চুক্তিগুলি সাধারণত উভয় পক্ষের পক্ষে বাধ্যতামূলক হয় এবং জরিমানাগুলি এমন একটি পক্ষের কাছে প্রযোজ্য হয় যা এককভাবে চুক্তি বাতিল করে। কিছু পরিস্থিতিতে, তবে, এক পক্ষের চুক্তি বাতিল করার জন্য এটি উপযুক্ত। ওরেগন একটি চুক্তি বাতিল করার কারণে মূলত অন্যান্য রাজ্যের মত একই, অরেগন চুক্তি আইন নির্দিষ্ট বিশেষ বৈশিষ্ট্য রয়েছে।
রিয়েল এস্টেট লেনদেন
আপনি যদি ওরেগনতে কনডোমিনিয়াম কিনে থাকেন তবে আপনি ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পাঁচ ব্যবসায়িক দিনের মধ্যে লিখিত নোটিশ দ্বারা ক্রয় বাতিল করতে পারেন। আপনি যদি টাইমশেয়ার কিনে থাকেন তবে আপনি ক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করার পাঁচ ক্যালেন্ডারের দিনের মধ্যে লিখিত নোটিশের মাধ্যমে ক্রয় বাতিল করতে পারেন। আপনি যদি প্রকৃত সম্পত্তি মালিক হন এবং রিয়েল এস্টেটের নির্মাণ, উন্নতি বা মেরামতের জন্য সম্মত হন তবে আপনি নিম্নলিখিত ব্যবসায়িক দিনের মধ্যরাত্রি আগে লিখিত নোটিশ দ্বারা চুক্তি বাতিল করতে পারেন।
প্রতারণা
আপনি যদি কোনও চুক্তি স্বাক্ষর করেন এবং পরে আবিষ্কার করেন যে অন্য পক্ষটি লেনদেন সম্পর্কিত একটি সত্যকে মিথ্যা বলেছে তবে আপনি চুক্তিটি বাতিল করতে সক্ষম হবেন। নির্ধারিত ফ্যাক্টরটি হল যে ভুল উপস্থাপনাটি এত গুরুতর যে আপনি যদি প্রথম থেকেই সত্যটি জানেন তবে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেননি। আপনি যদি চুক্তিটি বাতিল করেন, তবে চুক্তির অধীনে আপনি যে কোনও সুবিধাগুলি অর্জন করেছেন তা আপনাকে অন্য পক্ষের কাছে ফেরত দিতে হবে - যদি আপনি একটি ঘড়ি কিনে থাকেন, উদাহরণস্বরূপ, আপনাকে ঘড়ি ফেরত দিতে হবে তবে ক্রয় মূল্যের সম্পূর্ণ অর্থ ফেরত দাবি করতে পারে।
অযোগ্যতা
জনগণের কিছু শ্রেণী চুক্তি বাতিল করার অধিকারী, তার পদ কোন ব্যাপার না। আপনি যদি 18 বছরের কম বয়সী হন, উদাহরণস্বরূপ, আপনি যে কোন চুক্তিটি সাইন ইন করতে পারেন, তবে অন্য পক্ষের কাছে আপনার সম্মতি ছাড়াই এটি বাতিল করার কোন অধিকার নেই। আপনি যদি মানসিকভাবে অসমর্থ হন বা আপনি কোনও চুক্তি স্বাক্ষর করার সময় কোনও অসুবিধার শিকার হন - যদি আপনি গুরুতরভাবে মাতাল হন, উদাহরণস্বরূপ - আপনি চুক্তি বাতিল করতে বা তার শর্তাবলী পূরণ করতে চয়ন করতে পারেন।
লঙ্ঘন
অন্য পক্ষ যদি চুক্তির কোনও সামগ্রীর লঙ্ঘন করে তবে আপনি চুক্তির অধীনে আপনার কর্তব্যগুলির কর্মক্ষমতা স্থগিত করতে পারেন এবং আপনার ক্ষতির জন্য অন্য পক্ষকে মামলা করতে পারেন। যখন এটি এত গুরুতর হয় যে এটি চুক্তিটির উদ্দেশ্যটিকে হ্রাস করে তখন একটি লঙ্ঘন সামগ্রী হিসাবে বিবেচিত হয়। আপনি যদি মাসিক অগ্রগতির পেমেন্টের বিনিময়ে একটি বিল্ডিং তৈরি করতে সম্মত হন, উদাহরণস্বরূপ, মালিক আপনাকে একদিনের দেরি করে দেওয়ার ক্ষেত্রে সম্ভবত কর্মক্ষমতা স্থগিত করতে পারবেন না। মালিক যদি এক মাস দেরি করে তবে তার লঙ্ঘনটি উপাদান হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে, আপনি নির্মাণ বন্ধ করতে এবং ক্ষতির জন্য মালিকের বিরুদ্ধে মামলা দাবী করতে পারেন।
