ওহিও মধ্যে খামার গ্রাউন্ড জন্য নগদ ভাড়া হার নির্ধারণ কিভাবে

সুচিপত্র:

ওহিও রাজ্যে কৃষি এক নম্বর শিল্প, ওহিও ডিপার্টমেন্ট অফ এগ্রিকালচার অনুসারে, প্রতি বছর রাজ্যের অর্থনীতিতে $ 98 বিলিয়ন ডলারের বেশি অবদান রাখে। রাজ্যের খামার সমৃদ্ধ অঞ্চলে, অন্যের কাছে জমি ভাড়া দেওয়ার পরিবর্তে নিজেরাই এটি করা একটি আকর্ষণীয় বিকল্প হতে পারে। খামার স্থল ভাড়া একটি ন্যায্য মূল্য কি? ওহিও স্টেট ইউনিভার্সিটি এক্সটেনশন অফিসের মতে, এটি একটি সহজ প্রশ্ন নয়।

ওহিও স্টেট এক্সটেনশনের ডেভিড মারিসন আপনার ভাড়াটেদের সাথে আপনার আলোচনার জন্য বেসাইল হিসাবে ডিআইআরটিআই ব্যবহার করার পরামর্শ দেয় - অবচয়, আগ্রহ, বিনিয়োগের উপর ফেরত, কর এবং বীমা।আপনার জন্য ভাড়াটে আপনার জন্য যা করতে পারেন তা বিবেচনা করা উচিত, যেমন নন-টেকসই একর, তুষার অপসারণ, এবং অন্যান্য কার্যাবলী যা আপনার কাছে মূল্যবান হতে পারে এবং সেই স্থানের মূল্য বজায় রাখতে পারে।

আপনার জমি মাটি এবং কৃষি উৎপাদন জন্য তার সম্ভাবনা গবেষণা। আপনার স্থানীয় মাটি এবং জল সংরক্ষণ জেলা, বা এক্সটেনশন অফিসের সাথে যোগাযোগ করুন। (যোগাযোগের তথ্য খুঁজতে, সংস্থান বিভাগ দেখুন।) পুষ্টি উপাদান এবং মাটি pH নির্ধারণ করতে আপনাকে মাটির পরীক্ষাও করতে হবে। যদি ভাড়াটেটিকে মাটিতে উল্লেখযোগ্য চুন এবং সার যোগ করতে হবে তবে ভূমি ভাড়া কমিয়ে আনা উচিত।

আপনার জমি অবস্থান তাকান। এটি একটি প্রতিবেশী খামার কাছাকাছি? এটি একটি বড় ট্র্যাক্ট বা জমি ছোট্ট ট্র্যাক্ট? কত ঘরের আশেপাশে জমি আছে? এটা কি দরিদ্র নিষ্কাশন আছে? আপনার জমি ভাড়াটেদের কাছে কতটা আকর্ষনীয় তা এগুলি সবই হতে পারে।

জমি সাম্প্রতিক ফসল ইতিহাস পরীক্ষা করে দেখুন। যদি কৃষককে ক্ষেত্রের ফসলের জন্য এটি প্রস্তুত করতে কঠোর পরিশ্রম করতে হয় তবে এটি কম আকর্ষণীয় করে তুলতে পারে এবং ভূমি ভাড়া হার প্রভাবিত করতে পারে

আপনার কাউন্টির গড় ভাড়া হারে সাম্প্রতিকতম তথ্য পেতে ন্যাশনাল এগ্রিকালচারাল স্ট্যাটিস্টিক্স সার্ভিস (NASS) ওয়েবসাইটে যান। তথ্যটি দেশব্যাপী কৃষি উত্পাদকদের কাছ থেকে সংগৃহীত NASS এর সর্বাধিক তথ্য (লিঙ্কের জন্য সংস্থান বিভাগ দেখুন।) ২009 সালে, NASS একটি কাউন্টি পর্যায়ে তথ্য প্রকাশ করতে শুরু করে।

আপনার নগদ টাকার ভাড়া মডেল নির্ধারণ করতে ওহিও স্টেট ইউনিভার্সিটির কৃষি, পরিবেশ ও উন্নয়ন অর্থনীতির নমনীয় নগদ ইজারা ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন। (সম্পদ বিভাগ দেখুন।)

পরামর্শ

আপনি একবার ভাড়া মূল্যের সাথে একমত হলে, ভাড়াটেটির সাথে লিখিত ইজারা সাইন ইন করতে হবে।

হাতের উপর নগদ নগদ এবং নগদ মধ্যে পার্থক্য

যদিও বেশিরভাগ ব্যবসায় কম্পিউটারের সাথে প্রায় সম্পূর্ণরূপে পরিচালিত হয়, তবে বেশিরভাগ ব্যবসায়ের কাছে কিছু পুরানো-ফ্যাশন কাগজপত্র থাকে। ব্যবসায়ের অ্যাক্সেসের মোট পরিমাণ অর্থ - যার মানে কাগজের অর্থ, ব্যাংকের অর্থ নয় - হস্তান্তরের ব্যবসায়ের নগদ হিসাবে পরিচিত। বিপরীতে, অর্থ ব্যবহৃত হয় ...

বীমা হার নির্ধারণ নির্ধারণ করা পরিসংখ্যান

যদিও বিভিন্ন ধরণের ব্যবসায়ের পরিসংখ্যান গুরুত্বপূর্ণ, এটি বীমা শিল্পের জন্য বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ। পরিসংখ্যানটি কোন বীমা কোম্পানির কাছে ঝুঁকিপূর্ণ কোন ঝুঁকি নির্ধারণ করতে পারে, কত শতাংশ নীতিমালা প্রদান করতে পারে এবং দাবিতে কোনও সংস্থান অর্থ প্রদান করতে পারে তার পরিমাণ নির্ধারণ করতে ব্যবহার করা হয়।

কিভাবে নগদ ও নগদ সমান মধ্যে বছরের শেষ ভারসাম্য নির্ধারণ করতে

আপনি আপনার কোম্পানির বছরের শেষ নগদ এবং নগদ সমতুল্য ব্যালেন্স নির্ধারণ করতে পারেন যা আপনি যোগ করেছেন এবং বছরের হিসাবের সময় আপনার অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডগুলিতে নির্দিষ্ট অ্যাকাউন্ট থেকে বিয়োগ করেছেন তা নির্ধারণ করে। আপনার নগদ আপনার কাগজের টাকা, যেমন মুদ্রা এবং মুদ্রা, অ্যাকাউন্ট ব্যালেন্স চেক, ক্ষুদ্র নগদ এবং ...