কোন বন্ধক যখন বন্ধকী পরিশোধের পেছনে পড়ে তখন কোনও সম্পত্তিগুলি বন্ধ করে দেওয়া হবে। যখন এটি ঘটে তখন মালিকানা নিলামে সম্পত্তি বিক্রি করতে অক্ষম হলে অবশেষে ব্যাংকের কাছে ফিরে যেতে পারে। যে কেউ ব্যাংক থেকে এই বৈশিষ্ট্য কিনতে পারেন। ব্যাংক-মালিকানাধীন সম্পত্তির ক্রয়ের সুবিধাগুলি নীচের-বাজারের দাম, কোনও দায়বদ্ধতা এবং উদার অর্থপ্রদান শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত করে না। আপনি বিভিন্ন অনলাইন সংস্থানগুলির মধ্যে একটির সাথে বৈশিষ্ট্যগুলি সন্ধান করতে পারেন এবং এইগুলির মধ্যে অনেকগুলি সরঞ্জাম বিনামূল্যে।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে চেস বা ব্যাংক অফ আমেরিকার মতো মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ব্যাংকগুলির জন্য ওয়েবসাইট দেখুন। এই জাতীয় ঋণদাতারা অনলাইন অ্যাক্সেসযোগ্য একটি ডাটাবেস তাদের foreclosed সম্পত্তি তালিকা প্রদান। আপনি দেশব্যাপী কোনো আশপাশ foreclosed সম্পত্তি জন্য ডাটাবেস অনুসন্ধান করতে পারেন।
একাধিক-তালিকা পরিষেবা অ্যাক্সেসের জন্য রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন। এমএলএস ব্যাংকের মালিকানায় থাকা সম্পত্তির একটি সমন্বিত ডাটাবেস। এমএলএস শুধুমাত্র লাইসেন্সযুক্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য উপলব্ধ, তবে এজেন্ট প্রতিদিন আপনাকে নতুন তালিকা পাঠাতে পারে। আপনি রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলির জন্য ওয়েবসাইটগুলির মাধ্যমে একটি এজেন্ট খুঁজে পেতে পারেন যেমন সেঞ্চুরি 21, রেমেক্স এবং কোল্ডওয়েল ব্যাঙ্কার।
ফোরক্লোসার কোম্পানিগুলির জন্য ওয়েবসাইটগুলিতে ব্যাংক মালিকানাধীন সম্পত্তি যাচাই করুন, যেমন RealtyTrac এবং Foreclosure.com। এই কোম্পানির কিছু ডাটাবেস পূর্ণ অ্যাক্সেসের জন্য একটি মাসিক সদস্যপদ ফি চার্জ।
একটি রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট মালিকানাধীন (REO) বৈশিষ্ট্য বিশেষজ্ঞ যারা একটি এজেন্ট খুঁজুন। এজেন্টের সাথে যোগাযোগ করুন এবং ব্যাংকের মালিকানাধীন বৈশিষ্ট্যগুলিতে আপনার আগ্রহ প্রকাশ করুন। একটি ব্যবসায়িক সম্পর্ক গড়ে তোলার চেষ্টা করুন। এজেন্ট আপনার সাথে কাজ করতে ইচ্ছুক হলে, নতুন তালিকা পৌঁছানোর সাথে সাথে সে আপনাকে সতর্ক করে দিতে পারে, উপলব্ধ সম্পত্তি সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে পারে যা প্রকাশ্যে উপলব্ধ নাও হতে পারে এবং সম্ভাব্য সমস্যাগুলির সমাধান করতে আপনাকে সহায়তা করে।
পরামর্শ
-
এটি নতুন তালিকা দিয়ে প্রতিদিন আপডেট করা হয়, এমএলএস সম্পত্তি তালিকা সবচেয়ে সঠিক উৎস।
আপনি যদি তার মাধ্যমে ব্যাঙ্কের অফারটি করার পরিকল্পনা করেন তবে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে এমএলএস তালিকা সরবরাহ করতে আরো ইচ্ছুক হতে পারে।
