাইন ইন করার আগে আইনজীবীর সাথে কথা বলুন।
