আপনার অনুসন্ধান শুরু করার আগে আপনার ভাড়া এবং একটি ভাড়া ঘর জন্য প্রয়োজন একটি তালিকা তৈরি করুন। যত তাড়াতাড়ি সম্ভব নির্দিষ্ট করুন, বিশেষত যদি আপনি কমপক্ষে এক বছরের জন্য ঘর ভাড়া করার পরিকল্পনা করছেন; আপনি অন্তত যে দীর্ঘ জন্য আপনার প্রয়োজন মেটাতে চান ঘর। নির্দিষ্ট থাকার সময় আপনি যখন ভাড়া ঘরের বিজ্ঞাপনগুলি ব্রাউজ করছেন তখন আপনি সময় বাঁচান এবং যখন আপনি আশেপাশের বাইরে থাকবেন।
আপনার ভাড়া বাড়ি অনুসন্ধানের আগে
নিম্নলিখিত বাস্তবতা মনে রাখবেন:
- যদিও ব্যতিক্রম আছে, বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা যারা তাদের ঘর ভাড়া করে তারা ভাল ক্রেডিট সহ ভাড়াটেদের সন্ধান করে।
- আপনার যদি ভাল ক্রেডিট না থাকে তবে একটি সহ-সাইনারটি লাইন আপ করুন।
- বাসগৃহ মালিকদের সাধারণত এক মাসের ভাড়া এবং সর্বনিম্ন মাসে প্রথম মাসের ভাড়া সমেত একটি আমানত প্রয়োজন; পৃথক homeowners বিশেষ অফার না বিনামূল্যে মাসে ভাড়া এবং কর্পোরেট মালিকানাধীন অ্যাপার্টমেন্ট মত কমে আমানত কখনও কখনও।
পরামর্শ
-
আপনার ভবিষ্যত বাড়িওয়ালার সাথে রান-ইনগুলি এড়ানোর জন্য, ভাড়া ভাড়া বাড়ানোর জন্য আপনার ভাড়া আবেদনটি সঠিকভাবে আপনার সাথে বসবাসকারী ব্যক্তিদের সংখ্যা, আপনার সাথে থাকা যানবাহনগুলির সংখ্যা এবং কোনও সংস্থান যা আপনি স্থির রাখতে পারবেন যেমন নির্মাণ সরঞ্জাম, নৌকা এবং মোটরসাইকেল।
ভাড়া ঘর তালিকা অনুসন্ধান সেরা জায়গা
- অনলাইন শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন
- সংবাদপত্র বিজ্ঞাপন - বিনামূল্যে এবং প্রদত্ত সংবাদপত্র
- জিলো, ট্রুলিয়া, Rent.com এবং Realtor.com - এর মতো রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইটগুলি স্থানীয় এবং স্থানান্তরের ভাড়া বাড়ি শিকারীদের জন্য কার্যকর উৎস তৈরি করে।
- সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থা - এই ব্যবসাগুলি সাধারণত স্থানীয় ব্যবসায় ডিরেক্টরি তালিকাভুক্ত করা হয়।
যদি আপনি স্থানীয়ভাবে একটি ভাড়ার ঘর খুঁজছেন, তবে আগ্রহের আশেপাশে কমিউনিটি বুলেটিন বোর্ডগুলিতে "হাউস ফর রেন্ট" পোস্টিংগুলি চেক করুন - সাধারণত ঘরের দোকান, কফি শপ এবং প্রবেশের কাছাকাছি কমিউনিটি কেন্দ্রগুলিতে পাওয়া যায় - ঘরগুলি তালিকাবদ্ধ নয় সংবাদপত্র এবং অনলাইন।
মার্কেটওয়াচ এর এমি হোক মনে করেন যে যখন ভাড়া বাড়ি খুঁজছেন তখন "এটি স্থির থাকা জরুরি।" বাড়ির ধরন, আকার এবং আশেপাশে প্রতিদিন বিজ্ঞাপনগুলি ব্রাউজ করুন যতক্ষণ না আপনি আপনার জন্য সেরা এমন ঘর খুঁজে পান।
পরামর্শ
-
ব্রাউজিং বিজ্ঞাপনগুলিতে, আপনি নিখুঁত ঘরটি খুঁজে পেতে পারেন তবে এটি ভাড়া দেওয়ার পরিবর্তে বিক্রয়ের জন্য তালিকাভুক্ত। এখানে আপনি বাড়ির গবেষণা এবং ভাড়া প্রস্তাব করতে এজেন্ট ভাড়া করতে চাইতে পারেন যেখানে। মালিক আপনি একটি "হ্যাঁ" সঙ্গে অবাক হতে পারে।
কাজ সোল
ভাড়া তালিকার জন্য আপনার চাহিদার তালিকা এবং চাহিদাগুলির সাথে, অ্যাপয়েন্টমেন্টের জন্য আগ্রহের কোন শ্রেণীবদ্ধ বিজ্ঞাপন তালিকা কল করুন।
ব্যক্তিগত নিরাপত্তার জন্য, দিনের জন্য ভাড়া বাড়িতে যান এবং কমপক্ষে এক অন্য ব্যক্তির সঙ্গে যান.
পরে পড়ুন, কিন্তু সম্পত্তি ছবি নিন আপনার ক্যামেরা গ্রহণ করার আগে জিজ্ঞাসা করুন.
সতর্কতা
এটি ভাড়া ঘর খুঁজে আসে যখন সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সংস্থা কার্যকর সম্পদ হতে পারে। কিন্তু আপনি যদি একের সাথে কাজ করতে চান তবে জানেন যে কোম্পানির এজেন্ট কেবল আপনার তালিকাগুলি দেখায় এবং ভাড়াটি উপলভ্য বাড়ির বিস্তৃত পরিসরটি দেখায় না।
একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সঙ্গে কাজ
রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলি পরিচিত এলাকাগুলি জানে এবং আপনাকে মাল্টি তালিকা তালিকা, অথবা MLS ভাড়া দেওয়া তালিকাগুলি দেখায়। ল্যান্ডলর্ড সাধারণত ভাড়াটে খোঁজার জন্য এজেন্ট কমিশন প্রদান করে। একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া করার জন্য:
- আপনার পছন্দের একটি ব্রোকারেজ ফার্মকে কল করুন এবং ভাড়া বাড়িগুলিতে বিশেষজ্ঞ যারা রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কথা বলতে বলুন। আপনি রিয়েল এস্টেট ওয়েবসাইট ব্রাউজ যার ভাড়া তালিকা এজেন্ট যোগাযোগ করতে পারেন।
- আপনার বাড়িতে চান এবং এজেন্ট সঙ্গে প্রয়োজন আলোচনা। এই তার বিশেষভাবে আপনার জন্য নির্ধারিত তালিকা টান করতে পারবেন।
- একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে ভাড়া বাড়িগুলি দেখানোর আগে উপস্থাপনা চুক্তিতে সাইন করতে চাইতে পারে। চুক্তির শর্তাবলী নিয়ে আলোচনা করুন - যেমন আপনি সাইন ইন করার আগে উপস্থাপনার চুক্তিটি কতটা সময়ের জন্য ভাল।
পরামর্শ
-
আপনি নিজের দ্বারা ব্যক্তিগত জমিদারদের সাথে কাজ করতে অস্বস্তিকর হলে, আপনার সাথে কাজ করার জন্য রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ভাড়া করুন। যদিও আপনি তার কমিশনটি নিজের পকেটের বাইরে দিতে হবে।
একটি ভাড়া হাউস লিজ স্বাক্ষর
একটি ভাড়া বাড়ি ভাড়া অন্য কোন ধরনের ভাড়া লিজের চেয়ে ভিন্ন। যদি আপনি রিয়েল এস্টেট এজেন্টের সাথে কাজ করেন, তবে তার লাইসেন্সটি আপনাকে ভাড়া ভাড়াটি ব্যাখ্যা করার অনুমতি দেয় - সাধারণত স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বোর্ড দ্বারা উত্পাদিত একটি বয়লারপ্লেট চুক্তি - এটি সাইন করার আগে এবং আমানত সংগ্রহ করতে এবং কোন ভাড়া আবেদন ফি। আপনি যদি একাকী কাজ করছেন তবে, স্থানীয় স্বায়ত্তশাসন অ্যাটর্নি নিয়োগের কথা বিবেচনা করুন আপনার সাইন ইন করার আগে আপনার সাথে লিজ পর্যালোচনা করা।
