অফিস ভবন, কারখানা, রেস্টুরেন্ট, motels এবং স্ট্রিপ মলের মতো বাণিজ্যিক সম্পত্তি নির্মাণের ফলে নির্দিষ্ট বিল্ডিং টেকসই এবং এর উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য নিরাপদ তা নিশ্চিত করার জন্য নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে। বাণিজ্যিক ভবন সাধারণত কাঠামো এবং নিরাপত্তা মান অখণ্ডতা বজায় রাখার জন্য বার্ষিক পরিদর্শন সহ্য করে।
প্রাথমিক প্রয়োজনীয়তা পর্যবেক্ষণ করুন
সেই জমিটির শিরোনামটি অনুসন্ধান করুন যেখানে আপনি আপনার বানিজ্যিক ভবনটি নির্মাণ করতে চান যাতে এটি উপযুক্ত হয়। স্থানীয় জোনিং আইন অনুযায়ী বাণিজ্যিকভাবে এবং আবাসিক ব্যবহারের জন্য জমি নিশ্চিত নয় এবং শিরোনামটিতে এমন কোনও শর্ত নেই যা কার্যকরভাবে বাণিজ্যিক বিকাশকে নিষিদ্ধ করবে। আপনি যে বাণিজ্যিক ব্যবহার করতে চান সেটির জন্য অবস্থান আদর্শ কিনা তা নির্ধারণের জন্য অর্থনৈতিক সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন পরিচালনা করুন। আপনি একটি জরিপকারীকে ভাড়া করতে হবে, বিশেষত যদি আপনি একটি বড় প্রকল্পে অংশ নিচ্ছেন, ভূমি সম্পর্কিত শারীরিক অবস্থার স্থানাঙ্ক, মাটি এবং অন্যান্য তদন্ত পরিচালনা করার জন্য এটি প্রকল্পটিকে প্রতিরোধ করতে পারে।
বিল্ডিং প্ল্যান আঁকা
বাণিজ্যিক ভবনটিতে আপনি যে সমস্ত নকশা উপাদানগুলি চান তা অন্তর্ভুক্ত করে বিল্ডিংয়ের পরিকল্পনাগুলি আঁকতে একটি স্থপতিকে ভাড়া দিন। পরিকল্পনার মধ্যে কেবল আপনার সুবিধার জন্য অভ্যন্তরের বিস্তারিত উল্লেখ থাকা উচিত নয় তবে সম্পূর্ণ স্কেলিক অঙ্কনগুলিও যেমন মেঝে পরিকল্পনা, বৈদ্যুতিক, আলো, প্লাম্বিং, বায়ুচলাচল এবং অগ্নি দমন সিস্টেমগুলির মতো কাঠামোগত উপাদানগুলিকে নির্দেশ করে। বিল্ডিংয়ে প্রয়োগ করা সব সবুজ প্রযুক্তির বিস্তারিত অন্তর্ভুক্ত করুন। উপরন্তু, বিল্ডিং জন্য কাঠামোগত হিসাব সঞ্চালন একটি প্রকৌশলী চুক্তি।
বিল্ডিং পারমিট পেতে
প্রয়োজনীয় সংখ্যক দলিল এবং নির্ধারিত ফি সেট করে দেখুন, আপনার স্থানীয় কর্তৃপক্ষের বিল্ডিং, বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় পারমিটের জন্য আপনার আবেদনপত্রের সাথে একসাথে বিল্ডিং পরিকল্পনা জমা দিন। আপনি সীসা এবং অ্যাসবেস্টস হিসাবে বিপজ্জনক উপকরণ উপস্থিতির বিষয়ে একটি প্রশ্নাবলী পূরণ করতে হবে। জোনিং, পরিদর্শন এবং পরিবেশগত পরিষেবাদি বিভাগগুলি আপনাকে আসলে অনুমতি দেওয়ার আগে বিল্ডিং কোড এবং অন্যান্য সমস্ত প্রযোজ্য আইনগুলির সাথে সম্মতি মূল্যায়ন করার জন্য আপনার জমা দেওয়ার পর্যালোচনা করতে হবে। আপনি যখন আপনার আবেদন জমা দেন, তখন আপনি একটি রেফারেন্স নম্বর পাবেন যা আপনি আপনার আবেদন অগ্রগতি পরীক্ষা করতে ব্যবহার করতে পারেন।
বিল্ডিং ঠিকাদার নির্বাচন করুন
বিল্ডিং কন্ট্রাক্টর নির্বাচন করুন, যিনি সময় এবং বাজেটে আপনার নকশার দক্ষতা, না শুধুমাত্র বিল্ডিংয়ের কোড এবং আধুনিক প্রযুক্তিতে বিলম্বিত হওয়ার সম্ভাবনাগুলি দূর করতে পারে। তাদের খ্যাতি ভিত্তিতে এবং তারা একটি পেশাদারী সমিতি, লাইসেন্স, বীমা এবং বন্ড সঙ্গে নিবন্ধিত কিনা কিনা ঠিকাদার মূল্যায়ন। এছাড়াও যেমন শক্তি সংরক্ষণ হিসাবে তাদের মূল্য এবং সার্টিফিকেশন বিবেচনা। বিল্ডিং কোড এবং বাণিজ্যিক বিল্ডিং প্রয়োজনীয়তা যেমন অক্ষমদের জন্য অ্যাক্সেস হিসাবে তাদের জ্ঞান অনুসন্ধান করুন। অস্থায়ী বেড়া, লক্ষণ, পথপথের বাধা এবং তৃতীয় পক্ষের ক্ষতির দায়বদ্ধতার সীমাবদ্ধতার সীমাবদ্ধতার অধিকার হিসাবে নির্মাণ কাজ সাইট রক্ষণাবেক্ষণ বিষয়ক ঠিকাদারের সাথে যোগাযোগ করুন।
পর্যায়ক্রমিক পরিদর্শন নিশ্চিত করুন
বিল্ডিং স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান মেনে চলছে তা নিশ্চিত করার জন্য প্রতিটি নির্মাণ পর্যায়ে শেষে পর্যায়ক্রমিক পরিদর্শন নির্ধারণ করুন। পারমিট সাধারণত প্রকল্পের আকার এবং জটিলতার উপর নির্ভর করে পরিদর্শন সংখ্যা নির্দেশ করে। পরিদর্শন বিভাগের সাথে যোগাযোগ করা আপনার দায়িত্ব, যাতে প্রকল্পের সমাপ্তি না হওয়া পর্যন্ত পরিদর্শক প্রতিটি পর্যায়ে অনুমোদন করতে পারেন। আপনি যদি পর্যায়ক্রমিক চেকগুলি সম্পর্কে পরিশ্রমী না হন তবে বিল্ডিং চূড়ান্ত পরিদর্শন পাস করবে না।
