একটি বন্ধকী ঋণ ব্যবসা শুরু কিভাবে

বন্ধকী ঋণদাতা (ব্যাংকার) হয়ে উঠছে, একটি বন্ধকী ব্রোকারেজ ব্যবসা শুরু থেকে ভিন্ন। যদিও বন্ধকী ব্যাঙ্কগুলি প্রায়ই দালালের ঋণ দেয়, তবে তারা দালালের থেকে আলাদা হয় যে তারা বাড়ির অর্থোপার্জনের জন্য যারা অর্থ প্রদান করতে অনুমতি দেয় তাদের জন্য। একটি বন্ধকী ঋণদাতা হয়ে উঠছে, তাই, একটি বিশেষ লাইসেন্স জড়িত। একটি লাইসেন্স প্রাপ্তির প্রক্রিয়া একটি অপেক্ষাকৃত বিস্তারিত আবেদন প্রক্রিয়া রয়েছে। সাহায্যের জন্য আরও পড়ুন।

আইটেম আপনি প্রয়োজন হবে

• আবেদন

• ক্রেডিট লাইন

• ব্যক্তিগত লাইসেন্সিং (যদি প্রযোজ্য হয়)

• আর্থিক তথ্য, ব্যক্তিগত এবং কর্পোরেট

আবেদন প্রারম্ভিক

আপনার রাষ্ট্রের অফিসে যোগাযোগ করুন যা বন্ধকী ব্যাংকিং লাইসেন্সগুলি ইস্যু করে। এই অফিস থেকে প্রতিনিধিরা আপনাকে একটি অ্যাপ্লিকেশন প্যাকেজ দিয়ে সজ্জিত করবে। এই অ্যাপ্লিকেশনের অংশ হিসাবে, সম্ভবত আপনি একটি অ ফেরতযোগ্য অ্যাপ্লিকেশন ফি দিতে হবে। আপনার রাষ্ট্রের উপর নির্ভর করে, এই ফিটি $ 800 থেকে $ 4,000 পর্যন্ত এবং অ্যাপ্লিকেশনের সময় প্রদান করা আবশ্যক।

আপনার নেট মূল্য জানুন। বন্ধকী ব্যাংকার হতে, বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই প্রত্যেক আবেদনকারীর সর্বনিম্ন নেট মূল্য প্রয়োজন। যদিও রাষ্ট্রের নেট মূল্যের প্রয়োজনীয়তাগুলি ভিন্ন, তবে আপনার টেকসই নেট মূল্যের জন্য $ 150,000 থেকে $ 500,000 পরিসীমা থাকা প্রয়োজন। আপনি সম্ভবত বন্ড হতে হবে, বীমা। এই তথ্য একটি সরকারী এবং বিস্তারিত ব্যালেন্স শীট আকারে জমা দিতে হবে। আপনি কোন ব্যবসাতে ব্যবসা করতে চান তার উপর ভিত্তি করে, এই আর্থিকগুলি অবশ্যই একটি সিপিএ, অ্যাটর্নি বা উভয় দ্বারা তৈরি করা আবশ্যক। সুতরাং, উভয় ভাড়া করা বিজ্ঞানী হয়।

অপমানজনক অ্যাকাউন্ট আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট সাফ করুন। অপ্রয়োজনীয় সংগ্রহগুলি এবং বিচারের সাথে জড়িত দরিদ্র ক্রেডিট থাকার ফলে আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে। অতএব, সব অসামান্য অ্যাকাউন্ট সন্তুষ্ট করা গুরুত্বপূর্ণ। আপনি যদি দেউলিয়া হয়ে যাওয়ার জন্য দায়ের করেছেন তবে আপনাকে আবেদন করার আগে নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য আপনার ক্রেডিট পুনরায় স্থাপন করতে হবে। লিখিত অক্ষর অন্তর্ভুক্ত করুন, পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে আপনার নেতিবাচক ক্রেডিট ব্যাখ্যা।

ক্রেডিট একটি লাইন সুরক্ষিত। বন্ধকী ব্যাংকার হতে, আপনাকে অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে আপনার কাছে অর্থের অ্যাক্সেস আছে যা আপনি আপনার ঋণ তহবিল ব্যবহার করতে ব্যবহার করবেন। এর অর্থ আপনি ঋণদাতার সাথে ঋণের লাইন সুরক্ষিত করতে হবে। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আপনার ক্লায়েন্টদের ঋণ দেওয়ার জন্য আপনার ন্যূনতম $ 250,000 থেকে $ 500,000 অ্যাক্সেস প্রয়োজন। আপনার ঋণের লাইন সরবরাহকারী ঋণদাতাকেও আপনার ক্রেডিট লাইনের প্রাপ্যতা যাচাই করার জন্য "ক্রেডিট পত্র," বা লক জমা দিতে হতে পারে, অন্যথায় গুদাম লাইন হিসাবে পরিচিত।

আপনার ব্যবসার জন্য একটি অবস্থান চয়ন করুন। বেশিরভাগ রাজ্যে মর্টগেজ ব্যাংকিং সংস্থাগুলি তাদের নিজস্ব প্রিন্সিপালগুলির বাড়িগুলির থেকে পৃথক ঠিকানাগুলির প্রয়োজন হয়। এই সাধারণ প্রয়োজন পূরণ করার জন্য, আপনার আবেদন জমা দেওয়ার আগে আপনার রাষ্ট্রের লাইসেন্সিং সংস্থাকে গ্রহণযোগ্য একটি অবস্থান সুরক্ষিত করুন।

পৃথক লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা সন্তুষ্ট। কিছু রাজ্যের প্রয়োজন যে আপনার ফার্মের প্রিন্সিপল এবং ঋণ কর্মকর্তারা বন্ধকী-সমর্থিত হোম ঋণগুলি উৎপাদনের জন্য স্বতন্ত্রভাবে লাইসেন্সযুক্ত হবেন। ব্যাংকিং লাইসেন্সধারী হওয়ার আগে প্রিন্সিপ্যালগুলিতে তিন থেকে পাঁচ বছর পর্যন্ত শিল্পে নির্দিষ্ট অভিজ্ঞতা থাকতে হবে।

আপনার আবেদন জমা দিন। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে আপনার আবেদনপত্রের বেশ কয়েকটি দস্তাবেজ একটি লাইসেন্সিং বোর্ড দ্বারা পর্যালোচনা করার আগে একটি অ্যাটর্নি বা অ্যাকাউন্ট্যান্ট দ্বারা সঠিকভাবে এবং আইনত স্ট্যাম্পড এবং / অথবা সিল করা উচিত। আপনার সমস্ত রাষ্ট্রের প্রয়োজনীয়তাগুলি সন্তুষ্ট করার পরে, আপনার আবেদনটি আপনার রাষ্ট্রের লাইসেন্সিং সংস্থার কাছে জমা দিন।

পরামর্শ

• আবেদন করার আগে একটি ব্যবসা পরিকল্পনা তৈরি করুন। ঋণ আরম্ভ করার আগে বন্ধকী ব্যাঙ্কারদের সম্পর্কে আপনার রাষ্ট্রের আইন জানুন। প্রয়োজন হলে অন্তর্ভুক্ত। কিছু রাষ্ট্র একমাত্র মালিকদের বন্ধকী ব্যাংকিং লাইসেন্স ইস্যু করবে না।

সতর্কতা

ক্লায়েন্টদের টাকা ধার করার আগে আপনার লাইসেন্স সুরক্ষিত। লাইসেন্স ছাড়াই ব্যাংকার হিসাবে ব্যবসা করবেন না। তা করার ফলে জরিমানা ও কারাগার সহ কঠোর জরিমানা হতে পারে।