একটি নতুন বা বিদ্যমান বাড়িতে যোগ করা প্রায়ই একটি ঝুঁকি হয়। প্লাম্বিং, বিদ্যুৎ এবং এমনকি সাধারণ চুক্তিগুলি ব্যয়বহুল উপাচার্য এবং এটি একটি সুযোগ যে তারা ভুলভাবে কাজ করা হলে খুব ভুল হতে পারে। কোনও ওয়্যারেন্টি বন্ড কী এবং এটি কীভাবে আপনাকে রক্ষা করতে পারে তা বোঝা এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগকারীর পক্ষে কাজ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে আপনার প্রধান বিনিয়োগ একটি গুরুত্বপূর্ণ উপাদান।
ক্রিয়া
একটি ওয়্যারেন্টি বন্ড নিশ্চিত করে যে ঠিকাদার দ্বারা করা কাজটি শুধুমাত্র আপনার সন্তুষ্টি নয়, তবে কাজের জন্য সমস্ত রাষ্ট্র এবং স্থানীয় কোডের সাথে সঙ্গতিপূর্ণ। ওয়ারেন্টি বন্ড সাধারণত একটি ঠিকাদার দ্বারা পরিচালিত রাষ্ট্র দ্বারা পরিচালিত হয়। সর্বাধিক সম্মানিত ঠিকাদার তাদের "লাইসেন্সযুক্ত এবং বন্ডযুক্ত" অবস্থা বিজ্ঞাপনে।
উপকারিতা
ওয়্যারেন্টি বন্ডের সুবিধার অর্থ যদি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে কাজ না করা যায় বা কোম্পানী বা ঠিকাদার দেউলিয়া হয়ে যায় তবে বিনিয়োগ করা অর্থ পরিশোধ করতে হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি কয়েকটি ঘরে নদীর গভীরতানির্ণয় ইনস্টল করার সময় কোন বন্ড প্লাম্বারের ব্যবসা দেউলিয়া হয়ে যায় তবে ওয়ারেন্টি বন্ডটি এখনও সম্পন্ন না হওয়া পর্যন্ত কোনও প্রকল্পে বিনিয়োগ করা অর্থ ফেরত দেয়।
বিবেচ্য বিষয়
সর্বাধিক ওয়্যারেন্টি বন্ডযুক্ত পরিষেবাগুলি অ বন্ধনযুক্ত কাজের চেয়ে কিছুটা বেশি মূল্যবান, বিশেষত কারিগরি নিশ্চিত হওয়ার কারণে। কিছু ঠিকাদার অনির্বাচিত সাব-ঠিকাদারের সাথে যেতে পারে, বিশেষ করে বৃহত নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে, কিন্তু পরিশোধিত আপ অর্থের সাথে সম্পাদন বা অদৃশ্য হয়ে উপ-ঠিকাদারের ঝুঁকি চালায়।
সময় ফ্রেম
সাধারণত, ওয়্যারেন্টি বন্ডের জীবদ্দশায় কাজ শেষ হওয়ার এক বছর। বাড়ির মালিকদের এবং ঠিকাদার যারা একজন বন্ধকী কর্মী ভাড়া করে, এর অর্থ এই যে তারা অতিরিক্ত সরবরাহ বা শ্রমের জন্য অর্থ প্রদান না করেই যে কোন সমস্যা সমাধানের জন্য ঠিকাদারকে নির্ভর করতে পারে। তবে এক বছরেরও বেশি সময়, এটি কোনও মেরামতের কাজ পরিচালনা করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার জন্য কর্মীদের উপর নির্ভর করে।
ভ্রান্ত ধারনা
একটি ওয়্যারেন্টি বন্ড ত্রুটিপূর্ণ কর্মক্ষমতা বা কষ্ট-মুক্ত ক্রিয়াকলাপের কোন গ্যারান্টি নয়, কেবলমাত্র এটির বিরুদ্ধে একটি বীমা নীতি। সাধারণত, বন্ডযুক্ত কর্মী নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য কোনও সমস্যা মেরামত করতে থাকায় যতক্ষণ না গৃহকর্তা বা ঠিকাদার নিয়োগকারীকে তার কোনও আইনি আশ্রয় দেওয়া হয় না, যতক্ষণ না তারা কাজ সম্পাদনের ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ অবহেলা বা জালিয়াতি প্রমাণ করতে পারে।
