ঋণদাতার সাহায্যে আপনি যখন একটি নতুন বাড়ি কিনবেন, তখন বাড়ির সাথে কোনও বড় কাঠামোগত সমস্যা নেই তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার হোম পরিদর্শন করা উচিত। সর্বাধিক চুক্তি ক্রেতাকে নির্দিষ্ট দিনের সংখ্যার জন্য অনুমতি দেয়, যাতে তারা চুক্তিটি বাতিল করার সিদ্ধান্ত নিতে পারে, অথবা তারা অনুরোধ করতে পারে যে বিক্রেতার সমস্যাগুলি সমাধান করে এবং ঘরটি পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করে। সাইন ইন করার আগে সর্বদা আপনার চুক্তি সাবধানে পড়ুন যাতে বাড়ির পরিদর্শন ব্যর্থ হলে কী করতে হবে তা বুঝতে পারবেন।
আপনার Realtor সঙ্গে পরামর্শ করুন এবং আপনি কিভাবে চুক্তি বাতিল করতে পারেন তাকে জিজ্ঞাসা। টেক্সাসের কিছু রাজ্যে, যদি আপনি বিক্রেতাকে প্রতিবেদনের সমস্যার সমাধান করার অনুমতি দেওয়ার পরিবর্তে বাতিল করতে চান তবে আপনি আপনার "আন্তরিক" অর্থ বা আমানত হারাবেন। অন্য রাজ্যে, আপনি চুক্তিতে প্রদত্ত সময়সীমা বাইরে বাতিল করার সিদ্ধান্ত নিলে চুক্তি বাতিল করতে পারবেন না; উদাহরণস্বরূপ, যদি বাতিল করার জন্য আপনার দশ দিন থাকে এবং আপনি 11 তম দিনে বাতিল করেন, তবে আপনি আইনগতভাবে ক্রয়ের মাধ্যমে অনুসরণ করতে বাধ্য হতে পারেন। চুক্তি বাতিলের পরিণতি রূপরেখা করতে রিলটারকে জিজ্ঞাসা করুন।
আপনি চুক্তি বাতিল করতে চান যে আপনার Realtor জানা। তিনি বাতিল কাগজপত্র প্রস্তুত করতে পারেন এবং পরবর্তী কি করতে হবে তা উপদেশ। কিছু ক্ষেত্রে, রিয়েলটার আপনার পক্ষে কাজ করতে পারে এবং চুক্তিটি বাতিল করতে পারে তবে অন্যান্য রাজ্যে আপনাকে ব্যক্তিগতভাবে বিক্রেতাকে অবহিত করতে হতে পারে।
বিক্রেতার কাছে এমন একটি চিঠি তৈরি করুন যা আইটেমগুলিতে তালিকাভুক্ত নয় এমন তালিকাগুলি তালিকাবদ্ধ করে এবং বলে যে আপনি চুক্তি বাতিল করতে চান। বাতিলের নোটিশের জন্য রাষ্ট্র এবং স্থানীয় আইন পূরণ করে তা নিশ্চিত করার জন্য আপনার রয়টারটারকে চিঠিটি সন্ধান করতে বলুন।
নোটিশ প্রদান কিভাবে আপনার Realtor জিজ্ঞাসা। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, সে আপনাকে বিক্রেতার কাছে নিবন্ধিত মেইলের মাধ্যমে চিঠিটি মেইল করতে এবং বিক্রেতার রোল্টরকে আরেকটি চিঠি পাঠাবে, যদি সে এক ব্যবহার করে।
আপনার বন্ধকী সংস্থাকে অবহিত করুন, যদি আপনি সম্পত্তিটির জন্য প্রাক-অনুমোদিত হন তবে আপনি বাড়িটি কিনবেন না।
পরামর্শ
-
সাইন ইন করার আগে সর্বদা আপনার হোম বিক্রয় চুক্তি শর্তাবলী পড়ুন। যুক্তরাষ্ট্রগুলি বাতিলকরণ সম্পর্কিত বিভিন্ন নীতি আছে এবং আপনি কীভাবে এবং কোন শর্তে আপনার বাড়ির জন্য আপনার চুক্তি বাতিল করতে পারেন তা বুঝতে হবে।
