লিজ চুক্তিগুলি ভাড়াটেটি কোন সম্পত্তিতে বাস করতে পারে, প্রতি মাসে কত টাকা ভাড়া দিতে হয় এবং বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেকে রক্ষা করার জন্য যে কোনও ধারাবাহিকভাবে নির্দিষ্ট করে। একটি আনুষ্ঠানিক, লিখিত ইজারা ছাড়া, আপনি রাষ্ট্র ভাড়াীর আইন অনুসারে ভাড়াটেকে চিকিত্সা করার জন্য দায়ী। যদি আপনার ভাড়াটে আপনাকে নির্বাসন নোটিশ দেওয়ার পরে ছেড়ে না যায় তবে আপনার কাউন্টি শেরিফের সাথে যোগাযোগ করুন।
মৌখিক লিজ
বেশিরভাগ ভাড়াগুলি লিখিত চুক্তিতে খসড়া করা হয় যে ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালা উভয়ই ভাড়াটে সম্পত্তিটিতে যাওয়ার আগে সাইন করে। যাইহোক, মৌখিক চুক্তির এখনও অনেক রাজ্যে চুক্তিবদ্ধ চুক্তি বলে মনে করা হয়, যার অর্থ আপনি নির্বাসন সম্পর্কিত আপনার রাষ্ট্রের আইনগুলি অনুসরণ করতে হবে। যদি আপনার লিখিত বা মৌখিক লিজ না থাকে তবে আপনার ভাড়াটে আপনার সম্পত্তিটিতে রয়েছেন কারণ আপনি তাকে বিশ্বাস করতে দেন যে সে সেখানে থাকতে পারে। যে কোনো ক্ষেত্রে, আইনি বিরোধগুলি এড়ানোর জন্য আপনার রাষ্ট্রের ভাড়া আইন অনুসরণ করুন।
নূন্যতম নোটিশ
বেশিরভাগ রাজ্যের জমিদারদের প্রত্যাহারের আগে ভাড়াটেদের জন্য সর্বনিম্ন নোটিশ প্রদান করতে হবে। সময়ের দৈর্ঘ্য রাষ্ট্রের পরিবর্তে পরিবর্তিত হলেও প্রায় 30 দিন আগে ভাড়াটে ভাড়াটিয়া ছেড়ে চলে যেতে হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি আপনার ভাড়াটে নোটিশটি 1 অক্টোবর ছেড়ে চলে যান, তাহলে ভাড়াটেকে আপনার সম্পত্তি থেকে অক্টোবর 31 পর্যন্ত সবকিছু থাকতে হবে। আপনার ভাড়াটেটির সাথে কোনও লিজ না থাকলেও লিখিত বিজ্ঞপ্তিটি লিখিতভাবে দিন। বিজ্ঞপ্তি আইনগুলি ভাড়াটেকে তাড়াতাড়ি নির্বাসন থেকে রক্ষা করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছে যার ফলে অস্থায়ী গৃহহীনতা হতে পারে।
নির্বাসন কারণ
সর্বনিম্ন নির্বাসন বিজ্ঞপ্তি প্রয়োজন ছাড়াও, অনেক রাজ্যের প্রয়োজন যে বাড়িওয়ালা উচ্ছেদের কারণ সরবরাহ করে। রাষ্ট্রের ভাড়ার আইনগুলির উপর ভিত্তি করে জমিদাররা নির্বাসনের জন্য দিতে পারেন কারণগুলি সীমিত করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার ভাড়াটে একাধিক, ধারাবাহিক মাস ভাড়া না দেয় তবে আপনি এটি নির্বাসন করার কারণ হিসাবে ব্যবহার করতে পারেন। যদিও আপনার ভাড়াটেটির সাথে লিখিত ইজারা নেই, তবুও আপনার নির্বাসন কারণ লিখিতভাবে সরবরাহ করুন।
কোর্ট ইস্যু
আপনি যদি ভাড়াটে অধিকারের অধিকারের বিষয়ে রাষ্ট্রীয় আইনগুলি অনুসরণ করেন তবে এমনকি আপনার ভাড়াটে আপনাকে লিখিত ইজারা দেওয়ার জন্য একটি সিভিল কোর্টে নিয়ে যেতে পারেন, কারণ আপনার কাছে লিখিত ইজারা নেই। পিসির অভাবের কারণে আপনি এবং আপনার ভাড়াটে উভয়কেই উপকৃত হতে পারে কারণ আদালতকে প্রমাণ করা যায় না। প্রমাণ মূলত ভাড়াটে বিরুদ্ধে আপনার শব্দ। যদি আপনি আদালতে যাবেন, বিচারককে নির্বাসন নোটিশের কপিগুলি দেখান এবং সত্যিকার অর্থে মূল পজিশনের মৌখিক শর্তাদি বর্ণনা করুন।
