ট্যাক্স আমরাইজেশন বেনিফিট ট্যাক্স উদ্দেশ্যে সম্পদের সম্পূর্ণ ন্যায্য মূল্যটি লিখতে সক্ষম হওয়ার ফলে একটি সম্পদ থেকে উত্পন্ন নগদ প্রবাহ। এই সুবিধাটি একটি সম্পদের ন্যায্য মূল্যকে ২0 থেকে 30 শতাংশে প্রভাবিত করতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, অনুমান করুন আপনার $ 400 মূল্যের একটি সম্পদ রয়েছে যা 10 বছরের একটি কার্যকর জীবনের সাথে 10 বছরের জন্য বছরে 10 ডলার আয় করবে।
ছাড় হার নির্ধারণ (ড।)। এটি সাধারণত বাজার সুদের হার। উদাহরণস্বরূপ, ডাঃ 10 শতাংশ সমান।
10% ডিসকাউন্ট ডিসকাউন্ট ব্যবহার করে সম্পদ থেকে সমস্ত প্রজেক্ট নগদ প্রবাহ ছাড় এবং সম্পদ থেকে নগদ প্রবাহ বর্তমান মূল্য কাজ করার জন্য পিভিসিএফ সূত্র প্রয়োগ। এটি হল: পিভিসিএফ = পেমেন্ট মান ((1- (1 / (1 + ড।) ^ সময়কালের সংখ্যা)) / ড।
উদাহরণস্বরূপ: পিভিসিএফ = $ 10 ((1- (1 / (1 +.10) ^ 10)) /.10। অতএব, পিভিসিএফ = $ 61.45।
Amortization সময় সনাক্ত (এন)। এটি সম্পদ দরকারী জীবন হিসাবে একই। এই উদাহরণে, এন 10 বছর সমান।
প্রযোজ্য ট্যাক্স রেট (টি) সনাক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, টি 30 শতাংশ সমান।
ছাড় হারে, এমর্টাইজেশন সময়ের উপর $ 1 (PVA) এর বার্ষিক মূল্যের বর্তমান মূল্য গণনা করুন। নিচের সূত্র ব্যবহার করুন: পিভিএ = $ 1 ((1- (1 / (1 + ড।) ^ এন)) / ড।
উদাহরণস্বরূপ, PVA = $ 1 ((1- (1 / (1 +.10) ^ 10)) /। 10)। অতএব, পিভিএ = $ 6.14।
নিচের সূত্রটি ব্যবহার করে ট্যাক্স আমরাইজেশন বেনিফিট (এবি) গণনা করুন: AB = PVCF * (n / (n- (PVA_T)) - 1)। উদাহরণস্বরূপ, এবি = 61.45 * (10 / (10- (6.14_.30)) - 1)। অতএব, এবি = $ 85.85।
পরামর্শ
-
একটি সম্পত্তির ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করার সময় করের অনুপাতের সুবিধাগুলির জন্য অ্যাকাউন্ট, যেহেতু উপকারগুলি প্রচুর পরিমাণে নগদ প্রবাহ উত্পাদন করে এমন মূল্যবান সম্পদগুলির জন্য উল্লেখযোগ্যভাবে বড় হতে পারে।
সতর্কতা
ন্যায্য মূল্য নির্ধারণ করার সময় আপনি অ্যাকাউন্ট ট্যাক্স আমরাইজেশন বেনিফিটগুলি গ্রহণ করেন না, আপনি বিলম্বিত ট্যাক্স দায়গুলি রেকর্ড করে মিলিত নীতিটি লঙ্ঘন করতে পারেন।
